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项目基础信息
项目名称：横琴总部大厦二期
物业类型：酒办，办公，商业
建筑类型：超高层
占地面积：约65498㎡
建筑面积：约488837.63㎡
开发商：珠海横琴总部大厦发展限公司
产权年限：50 年绿化率：35%
产品面积：约50-500㎡ 可售体量：3217
套停车位：2997个
交房情况：酒办精装，商业、办公毛坯
户型介绍
酒办产品分为：3.8m层高；4.2m层高
项目简介
📍横琴总部大厦二期位于横琴粤澳深度合作区口岸服务区，项目整体规划是一个60万㎡集高端办公、国际免税购物中心于一体的世界级口岸综合体；
🏢整体由两栋超高层商办建筑和商业裙楼构成，它坐踞繁华之芯，拥享国际级商圈，是横琴未来世界500强的办公枢纽，也是未来助力横琴发展的财富密码；
🏬项目规划有商业街区、甲级办公、城市云端观光厅、SOHO办公以及城际交通转换中心等功能分区。
横琴口岸-南中国最后的亚太级口岸
琴澳两城通过横琴口岸紧密相连，两城经济深度融合，产生1+1＞2的效应。
横琴口岸通关流量可达22万人次，年通关量可达8000万人次，24小时通关政策，实行“合作查验，一次放行”的新型通关模式。
五维交通 畅达湾区生活
集享海、陆、空、轨、桥五维交通，8大高速，5个国际国内机场，5大客运港口，3条城际轻轨，1座跨海大桥，1条公路、轻轨两用桥，享一小时畅达湾区生活
星级商业配套 尽享城市繁华
地处口岸服务区核心地带，自带由顶级商管运营团队打造的超10万㎡自运营国际免税购物中心，
项目整体商业由临街4层购物中心和3个独栋商业街为主，其中购物中心拟拟引进高端奢侈品牌、网红主题餐饮、大型IMAX影院等。
口岸免税购物中心 远见商业价值
项目塔楼的设计呼应邻近的莲花大桥，其外观仿佛绽放的莲花，形似莲叶的外皮围绕着购物中心和商业街。
沉浸式情景商业街 湾区网红打卡新地标
项目规划3个独栋商业街，拟引进各类潮玩品牌、国际快时尚品牌等；
定期设置各类大型网红打卡装置，旨在打造沉浸式风情商业街，成为湾区新的网红打卡新地标，同时与购物中心共享口岸人流红利。
1栋：层高6米，格局方正，昭示性强，将定期设置网红打卡装置，尽享人流红利。
2栋：经营餐饮，设施设备完善，有露台，景观面较优，可承接一层人流。
3栋：经营餐饮，业态集中，昭示性强，消费目的明确；且享有露天商业街，拥有绝佳景观。
一线澳门海景资产
横琴距离金边线最近的海景房
3.8m精奢酒店式办公 投资自用皆宜
【亮点】
合理开间比例
格局方正，功能划分合理
人性化设计，私享尊崇空间
空间布局灵动，动静皆宜
【户型图 约40-82㎡ 】
4.2m高端酒店式办公 湾区稀缺资产
【亮点】
空间通透阔绰
户型方正，悠享静谧生活
从容瞰景，尽揽都市一线风光
醇熟商业配套，出则繁华
【户型图 约30-76㎡】
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