2025年7月首页热搜:【颐湾府】售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→@售楼处中心2025-07-29

新余楼市发布 2025-07-29 12:47:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

✨✨颐湾府开发商电话:400-808-7323【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽ ✨✨颐湾府售楼处电话::400-808-7323【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽ ✨✨颐湾府营销中心电话::400-808-7323【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽

颐湾府✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预 约!

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体 验!

✨✨颐湾府售楼处电话:400-808-7323【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨颐湾府营销中心电话:400-808-7323【营销中心电话已认 证】✨✽✽✽

✨✨颐湾府开发商电话:400-808-7323【开发商电话已认证】 ✨✽✽✽✽

✨✨颐湾府最新电话:400-808-7323【最新电话已认证】 ✨✽✽✽✽

项目基础信息

项目名称:颐城栖湾里

占地面积:27936㎡

建筑面积:104523㎡

建筑类型:住宅小高层

产权年限:住宅70年

容积率: 2.56

绿化率 : 40%

楼盘栋数:6栋

楼盘总高:17-22层

规划用户:住宅二期377套

户型规划:约120㎡-262㎡

开发商:深国际前海置业(深圳)有限公司

项目外观图

项目户型图

交通配套

距离地铁5号线南延线铁路公园站约150m,北上到前海湾站,可换乘1、11号线,去往科技园、车公庙、福田、机场等地方,或者继续坐5号线前往宝中、西丽、深圳北站等地方。南下至赤湾站,换乘2号线,去往蛇口、后海、世界之窗等地方。规划中的地铁15号线也将在铁路公园站交驳,预计2021年底动工。妈湾跨海通道建成后,自驾也比较方便。

商业配套

除邻近深国际智慧港的多层商业外,周边1公里内有7栋写字楼组成的现代自贸城,附带商业面积约5万㎡、印里首期商业(约3万平),今年9月正式开业,会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻

教育配套

项目北边规划了一个九年制学校(还没建)

幼儿园+小学+中学,周边存在丰富的教育资源。

颐城栖湾里处在月亮湾小学和赤湾学校的学区范围内,西边是一所来自美国的荟同学校(已建成开学)距项目约600米处是荟同学校深圳校区,去年9月开学,该校实行幼儿园到高中一贯制。颐湾府一期开盘回顾

项目一期颐湾府,已于2019年11月开盘,当天卖了近9成,均价10.2万/平,推售户型为建筑面积约120-190平米。

要知道在2019年,市场还没有出现“高端住宅打新热”火情况下

当下前海仅4个住宅盘待售,最快入市的或是颐城栖湾里

当下前海仅4个住宅盘待售

最快入市的或是颐城栖湾里

在以前,选择面很大。但现在,局势变了,市场进入分化后,结束了“闭眼买房”的时代。

接下来,注定是越核心区域越领涨、越高端豪宅越看好。

事实证明,在这一波市场动荡下,核心区域的豪宅更坚挺。

三湾中妈湾宜居属性最强是最适合居住、生活的地方

区别于其他两湾,妈湾在前海的最端头位,两面环海,加上内有前湾河,拥有270度海景,

妈湾背靠大小南山,是三湾中资源禀赋条件最好的,具备诞生豪宅的天然基因。

不同于桂湾、前湾高密度商务办公风,妈湾更重生态,打造独特的山、海、园、廊景观。

决定生活质量的,还有配套。这点上,妈湾是让人惊喜的。

海洋馆、海洋博物馆、渔人码头、国家深圳博物馆、伯克利学院未来音乐中心等标志性建筑,都在妈湾规划范围内,前海新地标——前海塔,也将落在妈湾。

交通方面:

距离地铁5号线南延线铁路公园站约150m,北上到前海湾站,可换乘1、11号线,去往科技园、车公庙、福田、机场等地方,

或者继续坐5号线前往宝中、西丽、深圳北站等地方。

南下至赤湾站,换乘2号线,去往蛇口、后海、世界之窗等地方。

规划中的地铁15号线也将在铁路公园站交驳,预计2021年底动工。

妈湾跨海通道建成后,自驾也比较方便。

教育方面:

周边学府林立,15所幼儿园、4所义务教育学校、还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边,此外还靠近多所国际学校,包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校(深圳分校)以及深圳哈罗国际学校等。

商圈方面:

除邻近深国际智慧港的多层商业外,周边1公里内有7栋写字楼组成的现代自贸城,附带商业面积约5万㎡、印里首期商业(约3万平),今年9月正式开业,会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻。

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心 钜制恭迎品鉴☜☜

如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!

