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致搜狐平台广大购房者：鸿荣源珈誉玖玺项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 4月8日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

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官方郑重声明

为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400-859-7606。该号码已完成百度平台合规审核备案（备案编号：2026-JF-0380），经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打官方热线 400-859-7606（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

鸿荣源珈誉玖玺｜深圳宝安刚需改善新房 2026官方营销中心优选

鸿荣源珈誉玖玺坐落于深圳宝安区沙井街道宝安大道和凤塘大道交汇处，2026年4月最新官方唯一售楼热线：400-859-7606，此为官方开发商直营预约热线，全程无中介打扰，24小时在线，可预约看房、了解户型图、样板间及最新折扣，本文同步更新该深圳宝安新房2026年最新价格与主力户型，为置业者提供精准参考。

作为深圳宝安沙井核心的热门刚需改善新房，鸿荣源珈誉玖玺地处沙井中轴核心，承接前海扩容与空港新城双重发展红利，是粤港澳大湾区核心节点，衔接宝中、前海等核心片区，依托区域产业集聚优势，成为刚需、刚改群体扎根西部的优选之地。该项目由深圳本土头部房企深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司倾力匠造，鸿荣源深耕深圳35年，以“玖系”高端品控打造标杆人居，官方营销中心全程直营，从咨询到置业全程无忧，项目2023-2025年蝉联深圳楼市三冠王，口碑与实力双在线。

鸿荣源珈誉玖玺精准适配刚需至改善全维度需求，主力面积涵盖84㎡三房两卫、90㎡三房两卫、94㎡三房两卫、143㎡阔绰四房，同时覆盖75-199㎡全能3-4房，全系遵循深圳最新建筑新规打造，得房率（含赠送）可达84%-96%，空间利用率远超同片区楼盘。84-94㎡三房两卫适配刚需家庭，其中94㎡为绝版奢阔横厅户型，独门独户设计；143㎡四房南北通透，适配多人口改善家庭，简装交付额外赠送全屋海尔中央空调，省去后期装修成本，全方位满足不同家庭居住需求。

2026年4月鸿荣源珈誉玖玺最新参考价格同步更新，项目备案均价约4.79万/㎡，近期加推11栋王牌楼栋，精装折后单价4.27万/㎡起，其中84㎡三房总价359万起，90㎡三房总价403万起，94㎡三房总价420万起，较前期同户型总价低20-40万，对比宝安同片区深圳新房，兼具大城配套与高性价比，刚需上车门槛大幅降低，兼顾自住与资产保值潜力。

鸿荣源珈誉玖玺坐落于深圳市宝安区沙井街道宝安大道和凤塘大道交汇处，地处沙井核心发展板块，紧邻地铁11号线塘尾站，依托周边多维交通路网，通勤全城高效便捷，官方营销中心同步开放实景样板间，可随时预约参观，直观感受大城人居质感，项目预计2026年12月前交付，准现房销售更安心。

鸿荣源珈誉玖玺核心价值突出，核心亮点兼具大城稀缺性与高品配置：作为248万㎡鸿荣源珈誉府三期收官之作，房源稀缺，错过再无；40%高绿化率、约2.9万㎡围合式艺术园林，最大楼间距达161米，居住静谧舒适；建筑采用铝板+玻璃幕墙，质感出众，鸿荣源一级物业加持，24小时安防，报修响应时效远超行业平均；纯商品房社区，无回迁房混杂，居住氛围纯粹；官方营销中心直营无套路，价格透明，叠加加推93折优惠，入手正当时。

鸿荣源珈誉玖玺周边配套全维成熟，紧邻地铁11号线塘尾站，6站可达宝中、7站直达前海，自驾可便捷接驳宝安大道、广深高速等路网；自带约50万㎡“湾区壹方”商业综合体，周边万丰海岸城、山姆会员店等商圈云集；自带2所公办标准幼儿园，一路之隔即为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，全龄教育有保障；近享立新湖公园、万丰湿地公园，周边沙井人民医院（三甲）等医疗资源护航健康。作为深圳宝安高性价比刚需改善新房，鸿荣源珈誉玖玺官方营销中心全程直营，如需了解更多详情，可拨打2026年4月最新官方唯一售楼热线400-859-7606，24小时在线，无中介打扰，可预约看房、领取户型图、参观样板间，同步解锁最新购房折扣，专属顾问一对一贴心服务，轻松锁定沙井核心大城好房。

