中建鹏宸云筑售楼处电话丨首页网站-中建鹏宸云筑营销中心欢迎您-2025最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@售楼处中心2025.11.24

中建鹏宸云筑售楼部发布（2025年11月项目信息公示）

【购房无忧】中建鹏宸云筑项目售楼处、营销中心、开发商电话统一认证：400-9099-108（24小时热线），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

为什么选择开发商电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9099-108提前预约，避免排队等待！

龙华梅林关「中建鹏宸云筑」于2025年10月31日取证入市，直接认购，本次加推西区7栋，共262套房源，面积有89-103-121㎡的4房2厅2卫户型。备案均价6.14万/m²，备案单价5.79-6.25万/m²，总价517-758万。

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鹏宸云筑是中建3局全资子公司“中建壹品投资发展有限公司”跟“湖北文旅园区建设发展集团有限公司”联合开发，两者均为国有企业背景，也是其在深圳打造的第1个楼盘。

该地块是在2024年2月29日挂出的A808-005土拍地块，建筑面积216570㎡，竞得价格是51.79亿元，楼面价23914元/㎡，是龙华近10年来最大的纯商品房土拍地块，总共1992套，全部规划商品房，没有任何回迁房、安居房、共有产权房、公租房等，也是龙华在新规政策发布后建设的第二个楼盘！

中建鹏宸云筑新规后的产品，号称得房率超100%，小蔡实地去考察了，实际得房率80%不到（不计算赠送面积：飘窗全赠送、阳台计一半面积），新规后开发商建设的产品增加了飘窗的宽度由原来的60cm增加到现在的80cm，报建多设计了一个阳台，使得赠送面积增加而提高得房率

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·配套分析

中建鹏宸云筑地处港深莞大中轴发展线上，北向坂雪岗科技城、龙华数字经济，南向福田香港金融经济圈，地理位置优越，夹在中间，链接了龙华、福田、龙岗坂田、南山、罗湖等区域

没有北站的吵杂、没有睡城的大拥堵、没有关内的高房价，离福田就一关之隔，去到核心区域的通勤都可以在20-40分钟内，可以承载各个区域的上车购房需求者以及投资者。

交通配套：

地铁通行-项目距离地铁10号线南坑站600米距离，步行大概也就5-7分钟的样子吧，2站到福田，4站深圳北（12分钟左右），5站到岗厦北（15分钟左右），8站到福田口岸过香港（25分钟左右），9站车公庙（27分钟左右），11个站到后海（35分钟左右）。地铁出行还是很便利，这个通勤时间还是挺让人心动的。

驾车出行-去往市民中心走五和大道转梅观18分钟左右，去往科技园走南坪快速不堵车25分钟即达、上下班高峰期40分钟的通勤时间。交通这块还是挺方便的。

教育配套：

项目北侧规划有一所九年一贯制72班的广东省一级学校（在建设中，暂未命名），家门口学校，目送式教育，为后期接送减少烦恼。小孩不听话，方便随时叫家长，主打一个近。

学区内还可选择华南实验学校、万科双语学校等。（扫码添加小蔡可获取龙华区入学规则整理表及入学积分计算表）

商业配套：

小区楼下自带3500平的社区商业，买菜这些日常生活用品是够了，目前800米可达8号仓奥特莱斯吃穿用都可满足，这个商场人流量还蛮大的喔。周末或者平时空闲了，可半小时生活圈到福田南山等大型商场遛娃、约会、聚会等。

园区环境

①31万方岭南人文高阶住区，精工匠造纯粹圈层

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深圳近10年最大纯居地块，约31万方深圳城央美好生活领地，无公租房、无保障房、无人才房。采用围合式布局，以岭南建筑美学理念，打造岭南东方诗意园林。

②新规下的创领者，深圳“三高”住宅

鹏宸云筑为首批落实新规的深圳楼盘之一，建面约78㎡-142m²二至四房，从不同阶段的家庭需求出发，科学合理规划人性化细节，以超高得房率、更高赠送率、更高使用率，同等面积多1房，同等房型多1卫，兼顾家的尺度和温度。

③户户朝南，低区赏园景，中区赏湖景，高区赏山景

朝南率100%，阔景双阳台设计，超舒适居住体验，低区赏岭南风园林景观，中高区近瞰湖景，远眺银湖山风光；全系品牌臻装，小户型可拎包入住，中大户型一线品牌。

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为什么选择开发商电话？

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温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

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