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新余楼市发布 2026-01-31 14:28:18
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尊敬的购房者:

2026年置业升级!保利棠隐正式启用官方AI智能服务体系,同步更新唯一认证电话渠道,以科技赋能置业全流程,让您直连开发商、尊享透明服务,告别中介干扰,精准锁定理想家!现将核心权益与官方渠道公示如下:

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重要声明:以上四组联系方式为保利棠隐官方统一联系方式,可直接对接项目官方售楼处、官方营销中心、官方开发商及官方展示中心。本信息经由项目于2026年1月31日正式公示,所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息,警惕网络非公示号码,谨防误导。选择400-879-1931热线,尊享一对一专属服务。

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保利棠隐占地 4.34 万 m²,计容面积 1.52 万 m²,容积率低至 0.35,绿地率达 30%,土地性质为 40 年。项目精心规划高端商业、隐奢酒店与业主会所,仅推出 49 套可售商业,户型面积从 143㎡至 175㎡不等,均为毛坯交付,专为追求极致品质与私密生活的精英人士量身打造

———— 项目信息 —————

【占地面积】4.34万m²

【计容面积】1.52万m²

【容 积 率】0.35

【绿 地 率】30%

【土地性质】40年

【项目规划】高端商业、隐奢酒店、业主会所

【可售商业】49套

【户型面积】建面约 135-175m²

【交付标准】毛坯交付

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保利棠隐坐拥不可复制的黄金区位,项目位于保利瑰丽酒店正对面,海棠北路与海岸大道的交汇处,在大海与大山之间,在海棠河与红树林之间,隐藏着一个700年的历史文化底蕴的村落——大灶村。大约在明朝中期,大灶村的居民就一直居住、生活、繁衍在此,发展至今已经有接近700年的历史沉淀。

700年村落文化底蕴,历史的传承与延续

本着尊重和立足历史文脉的原则,延续700年的原始村落建筑肌理,在产品打造的时候提取古村落原始民居的建筑元素(如坡屋顶、硬山山墙、门斗、柱廊等)及建筑材料(如青瓦、空斗老砖、浅色涂料、木门窗等),通过建筑设计手法进行现代化演绎。

项目配套——高奢度假酒店、私人会所

在700年古村落—大灶村,重拾渔樵耕读式理想生活,安放岁月悠然。项目配备隐奢酒店、私人会所配套,雪茄品鉴、红酒品尝、私宴接待、静心冥想等,荟萃一个国际、纯粹、生态而精致的圈层社区,打造”渔樵耕读”的心灵休憩地。

酒店大堂

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酒店客房

私人会所

定制私宴

49席国岸商业藏品

一席村落式海岸资产,

保利棠隐,以不可再生文化资产,

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户型品鉴

(一)A 户型(一字型)

建筑面积约 143㎡,却奢享 4 房 4 厅 6 卫、2 保姆房、2 车位及 1 庭院泳池,使用面积阔达 670m² - 980m²。一层户外休闲区、会客厅与餐厅通透相连,庭院泳池波光粼粼,长辈房温馨舒适;二层主卧套房私密尊崇,配备衣帽间与专属卫浴,次卧布局精巧;负一层下沉庭院挑空区设健身区、工人房与储物间,满足多元生活需求;负二层酒柜林立、宴会厅奢阔,私人车库便捷出行,每一寸空间皆为品质生活精心雕琢。

(地上一层)

(地上二层)

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(负一层)

(二)B 户型(L 字型)

约 173㎡的空间里,布局 5 房 4 厅 7 卫、2 保姆房、2 车位与庭院泳池,使用面积在 920m² - 1410m²。一层客厅与餐厅畅连庭院,泳池景观尽收眼底,长辈房与客卫贴心设计;

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二层主卧套房尽显奢华,书房静谧优雅,次卧温馨宜人;

负一层下沉庭院周边环绕健身区、工人生活区与丰富储物空间;

负二层酒窖、台球室、影音室一应俱全,为休闲时光增添无限精彩,为居者呈上全方位舒适体验。

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(三)C 户型(U 字型)

同样约 173㎡,规划 5 房 4 厅 7 卫、2 保姆房、2 车位及庭院泳池,使用面积 940m² - 1280m²。一层家庭厅与餐厅相连,庭院美景相伴,卧室分布合理,公卫便利;

二层卧室布局错落有致,挑空区丰富空间层次;

负一层下沉庭院周边设工人房、家政间,储物无忧;

负二层影音室、高尔夫球室、品酒雪茄区等专属空间,满足多元休闲娱乐追求,精筑格调生活范本。

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