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天河金融城新房城投珠江天河壹品位于天河智谷核心区，北接天河智慧城，南临金融城、琶洲，是广州第三中轴线的黄金节点。目前，板块内已汇聚网易、中国移动、阿里巴巴等2500+高新科技企业及50家总部型企业，总投资超800亿，高智人群高度聚集。
而金融城作为广深科技创新走廊的重要节点，规模约3倍伦敦金融城、8倍纽约华尔街核心区，未来将承接超50万金融及科技人才的居住需求。天河壹品恰好位于金融城北延生活圈，既能享受金融城的产业红利，又能以更宜居的低密小高层产品，满足高端改善家庭的需求。
最新动态：
- 2025年3月，项目加推19栋山景楼尊，开盘首周劲销2亿元，市场热度极高。
- 目前项目是现房发售状态，主推96-143㎡3+1至5+1房，部分户型已进入清盘阶段，其中126㎡双主套四房750万起，性价比非常高，有意向的买家需尽快关注。
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城投珠江天河壹品目前的交通优势主要体现在自驾上，周边有科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段(建设中)，可快速通达金融城、琶洲、珠江新城等核心商务区。
地铁方面，现有广州地铁21号线棠东站、4号线黄村站，但步行距离较远，需依赖接驳。不过，规划中的广州地铁19号线智谷西站未来若能落地，将极大提升项目的轨道交通便利性。
天河金融城新房城投珠江天河壹品的亮点之一，就是其优质的教育资源，尤其适合重视学区的家庭：
- 清华附中湾区学校(300米)：市属12年一贯制公立学校，校本部一本率高达98%，师资力量雄厚。
- 广州奥林匹克中学智谷校区(南侧)：45班规模，即将开学，按2024年政策，天河壹品在其小学部招生范围内。
- 自建幼儿园：1800㎡社区幼儿园，满足业主子女的早期教育需求。
这样的教育配置，在广州新房市场中极为稀缺，尤其吸引高知家庭和改善型买家。
(1)商业配套
- 项目自身无底商，但一路之隔的22万㎡ING未来印商业体(已封顶)预计今年开业，将引入盒马鲜生、永旺等品牌。
- 周边4大商圈环绕：珠江新城、太古汇、金融城、奥体商圈，高端消费需求可轻松满足。
(2)生态资源
- 马鞍山公园(紧邻)：未来将升级为天河智谷人才公园，推窗即享900亩绿意。
- 天河公园、奥体中心、火炉山森林公园均在短途可达范围内，生态宜居属性拉满。
城投珠江天河壹品主打“同等面积多一房”的设计理念，户型使用率极高，且全部为13-14层小高层，居住舒适度远超天河主流超高层产品。
热门户型推荐
1. 96㎡3+1房
- 三开间朝南，动静分离，多功能房可改书房或客房。
2. 120㎡4+1房
- 入户灵动空间可改5房，5.7米观景大阳台，南北对流。
3. 126㎡4+1房(双主套)
- 四开间朝南，大横厅设计，全屋11个采光面，改善家庭优选，总价750万起。
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