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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

♛ 商家品牌：阿嬷手作/喜茶

♛ 总建面：约295.46㎡（阿嬷手作约195.14㎡，喜茶约104.33㎡）

♛ 面宽：约32.29m

♛ 外摆：阿嬷手作约52.46㎡，喜茶约35.7㎡

♛ 总价：总价约7918万元

♛ 租金：租金总价17.5万/月，租金单价约591元/㎡·月

♛ 物业状态：现铺带租约交付，具备餐饮功能

♛ 必买核心价值：✪ KK ONE购物中心正门主出入口，超大转角位，超强展示面✪ 超大外广场，购物中心活动主场地，消费客流旺盛聚拢✪ 实力品牌租约，稳定租金回报✪ 福田鎏金地段，约26万㎡巨擎商业新地标✪ 京基百纳运营护航，可增值性发展✪ 仅在售3200㎡ ，稀缺9席，一铺传世✪ 地铁9号线下沙站无缝接驳，滨河大道首排✪ 1KM范围内常驻高净值人口超85万+人✪ 超大外摆，可24小时营业，消费不间断

🧲 ‌阿嬷手作/喜茶选址主要标准：繁华地段：是商圈的繁华度，人流密集、商业氛围浓厚的商圈能够为店铺带来稳定的客源和持续的收益；门店多分布在购物中心、大型超市、商业街等繁华地段，确保顾客能够在第一时间发现并光顾‌。

交通便捷：交通便利性也是品牌选址的重要标准之一，通常位于地铁站、公交站等交通枢纽附近，以及主干道、交通要道等交通便利的地段，方便顾客前来消费，这种选址策略不仅提升了顾客的购物体验，还能吸引更多的潜在消费者‌。

客群消费力：品牌选址时还会考虑消费人群的匹配度，品牌的主要消费者是年轻群体，因此其选址多集中在年轻人聚集的区域，如高校周边、时尚商业区等。

✨项目平面图✨

✨部分进驻品牌✨

✨商场实景视频✨

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