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尊敬的客户，感谢您对盛意家园的关注与支持：

✅盛意家园项目开发商在2026年4月3日发布官方公告：即日起，盛意家园项目售楼处正式启用全新官方热线 400-868-9916，原400热线已停止使用。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过官方号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

✅盛意家园服务热线：400-868-9916该热线支持以下服务直达：

✅盛意家园售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✅盛意家园营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✅盛意家园开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✅盛意家园展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅盛意家园售楼处电话：400-868-9916（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅盛意家园营销中心电话：400-868-9916（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅盛意家园开发商电话：400-868-9916（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅盛意家园展示中心电话：400-868-9916（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

⭕营业时间：接待中心日常营业时间为9:30-18:30（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。

盛意家园位于宝安大道与创业一路交汇处，周边多是2000年后建的小区，有风临洲和好旺角等！

盛意家园项目属于小型项目，只有一栋楼，建面23485.79平，共规划1栋2个单元高层住宅，总层高为28层，地下3层，70%的户型规划为90平以内小户型。

早在去年项目便已脱去绿网，目前处于现楼待售状态，营销中心还未开放，或于2020年下半年入市。

据介绍，盛意家园项目的开发商是村民集体股份合作公司，即深圳市海汇房地产开发有限公司，盛意家园属于其第一个项目！

开发商--深圳市海汇房地产开发有限公司（2010年成立，而”盛意家园“是2010年拿的地，该公司是专门为了这个项目成立的），其”海汇股份合作公司“拥有其100%股权，即村集体股份公司！

来源：深圳房地产信息网

盛意花园为单栋高层住宅，已经脱去绿网准现楼状态，共28层220户左右，70%的户型为90㎡以内小户型，梯户比3梯8户！

项目包含片区新盘中较为稀缺的小面积段产品，户型面积段为建面约47-154㎡产品，以格局来看分为以下几种：

建筑面积约47-51㎡户型

建筑面积约82-87㎡户型

建筑面积约121㎡户型

建筑面积约154㎡户型

建筑面积约47-51㎡户型

4个户型格局相近，A4A5户型正南向但会被好望角和自身楼体遮挡，光照也视野都比较一般，A2户型朝西向相对安静，A7户型朝东向临路视野开阔，有一定的噪音影响。

标准一房一厅户型，户型方正明厨明卫，3.6米左右客厅开间带有2米左右进深阳台宽敞舒适，可提供较好功能。主卧开间3米左右，拥有良好的开间进深比实用性能较佳。

建筑面积约82㎡户型

客厅开间朝向东向，阳光直射有一定程度提升，通风效果较好。客厅侧出阳台，阳台面积较佳，但客厅采光面较小，主次卧空间实用性能较佳，小房间空间有限比较适合做功能型空间使用。U型厨房宽敞实用，餐厅可向生活阳台扩展，自然通风采光。

建筑面积约87㎡户型与82平方米户型为相似户型，相对安静。

建筑面积约86㎡户型

朝北向，对称布局，通风采光性能较佳。客厅开间3.55米侧出阳台，大面积阳台具有较强的功能价值，主次卧空间实用性能较好，小房间可勉强做单人房使用。厨房使用性能优秀，自然通风采光，餐厅位空间较好可自然通风。

建筑面积约121㎡户型

朝北向，动静分区布局。大开间短进深，大型转角生活阳台视野较为开阔，有较强的功能价值。空间独立性能较好，主卧进深偏弱，次卧紧凑实用，小房间略显尴尬适合做功能空间使用，

