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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

【国际金融城 擎动广州发展势能】

根据《广州市金融城发展“十四五”规划》十四五期间共116个重点项目、超1800亿元总投资将涌向金融城，摩天地标、蜂拥而至的持牌金融机构，目前已吸引60余家500强纷至沓来，约100万㎡+高端旗舰商圈汇集，广州下一个发展极点，已然定型。

【中国最大CBD群集 天河CBD资本领地】

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广州自西向东崛起第三轴，珠江新城，广州国际金融城和琶洲形成“闭环效应”，“黄金三角”区正式合体，有望形成中国最大CBD集群。珠光·金融城壹号远见新格局，落子金融城东部门户要塞，环聚天河CBD以及各区域资源红利，占据价值之巅。

【出行自由 为满足心底的掌控感】

【26载珠光集团 立序城市顶豪信仰】

珠光集团创建于1996年，砥砺发展二十余年，已成为一家以房地产开发、城市更新为主，多元化发展的大型集团，秉持“光合万物，城载新生”的发展理念，立足广州，深耕大湾区，目前已成长为具有全国影响力的“城市运营服务商”。26载峥嵘岁月开发近70个项目，载誉无数屹立无数城市标杆峯作，如珠光御景壹号、珠光云山壹号、珠光新城御景等。

【珠光TOP级序列产品 定义城市“壹号”标准】

作为集萃珠光集团26载筑家修为的大成之作，“壹号系”无论从择址、景观、交标、配套，或是物业服务，均遵循精苛严谨的至高标准。优越的地段位置、考究的产品型制、稀缺的城市资源、精细的产品规划，珠光·金融城壹号以比肩世界的超高规制，盛邀世界殿堂级设计团队联袂献艺，从建筑、园林到室内空间，每个细节都臻于至善，以前瞻产品力，迭代金融城未来居住想象。✽✽✽✽✨✨珠光金融城壹号开发商电话:400-9963-713【☎☎开发商电话已认证】✨

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【270°环幕外立面 影映动感韵律之美】

由国内知名建筑团队BXHH扛鼎执笔，搭配高性能LOW-E中空玻璃幕墙，以金属、玻璃、铝板等多元材质凝练出具有现代艺术感的流线渐层设计，展现不矜而贵的高级美感。

【世界巨匠联袂 缔造全球典藏】

特邀殿堂级设计团队联袂执笔，全球顶尖设计大师精益求精铸造呈现，共著当代设计美学最高形态的超凡臻作，致敬世界天河影响力。著名建筑设计团队——BXHH、华人臻奢设计魁首——CCD“室内设计奥斯卡”奖品得主——矩阵纵横、世界顶级园林景观规划——Ramboll Studio Dreiseit✽✽✽✽✨✨珠光金融城壹号开发商电话:400-9963-713【☎☎开发商电话已认证】✨

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【三重礼序 出入皆尊崇】

【9米岭南风情大堂 敬呈高雅归家礼仪】

约9米高朗阔入户大堂，汲取明阔开朗的岭南建筑气质，奢雅的仿古铜色大门之外，立面色调以浅色石材中性色为主，摒弃多余而浮夸的修饰，将广府气韵浓缩其中，整体呈现出古今相宜的尊贵，兼顾艺术感与审美细节。

【新加坡安博戴水道造园 三重景观四季如歌】

从广州“花城”美誉中汲取灵感，以三重造园的独特手法呈现园林的多重感官体验，遍植来自世界各地的名贵花草树木，融合艺术、生态、休闲、观赏等多重功能。实现生态与艺术的交融、人与生态与城市和谐共生的可持续发展环境。

【滨江生态艺术公园 匠心与自然的诗意共鸣】

【珠江边的 天际空间游戏场】

全江景奢装双会所，配套天际游泳池、江景艺术展厅、景观健身房、咖啡吧等。集商务、娱乐、餐宴等功能，以五星级标准的硬件与服务，私属定制上层生活品味。

【国家一级资质物管 24小时铂金管家礼遇】

正式签约全球领先的房地产服务商之一——第一太平戴维斯物业，并由国家一级资质、国际金钥匙物业联盟首批成员——珠光物业、珠光品御共同提供壹号系定制高端服务内容以标准化全流程体系，提供24小时铂金礼遇专业高度，方能匹配塔尖人生高度。

【15大科技系统 全场景智能生活】

探索世界领先的宜居标准，配置15大科技系统，从社区环境、全龄健康、智慧生活等，高端科技家装、只能面板一键掌控，多维度、全天候为居者护航，轻松享受“私人智慧管家”。

【顶奢交标 国际品牌精装】6栋升级人居标准，定制式全线甄选国际超一线豪奢品牌，精致精研生活品质，只为时代领航者完美呈现先于世界的居住享受。✽✽✽✽✨✨珠光金融城壹号开发商电话:400-9963-713【☎☎开发商电话已认证】✨

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● 中区交标

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[房产最新政策]

中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

深圳同步下调新增个人住房公积金贷款利率，那存量房贷利率何时下调？

深圳公积金存量房贷利率

将于7月1日下调！

从5月8日起，深圳新增的住房公积金贷款就能享受到最低2.6%的贷款利率了。

相比起此前，此次利率下调后购房人能省多少钱呢。

以住房公积金贷款100万、30年为例，在利率下调后，首套套房月供减少约132.17元，累计节省利息约4.8万元。

而今年3月24日开始，深圳的公积金贷款额度已经大幅提升，符合多种上浮情形的个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万。

所以若把额度拉满，那么公积金利率下调后，累计可节省利息约11万元。

这种天降利好，无疑让买房人振奋了一把。而公积金降息后，也有网友咨询，存量公积金贷款会不会同步下调？什么时候下调？

2025深圳购房利率是多少?

1、商业贷款

首套房：利率为3.15%

二套房：利率为3.55%

公寓商贷：利率为LPR3.6%加上60个基点，即4.2%

2、公积金贷款

首套房：5年以下(含5年)年利率为2.35%，5年以上年利率为2.85%

二套房：5年以下(含5年)贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%

2025年深圳户口的入户条件

主要包括应届生入户、学历入户、职称入户、留学生入户、纯积分入户、投靠落户和纳税入户等方式。具体条件如下：

应届生入户

●全日制大专以上学历，毕业两年内，无需社保和体检。

学历入户

●全日制大专学历，年龄35周岁以下，有深圳社保缴纳记录。

●全日制本科及以上学历，年龄45周岁以下，有深圳社保缴纳记录。

职称入户

●中专/非全日制大专 + 中级职称，年龄45周岁以下，有深圳社保缴纳记录。

●中专/非全日制大专 + 高级职称，年龄50周岁以下，有深圳社保缴纳记录。

留学生入户

●国外本科以上学历，取得《中国高等教育学历认证报告》，年龄45周岁以下，有深圳社保缴纳记录。

纯积分入户

●年龄男性55周岁以下，女性50周岁以下。

●持有有效深圳经济特区居住证。

●拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年。

●依法缴纳深圳市养老保险或医疗保险累计满5年。

●无刑事犯罪记录。

投靠落户

●子女随迁：符合条件即可随迁入户。

●夫妻随迁：被投靠人登记为本市常住户口时间及夫妻结婚登记时间均满2年。

●父母随迁：被投靠人本市户口当前有效且连续满8年，申请人男满60周岁、女满55周岁。

纳税入户

●企业股东3年纳税超过60万。

●企业法人3年纳税超过300万。

●个体工商户3年纳税超过30万。

●个人纳税3年超过24万。

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