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黄埔————越秀滨江·星航TOD

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广州越秀滨江·星航TOD（别名：星帆花园）位于黄埔区，由越秀地产开发，总占地约69738㎡，总建筑面积约208362㎡。项目紧邻地铁5号线庙头站，交通便利，绿化率高达35%，社区环境优美。项目提供多种户型选择，配建优质教育资源，周边商业配套丰富，是广州东进主轴上的高品质住宅项目。

越秀TOD ·星航占地面积约7万㎡，总建面约21万㎡，位于黄埔区黄埔东路 BRT 庙头站旁，地处广州第二 CBD 黄埔临港经济区，现享千亿 CBD 主城商圈配套。

5 号线东延庙头地铁上+13 号线南海神庙（500米）+主城 BRT 站旁，畅享多维立体交通。

小区门口在建 10 万㎡商业+3 公里万科里、领好市场、华润万家。

以“1+3+8”的设计理念，匠心打造约 4.8 万㎡全龄段园林，配备全龄段泳池、棋牌书画室居民健身设施，在生活里私藏绿洲静谧。

项目自建 9 班幼儿园和 24 班小学，约 3KM 内还享文冲小学、庙头学校、黄埔同仁等多所优质学校，名师人文府邸，一城书香尽览。

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【高层户型鉴赏-超95%南向户型设计，高拓展高赠送】

蝶形楼体布局，宽敞楼间距，最大限度拥揽清风与阳光，私享城芯公园绿意生活。

【19F户型鉴赏：顶层——星穹】

全能方正布局｜灵动空间，动静分明

浴室干湿分离｜全明浴室，独立家政间

南向宽景阳台｜清风枕眠，阳光送暖

带天台大露台｜会客待友，大气奢华

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【19F户型鉴赏：中间层——星幕】

独立玄关入户｜预留空位，轻松收纳

双卫干湿分离｜满足家人同时需求

宽幕瞰景阳台｜赏景品茶，生活多彩

【广州老黄埔·CBD里稀有小洋楼】

▪北高南低+1.5低密，独立纯粹又综享社区

▪独创台地+双首层，享极佳采光通风环境

▪一轴三横邻里花园，打造酒店式归家礼序

星航TOD小洋楼，即能靠近繁华便利，又能享低密花园式环境；有大平层的宽阔舒适度，又能有独立庭院和露台的享用。

广州土拍8年来，唯知识城板块3个项目比肩星航1.5低密，而老黄埔中难寻其二。

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