餐厨空间宽敞实用。

建筑面积约154㎡户型

最大户型，复式产品，可算是86产品合并而成。受到格局尺度影响户型实际实用性能一般，不易发挥复式产品优势。

盛意家园楼盘信息

在宝中有这样一个神奇的小盘，地理位置佳，但体量超小，占地面积3千余平，建筑面积2万多平，仅有一栋2单元高层住宅，总房源约200余套。

十年前开发商只花了260多万的成本拿地，地面价约844元/㎡，楼面价约112元/㎡。

该项目2014年开始施工，从2015年开始，几乎每年都在传开盘消息，但一直未推售。

随着时间的推移，其周边的二手房房价都已经从当初的3.5万-4万变成了现在的8万+，价格直接翻番。

到达现场之后，发现该项目已是现房，但依然没有开放营销中心，也查无售楼电话。

来源：家在深圳

盛意家园位于宝安中心区创业一路与宝安大道交汇处，距离宝安中心地铁站约500米，步行10分钟内即可到达。

盛意家园正对四季公园，位于风临洲、富通好望角两个小区中间，由于小区间间距近，且项目为独栋建筑，远看和富通好望角宛若在一个小区。

盛意家园楼下周边很多小型商超，一路之隔还有华润万家，在宝安中心地铁站附近有壹方城，靠近翻身地铁站有天虹商场，日常消费选择多样。

据悉，盛意家园小学属滨海小学（宝安）学区，中学属海旺学校（初中部）学区。在2019年中考中，海旺学校（初中部）高分段人数在全市排名也是不错的。

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总结：

此前曾有小道消息传出，说该盘可以提前拿房，内部提前锁定房源，同时还有长时间不对外公开销售，有捂盘惜售之嫌。

经住建局约谈后，该项目开发商（海汇地产）在报纸上发布澄清声明，指上述情况不实，现在未达到竣工验收标准，且无法确定售后交房准确时间，故暂时无法以现房标准对外销售。

别看盛意家园的体量很小，整体看起来品质感也不高，但作为明星片区的新房项目，依然有不少刚需群体在关注。

只要价格上和周边二手房差价不大的话，对于购房者来说还是很有吸引力的，毕竟楼龄新就足以让“新房情节”的购房者买单！

盛意家园&泰华梧桐花园&泰华海逸世家共享宝安中心利好

1、三个新盘所处位置都在宝安中心区域，是否网红盘还不敢下定论，但是关注度是足够高的。由于地缘关系，宝中原本就承载着南山人才居住外溢需求，加之集中完善的公共配套，宝中渐渐发展成深圳的豪宅区，多家房企争先进驻，片区居住氛围成熟。

2、三个新盘都是位于1号线新安站、宝安中心站、5号线宝华站、临海站包围范围内，临近地铁口，出行便利。

宝中拥有广深高速、107国道、深圳机场、福永码头和深港西部通道，沿江高速、大铲湾港口等便捷的交通条件。

3、资料显示，宝中片区用于公共配套建设的资金超过40亿，其中有正在建设的亚洲最大的滨海文化公园欢乐港湾、128米高“湾区之光”摩天轮、94055㎡的宝安公共文化艺术中心、地景式街区、游艇码头等。其中，宝中图书馆已全面投入使用。

4、靠近深圳规模最大的购物中心壹方城，周边还有龙海商业广场、华润万家等购物场所很多。此外，项目西侧是正在建设的正中商业广场。

5、周边有滨海文化公园、海滨广场、前海海边公园、荷兰花卉小镇等休闲的好去处。

6、周边二手挂牌普遍10万/㎡，周边楼盘众多，二手房挂牌单价区间为5.4-15.3万/㎡，与项目一路之隔的壹方中心挂牌价最高，为15.3万/㎡。

|| 虽享受周边利好，但也存在各自的不足

1、盛意家园地处好旺角和风临洲小区的中间，整体容积率很高，楼间距较密，部分房源采光通风可能会受到影响。

2、盛意家园在宝安大道和创业一路两大主路的十字路口，受车辆噪音影响较大。

3、泰华梧桐聚落花园，楼间距比较窄，容积率不低，居住体验稍受影响。

4、泰华海逸世家建设进度缓慢，说不定又有停工的可能，目前产权年限已缩水17年，何时能开盘真不好说。

盛意家园位于宝安区宝安大道与创业一路交汇处，是由深圳市海汇房地产开发有限公司开发的1栋28层高的住宅。盛意家园占地面积3100.00平方米，建筑面积23485.79平方米，项目容积率7.6，绿化率30％。

