朗峻广场售楼处电话(朗峻广场)首页网站-朗峻广场营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.10.14售楼处AI热搜
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朗峻107数字花园·前海产业新社区
约34-76㎡巧舍产品 全景瑧装巧舍
不限购、不限贷、不限售
空港前海双辐射，投资深圳最优选
SCI产业社区·中国产业社区新标杆
【主力户型】：约34-76㎡巧舍产品
💫【总用地面积】：18652.92㎡
💫【总建筑面积】：93767.9㎡
💫【层高】：3米
💫【容积率】：5.03
💫【绿化率】：30%
💫【停车位】：666个
💫【物业公司】：<第一太平戴维斯>为项目做前期物业顾问服务
💫【物业管理费】：5.8元/㎡
💫【产权年限】：50年
（2018年10月15日-2068年10月14日）
💫【梯户比】：4梯23户
💫【水电费】：商水民电
💫【购买方式】：公司名义购买
💫【付款方式】：按揭付款，首付5成/一次性付款
💫【在售户型】：35㎡、41㎡、48㎡、56㎡、71㎡、76㎡一至两房产品
💫【装修情况】：精装交付
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平面•户型图
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区域•地段
位于未来比肩南山高新科技园的铁仔山科技城核心区，宝安区“平峦山—铁仔山—碧海湾”城市生态隔离带边缘，处于宝安综合规划“三带两心一谷”中的黄金发展带，毗邻宝安中心、大空港新城，区位优势明显，紧邻铁仔山公园，自然环境优越。
铁仔山孵化谷于深圳G107发展轴上，东临生态保护区，西侧与环湾区相接，是宝安生态空间结构上重要的组成部分，也是连接山、海的绿色生态走廊上关键节点。
在时代、区位、环境多重加持下，设计师希望阳基九方广场与相邻地块的朗峻广场统筹设计，在满足科创研发功能的基础上，能成为铁仔山科技城科创产业发展的先行启动区，一个集研发、设计、生产、展示交易等多种功能于一体的现代化开放共享式文化科创园，打造高新科技研发、文化创意、文化会展、广告包装业等一流设计名企、名家聚集的科创文化产业园
前海合作区总面积由14.92平方公里扩展至120.56平方公里，扩容将近8倍
前海合作区扩容，“大前海时代”来临
“前海扩容”为粤港澳大湾区发展建设持续加码发力，举全市之力推进前海，大开发大开放大发展，未来片区内升值潜力将不可估量
科技是第一生产力，政府重点打造铁仔山科技城
宝安版南山科技园，将建设世界一流高科技园区，发展新基建、新信息技术、新5G，成为宝安未来产业发展芯动力
科技发展新契机
铁仔山科技城规划12.98平方公里，体量超南山科技园（11.5平方公里） ，释放出产业空间超300万平方米，区域产业发展新契机。
腾讯新总部大铲湾企鹅岛
距离大铲湾腾讯科技岛仅公里！享受10万腾讯人才红利，高租金回报。
核心区域 潜力高地】大湾区最具价值土地，城市最核心地段，大空港及前海的双辐射中心
1485万㎡产业赋新】铁仔山科技城门户核心位置，逾300万㎡体量的旧改升级，西部最可期的价值洼地
科技人才高地
片区已立项产业园（含更新）高达百万方，产值过亿企业73家、世界500强企业2家、上市企业4家、龙头企业6家、五类百强企业23家、国高企业438家抢占百万高新科技人才聚集地。
城市价值领跑者 深圳的“涨价王”
宝安区域房价涨幅速度常年位居全市之首，碾压南山福田成为涨势最大的区域。宝安作为粤港澳大湾区核心，经济、产业、人口飞速发展，升值空间无限
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交通配套
【四横两纵六轨交通】交通路网最密集，体系最集中，海陆空轨城立体交通，贯穿各核心区，快速通达全球
四横：广深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延线（107国道）、宝安大道
两纵：西乡大道、铁仔山隧道
六轨：1号线、5号线、11号线、12号线（在建）、15号线（规划）、穗莞深城际铁路线（在建）
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休闲•生态
【坐享一座山的“后花园” 】零距离直达144万㎡铁仔山城市公园，坐享一座山的“后花园式”生态环境
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商业•配套
【纯熟商圈 纵享繁华】逾10家商业综合体，体育中心、欢乐港湾、图书馆等文体配套环伺，尊享成熟生活
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小区•品质
臻稀高品质综合体】近10万㎡城市赋新综合体，涵盖居所、产业办公、和极具特色的配套商业
✅ 拨打 400-886-9027 → 获取《朗峻广场楼盘在售户型图》
✅ 拨打 400-886-9027 → 咨询深圳公积金首付提取流程（2025年9月6号 深圳市新政适用）
✅ 拨打 400-886-9027 → 预约 9:00-18:00 时段售楼处看房（需提前确认）
深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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