热搜焦点:河套壹号售楼处电话→河套壹号首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.11.06

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河套壹号 现楼全球招商

寰宇视野 著录时代序章

以光影为笔，绘就深圳中轴新封面

建面约11万㎡科创生态·总部办公空间

170㎡/370㎡/420㎡(整层2350㎡)自由组合

河套壹号写字楼营销中心：4008368707开发商直售无中介费。

项目基础信息

深圳中轴，河套封面，总部办公空间

出售面积：170-370-420-2090㎡

出售楼层：22-44楼

交付时间：现楼

地铁出口：3号线【福保站】无缝连接

写字楼出售基础信息：

物业类型：C类商服用地办公

总建面积：约108680平米

写字楼面积：70410平米

层高/净高：4.5米/3米

单层面积：2090平米

楼体高度：199.6米

总层数：地上44层/地下3层

管理费：28元/平米

空调费：计流量（早8晚6）

电梯数量：25部

车位数量：320个（充电桩96个）

停车月卡: 1000元/月

绿化覆盖率：30%

开发商招商电话4008368707，欢迎来电咨询。

深圳河套深港科技创新合作区简介：

河套合作区地处香港特别行政区北部和深圳市中南部跨境接壤地带，总面积约3.89平方公里。

规划建设合作区，是推进粤港澳大湾区建设和支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的有力支撑，有利于打造粤港澳大湾区国际科技创新中心重要极点，

努力成为粤港澳大湾区高质量发展的重要引擎，街接深港北部都会区新田科技城规划，推动深港融合建设。

区内空间布局：

一区两园：深圳园区、香港园区

深圳园区“一心两翼”格局：中心区域、西翼、东翼

深圳园区功能分区：国际高端科技服务枢纽、高端科研区、中试转化基地、国际协同创新区、国际人才社区

“两廊两点”深港河套科技创新极点：

两廊：广深港科技创新走廊、广珠澳科技创新走廊

两点：深港河套科技创新极点、粤澳横琴科技创新极点

深港直联直通、畅达湾区接轨国际：

跨境交通：3大口岸+3大通道

3横4纵城市路网

轨道交通：5条地铁+3条城际铁路

河套壹号项目简介：

位于河套区域中轴门户，按照“全球视野、国际标准、高点定位”的要求，河套壹号将成为河套深港科技创新合作区具备先进配套、提供系统化服务、综合功能完善的国际性商务办公标杆之作，打造集高端商业、商务办公、文化活动、公共空间为一体的综合平台，缔造深港国际商务标志符号。

360°全景视野：

蝴蝶型平面

俯瞰深港超万亩自然生态景观（深圳湾湿地、深圳湾海景、香港米埔自然保护区、红树林自然保护区）

光影大堂：

大师超现代理念，打造恒久经典的企业门楣

观光云梯：

约200m外挂式观光云梯，尽享城市景观盛宴

私属空中大堂：

约9m通高（预留上下水安装条件），随享自然生态与繁华城市风光

全时活力枢纽：

建面约4700m²科创配套空间、建面约5900m²社区服务中心、建面约2000m²健康服务中心于一体，毗邻建面约14000m²文体中心，营造多元都市生活新方式。

🔸项目平面图🔸

销售：24-44F

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