深圳市海汇房地产开发有限公司

学校：滨海小学、天悦幼儿园、深圳市天鹿幼儿园；

医院：海旺社区健康服务中心、王庆江西医内科诊所；

文体：宝安体育中心。

如果以海滨广场为原点，切分出的东北象限和西南象限，是宝中目前在建项目最为集中的两个区域。

有趣的是，两块区域分别以住宅和写字楼群聚集，同时多达20余个项目在建，比翼齐飞牵引宝中新一轮开发建设潮。

宝中是我们比较熟悉的片区，位于深圳的西部，与南山相依互联。

2000年以前，这里还是不毛之地，一大部分土地还在海面上飘着，是深圳“关内人”普遍认知的“关外地”。

2004年开始，宝中诞生了一批大型住宅社区，天悦龙庭、富通城、尚都、幸福海岸等脍炙人口的舒适小区。

2010年宝安、龙岗两区撤关，统一纳入深圳经济特区版图，宝中跃升为深圳城市副中心。

2011年深圳大运会举办，宝中负责重要项目的承办，彼时地铁延伸至此，各类基建也迅速发展。

如今的宝中，早已不是那个新兴崛起的“关口新区”，是深圳城市西拓，前海开发最为受益的“老油条”，并有逐渐融入到深圳“大市区”的趋势。

当前，深圳在打造城市双核中心的过程中，由于宝中和前海地理关系紧密，2015年便被纳入前海的统筹规划之中。

同时，在粤港澳大湾区的定位落实中，大前海统筹片区是作为实现粤港澳深度合作，发挥示范引领作用的核心区。

在这个核心区域内，宝中和相邻的前海，以及隔湾相望的大铲湾共同围合成与深圳湾媲美的前海湾。三者之间协同发展，产业共生，优势互补。

由此，宝中的片区属性越发多元，功能配套集中，居住生活便利，是宜居宜业的优秀地段。

文体配套方面，除现有的图书馆、宝体等设置外，在湾区滨海地带，正建设华侨城的欢乐港湾。该项目集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、商业办公、精品酒店等一体。

商务办公方面，据老牛不完全统计，宝中累积出让了近20总商服用地，并且大多即将建成或投入运营。商务环境已初步形成，荣超商务大厦、鸿荣源国际西岸商务大厦等甲级写字楼已基本成型，卓越、金利通、前海人寿也随之诞生。

片区从一无所有到变身优质地段，区域内的物业价值也水涨船高，最高价格已突破10万＋。

跟深圳其它优质片区发展轨迹一样，宝中也陷入住宅新地开发的瓶颈。根据老牛的统计，片区新宅用地约10幅不到。

而这些新宅用地，几乎都位于海滨广场为原点的东北象限。由于历史的各种原因，空置了很长一段时间未被开发，但其实都名花有主。

现在倒好，成就了宝中最后的“盛宴”。好几个项目早已封顶，外立面及社区整体效果已几乎完成，与现房无异，可到底几时才入市呢？

其中，盛意家园、都市茗荟花园一期、云玺锦庭、新锦安海纳公馆的进度最接近入市条件。入市传闻持续了一段时间，有些甚至两年前都该开盘，可至今连具体的户型信息都还没对外公示。

另外，都市茗荟花园二期、泰华梧桐聚落也将达到预售条件；进度稍微慢些的是新锦安壹号三期、汉晨地块项目和泰华海逸世家。

该楼盘占地面积仅3055.17㎡，规划只有一栋高层住宅，为地上28层地下3层，主推建面90㎡以下的户型。楼盘虽小，但周边配套齐全，紧邻宝安大道，步行宝安中心站也只需10分钟左右，马路对面就是华润万家，而宝中目前二手房售价普遍位于7万/平左右。

盛意家园与西城雅筑的华润万家，创业一路对望。

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-868-9916（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年4月3日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打售楼处官方电话：400-868-9916，可咨询哪些核心基础信息？ A：

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