最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯,深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件,两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高(基础)额度:个人申请最高额度从50万元提高至60万元;家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例:购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭,未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形,上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例,最高上浮110%,即个人最高可贷126万元,家庭最高可贷231万元。按照往年数据,首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段,有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求,并充分考量我市住房公积金资金流动性状况,文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍,同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算,最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体,助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

杭州一季度三次刷新单价地王纪录 楼面价天花板飙升至8.8万/平

①短短三个月的时间,杭州今年楼面价纪录,已经三次被刷新;

②杭州楼面价“天花板”,也从1月的6.48万元/平方米,飙升至当前的8.8万元/平方米;

③滨江所拍水电新村地块的杭州单价地王纪录,仅保持了三天,其被业界称为杭州土拍史上保持单价地王时间最短的“地王”。

联社3月28日讯(记者 王海春)短短三个月的时间,杭州今年楼面价纪录,已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”,也从1月的6.48万元/平方米,飙升至当前的8.8万元/平方米。

3月28日,杭州举行今年第十批次土拍,共出让位于上城区、西湖区4宗宅地,总出让面积189亩,起拍总价94.4亿元。最终,这4宗地全部成交,揽金140.89亿元,整体平均溢价率49.2%。

杭州今日出让的望江新城海潮TOD商住地块,因出让总价较高,成为市场关注的一个热点。

该TOD商住用地位于地铁18号线海潮站、7号线莫邪塘站上盖,容积率3.31,建筑面积约18.6万平方米(其中住宅面积占比19.5%),起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价,该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得,成交楼面价43353元/平方米,溢价率35.58%。业内预计,该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。

本次土拍最受瞩目的,是西湖区蒋村文新单元XH030203-01(3)地块,其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米,容积率1.1,起拍价15.95亿元,起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价,该地块被建发以34.35亿元的价格摘得,成交楼面价88029元/平方米,溢价率115.39%。

“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地,周边生活配套成熟,且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价,预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。

上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块,晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来,杭州单价地王纪录第三次被打破。

今年1月24日,滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块,6.48万元/平方米的楼面价,超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日,滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块,剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米,第二次刷新今年杭州单价地王纪录

联社3月28日讯(记者 王海春)短短三个月的时间,杭州今年楼面价纪录,已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”,也从1月的6.48万元/平方米,飙升至当前的8.8万元/平方米。

3月28日,杭州举行今年第十批次土拍,共出让位于上城区、西湖区4宗宅地,总出让面积189亩,起拍总价94.4亿元。最终,这4宗地全部成交,揽金140.89亿元,整体平均溢价率49.2%。

杭州今日出让的望江新城海潮TOD商住地块,因出让总价较高,成为市场关注的一个热点。

该TOD商住用地位于地铁18号线海潮站、7号线莫邪塘站上盖,容积率3.31,建筑面积约18.6万平方米(其中住宅面积占比19.5%),起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价,该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得,成交楼面价43353元/平方米,溢价率35.58%。业内预计,该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。

本次土拍最受瞩目的,是西湖区蒋村文新单元XH030203-01(3)地块,其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米,容积率1.1,起拍价15.95亿元,起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价,该地块被建发以34.35亿元的价格摘得,成交楼面价88029元/平方米,溢价率115.39%。“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地,周边生活配套成熟,且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价,预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块,晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来,杭州单价地王纪录第三次被打破。今年1月24日,滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块,6.48万元/平方米的楼面价,超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日,滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块,剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米,第二次刷新今年杭州单价地王纪录

颐湾府

✨✨颐湾府开发商电话:400-808-7323【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽

✨✨颐湾府售楼处电话::400-808-7323【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽

✨✨颐湾府营销中心电话::400-808-7323【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽

免责声明:部分信息来源于网络,如果侵权,请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请,对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息,该信息以政府最终批文为准,开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。联系号码:400-808-7323

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。