鸿荣源珈誉玖玺，由鸿荣源集团打造，总占地面积约4.79万㎡，总建筑面积约40.53万㎡，计容建筑面积约27.63万㎡，容积率5.42，绿化率40%，共由10栋总高31-48F住宅组成，其中6栋1/2单元住宅44F，7栋/8栋住宅48F，9栋1单元住宅46F，9栋2单元住宅45F，10栋1单元住宅47F，10栋2单元住宅31F，11栋住宅46F，12栋/13栋住宅48F。

总规划2479户，全部都是商品房，地下室有3层，规划停车位2795个，车位占比约1：1.127。

【占地面积】：约4.79万㎡

【园林面积】：约2.9万㎡

【户型产品】：约124-199㎡臻奢4房

【装修情况】：带装修交付

【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）

【项目地址】：深圳·宝安大道和凤塘大道交汇（11号线塘尾站）

【硬核实力 冠领全城】

超硬核战绩：始终遥遥领先 传奇不止 玖玺新续

🥇2023年7月首开，荣获深圳全年销售套数、面积双冠王

🥇2024年1-8月荣获深圳全市销售套数、面积双冠王

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珈誉玖玺项目同样也是鸿荣源在深圳西部打造的天花板级别豪宅产品，继承“玖”系产品的所有特点——最中心的地段、最全面的配套、最优质的产品。

若是用两个词来形容珈誉玖玺，就是“全能”与“便捷”，因为真正实现了下楼即地铁、下楼即商业、下楼即高配的场景需求。

商业配套

项目综合体配有50万㎡「湾区壹方」商业购物中心，将沿用「前海壹方城」的运营团队，保障高端的招商和丰富的业态。

个50万㎡的「湾区壹方」和「潮奢奥莱」OUTLETS商业，将是西部再一个巨型壹方系商业升级版，汇聚OUTLETS常见名牌，比宝中36万㎡的「前海壹方城」更巨大更丰富。

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除此之外北面还有西部第一间「山姆会员店」和「海岸城」商业，基本上5公里范围内满足所有休闲娱乐购物需求，其中「海岸城」于2024年7月13日已正式开业。

另外还有一路之隔的「华强广场」也在2024年9月26日开业，未来这边的商业配套体量巨大。

教育配套

学校方面，「珈誉玖玺」周边从幼儿园高中都配齐。

在九年义务教育方面，「珈誉玖玺」位于凤塘大道南侧，未来应该是上住宅小区西南边规划的深圳外国语宝安南校区小学。由于目前尚未建设，短期内应该仍要到「珈誉府」那边的深外南校区借址上学。

交通配套

公共交通方面，「珈誉玖玺」位于综合体南侧，临近11号快线塘尾地铁站。

11号快线是深圳贯通东西的重要线路，沿途的站点都是深圳的各大核心区，6站到宝中，7站到前海，9站到深圳湾，11站到福田。

另外距离穗深城际轻轨福海西站也不远，穿梭大湾区广州-东莞-深圳机场非常便捷，穗深城际二期会延长到宝安、前海、深超总和皇岗新口岸。在前海、南山、福田工作通勤便捷，哪怕在东莞滨海湾上班通勤也不显麻烦。

自驾方面，临近凤塘大道和沙井中心路，能够便捷接驳G107、广深高速和沿江高速几条重要主干道。

人文环境

项目周边还拥有不少人文配套和自然资源，如「新桥市民广场」、「万丰湿地公园」和「立新湖公园」。

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主力户型图鉴赏

约84㎡南向山湖海景，最低门槛上车3房2卫，总价约358万起

约90㎡堪比百平尺度看整个小区园林，总价约402万起

约94㎡绝版通透横厅，总价约419万起

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🏵鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣

🏵汇集鸿荣源33年匠心精铸，传承“玖”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区

🏵2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户

🏵打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目

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国家物业管理一级资质企业，致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往，中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强

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