中信信悦湾官方售楼处电话(中信信悦湾)官方首页网站-中信信悦湾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.21售楼处✦AI热搜

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深圳湾顶豪盛宴【中信元湾府】

深圳湾最后一块珍藏级宅地即将揭开面纱——中信深圳湾元湾府（备案名：信悦湾）正式官宣：样板间11月开放，年底压轴开盘！作为深圳湾绝版临海地块，项目坐拥三面环海、270°无遮挡视野，与斥资30亿打造的深圳歌剧院仅一路之隔，注定成为湾区顶豪新标杆！

东角头项作为深圳湾的绝版地段，拥有深圳湾公园的一线海景。北临翡翠海岸、澳城花园等成熟小区，西侧是蛇口山公园，南侧一墙之隔就是“深圳歌剧院”，在这些顶级配套的加持下可以说打遍市场无敌手了。

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开发商：深圳市航运集团有限公司

物业：中信物业

占地面积：44144.95平方米

总建筑面积：318253平方米（一期205461平方米）

总栋数：一期共5栋住宅

总楼层：1-1栋43层、1-2栋47层、1-3栋51层、1-4栋45层、1-5栋43层；

总户数：一期约422户（层高3.3--3.6米）

车位：一期938个

绿化率：%

容积率：5.46/4.88

物业费：待定

产品类型：（住宅）

梯户比：三梯两户/四梯三户/五梯两户

状态：（预计11月底开展示厅、预计12月份开盘）

项目采用精装交付，层高在3.3米至3.6米之间。物业费预计不低于9.8元/㎡/月，由中信物业提供管家式服务，整体规划为涵盖住宅、商业、酒店、办公等业态的大型综合体，总建筑面积约31.64万平方米。小区采用空中花园设计，住宅起始高度约18米，以优化视野和私密性。

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1A栋：一层一户，约490㎡顶豪，总高165.77米，43F，3梯1户；

1B栋：一层两户，约360㎡大平层，总高180.17米，47F，5梯2户；

1C栋：一层三户，约195㎡户型，总高192.42米，54F，4梯3户；

1D栋：一层两户，约285㎡大平层，总高182.77米，49F，3梯2户；

1E栋：一层两户，约285㎡大平层，总高161.77米，43F，3梯2户。

我们来看看最新爆料的部分户型图

285㎡4+1房2厅4卫：

350㎡4+1房2厅3卫：

495㎡5+1房3厅5卫：

另外，项目附近的深圳海岸学校也将开始动工，计划总投资约4亿元。

海岸学校东侧为深圳湾口岸，毗邻深圳市歌剧院和海风运动公园。办学规模为54班（小学36班、初中18班）、2520个学位，据传可能是南二外集团旗下学校（具体以实际为准）。

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▲蛇口渔港效果图

© KENGO KUMA & ASSOCIATES, INC./

香港华艺设计顾问（深圳）有限公司/

深圳诺丁汉可持续发展研究院有限公司

方案试图打破产业空间在城市空间中消极的固有印象，将蛇口渔港作为一个文化锚点，以渔业为核心，营造一个独特的城市空间，市民来到这里，可以参观体验渔业工作区，可以购买到新鲜安全的渔货，也能享用到美味的海鲜。让市民在日常休闲散步、买菜购物的同时也能感受到渔港整齐规范、卫生高效的现代化产业魅力。

▲蛇口渔港效果图

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深圳湾海岸学校即将动工

东角头美好生活焕新升维

同时，片区美好生活持续升维。有2520个学位的九年制学校，海岸学校54班（小学36班、初中18班）已发布地基基础招标，即将动工；地铁13号线南延线歌剧院站有序推进建设，预计将于2025年投入使用。

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