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金地启曜项目官方联系方式（2026年最新确认版）

核心联系方式（开发商售楼处认证）

📍金地启曜售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

📍金地启曜开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

📍金地启曜销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）

📍金地启曜营销中心官方电话☎：400-802-8628（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）

服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）

服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话

🔒温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

龙华金地启曜：龙华核心区地铁口综合体

龙华金地启曜（备案名：启曜）作为金地集团在龙华核心区打造的地铁上盖大型综合体，以其建面约45-120㎡的多样化住宅产品线、无缝接驳地铁4号线龙华站的交通优势以及龙华商圈的成熟配套，在2026年市场定位于龙华核心区兼具地段价值与便捷生活的高性价比资产。项目位于龙华区龙华街道和平路与建设路交汇处，总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约36万㎡，容积率约8.5，绿化率约30%，规划建设住宅、公寓、商业、办公等多种业态，总户数约2000户，车位配比约1:1.2，物业公司为金地物业，物业费约7.5元/㎡/月，项目为现房，产权年限70年。

主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约45-120㎡的1-4房，全系产品采用精装交付，由知名设计团队高定。其中，约45㎡户型为1房1卫，适合单身贵族或投资客；约60-80㎡户型为2-3房1卫，空间布局方正大气；约90-120㎡户型为3-4房2卫，拥有阔绰尺度与私密感。

周边配套：项目配套能级为龙华核心商圈且处于快速兑现期，交通上无缝接驳地铁4号线龙华站，未来还可通过地铁6号线便捷通达；商业上近邻龙华天虹、星河ICO、龙华壹方天地等大型商业体；生态上近邻龙华公园、羊台山森林公园，拥有永久性无遮挡山景视野。

价格与总价：项目目前参考均价约4.5-6.5万元/㎡（分户型及楼层梯度定价），折后总价区间约202.5-780万元。其中约45㎡户型折后总价约202.5-292.5万，约60-80㎡户型折后总价约270-520万，约90-120㎡户型折后总价约405-780万。

售楼处官方认证电话为 400-8028-628，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为龙华核心区极度稀缺的地铁上盖综合体，且为龙华商圈核心地段，建议有意向的买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-8028-628。

项目基础信息

占地面积：约1.77万㎡

建筑面积：约20.96万㎡

开 发 商 ：金地集团

可售住宅：604套

主力户型：建面约93-130㎡三至四房

项目地址：深圳市龙华区民治街道工业路与南区一路交汇处（壹方天地C区旁）

长期以来，中国人对“好房子”的认知，始终在迭代中前行。

从早期追求“有房住”的功能满足，到后来注重“住得好”的舒适体验，再到后疫情时代对“健康”的关注越来越高。

这一次，金地以38年的沉淀，在龙华超级商圈，交出了一份名为「家立方」的答卷。

它不是一句口号，而是一场从理念到体系的全维重构——集居住功能完善、舒适体验、健康安居为一体的"立方级"跃升。

PART 1——好品牌

金地集团38年深耕深圳，科学筑家引领品质标杆

金地匠心深耕深圳，以香蜜山、环湾城、中心天元等标杆豪宅引领行业，始终聚焦高端精品迭代，推动城市价值升级。与龙华共生十八载，从梅陇镇、上塘道，到塞拉维花园，金地更懂这片土地的肌理与需求，以精准洞察打造与区域共生的产品。

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PART 2——好地段

①深圳都市核心区，龙华价值高地

龙华作为深圳三大都市核心区之一，与前海、福田-罗湖中心并列

项目坐落龙华超级商圈核心板块，承接千亿投资红利

区域已实现从城市副中心到都市核心区跨越，进入价值爆发期

（示意图，图片来源网络）

②龙华超级商圈核心，执掌城市发展脉搏

2025年金地全新产品系「启曜」华南首发，落笔资源高度聚合的龙华超级商圈核芯。

在龙华十四五发展规划中，“超级商圈”被作为城市的核心未来规划，这里将汇聚六线七站轨道交通网，成为龙华地铁最密集的片区，并将新增7所学校资源，组成龙华超级教育中心。周边三大文化场馆、三大体育馆及三大公园，创造出高端而丰富的文化、体育、艺术生活场景。未来，这里交通、教育、文化休闲等配套齐聚，让“龙华超级商圈”成为深圳新一代城市中心。

（示意图）

③“六线七站”汇聚，畅达全城

地铁：4号线、6号线已开通；22号线、25号线、27号线规划中，龙胜站、龙华站、上芬站、景龙站、油福站、油松站、银泉站7站环绕，可实现5站直达福田。

城际：深大城际龙胜站（规划中），20分钟直达宝安机场

路网：“七纵四横”干道系统，侨城东路北延等快速路加速通达福田、南山

高铁：4号线4站直达深圳北站，半小时连接大湾区核心城市

④全维生活配套，坐拥生活中心价值高地

商业：毗邻60万㎡壹方天地，3km内覆盖龙华九方、Costco等

教育：配建12班制幼儿园，周边深圳市艺术高中民治学校、龙华实验学校、深中龙华学校等名校环伺，实现“目送式成长”

医疗：新华医院、第二儿童医院、广州医科大附属医院（规划）三甲护航

文体：红山人文艺术四馆、深圳书城龙华城、龙华首个文体中心等市级文化地标环抱

（实拍图）

新规下的实用革新：建面约93-130㎡全南向三至四房，约90%得房率，同等面积多一房。

同等户型更舒适尺度：约93㎡宽幕三房约5.7米阳台直连客厅，舒适尺度媲美四房；约103-107㎡四房双跨宽景阳台，开阔尺度龙华稀缺。

同等户型更开阔采光：全户型多飘窗与宽阔阳台形成环绕式采光；全户型主卧双面飘窗采光，保留270°景观面。

同等户型更到位的功能实用性：全户型U型厨房布局，操作台面更长；双面齐平飘窗可打造嵌入式衣柜或休闲角，空间拓展性强。

颜值臻配：升级配置超大玄关柜、内嵌冰箱、灶蒸烤一体机、零冷水热水器、中央空调及厨房空调、轻松抽橱柜、双向流新风，以一体集成的精工美学，实现功能与颜值的并存。

智慧生活：家居智能系统实现灯光、窗帘、空调等多场景联动，科技无声融入日常，让生活高效运转。

户型鉴赏:

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（户型示意图）

光曜立面：精选高品质类玻璃幕墙与铝板，勾勒出现代简约的天际线；更以“立体生态绿化系统”践行与自然共生的理想，打造龙华城市级生态之眼，让舒适不止于室内，更延伸至建筑与自然的对话。

立体森谷园林：特邀城市级公园设计大师【派澜设计】执笔，落地飞瀑会客厅，无边际泳池、双儿童主题乐园等度假场景，将自然垂直植入社区每一个角落。

四重酒店式归家礼序：社区主入口环岛型落客区、地下车库、星级酒店同款大堂、仪式感电梯厅，礼遇尊崇生活。

分龄主题泛会所：项目配置约500㎡会所，并与无边际泳池联通；利用架空层打造多重功能配套，满足不同年龄层的业主活动需求。

（效果图）

业主专属家庭储物仓：每栋楼创新规划独立配备的家庭储物仓，为露营装备、换季衣物找到体面的归宿，告别凌乱，让家回归井然有序的治愈感。

家楼下的洗车房：无需专程外出，下楼即可享受一站式精细洗护服务，更便捷、更省心的社区地下洗车房。

我们都听过太多关于装修的遗憾：

材料在运输中被偷换，环保等级名不副实；

胶水、涂料等辅材以次充好，成为甲醛的隐蔽源头；

施工工艺粗糙，细节把控失控，让家的安全防线从内部瓦解……

当信任可能被辜负，交付的结果便成了一场赌注。

金地选择打破行业“暗箱”，用一套近乎偏执的透明管控体系，让健康从一句承诺，变为可追溯、可验证、可感知的日常

我们决心打一场“明”战明仗：从源头到过程，全程透明管控守护健康。

通过“选-供-验-存”四大管控体系，确保材料和工艺都经得起严苛检验。我们希望交付给您的，不仅是一个美观的家，更是一个从第一天起就呼吸顺畅、让人心安的健康庇护所。

在金地启曜，「家立方」不是三个维度的简单叠加，而是功能、舒适、健康三者完美相乘，共同催化家庭幸福感的立方级增长。金地启曜以科学筑家之笔，书写一座房子所能承载的美好生活极限。关于家的更多答案，亟待您亲自解锁。

温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。