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👉三正鹏程上花园【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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东莞凤岗【三正·鹏程上花园】

三正·鹏程上花园由三正地产匠心打造，规划作三期开发，目前即将推出的一期总建筑面积约25万平米，总户数1491户，有面积段88至239平米的8种产品，可满足刚需、改善等多种类型的购房需求，各类户型优势明显，功能空间完备，小户型也有三室两厅两卫，且基本户户朝南，通风采光极佳。

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楼盘信息

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物业类别：普通住宅

项目特色：花园洋房，超级大盘

建筑类别：塔楼 高层

装修状况：毛坯,带装修

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：三正集团

物业公司：三正物业

楼盘地址：凤岗·雁田·天安数码城旁

占地面积：53856.95平方米

建筑面积：246366.71平方米

容积率：3.35

绿化率：30%

停车位：1852个停车位

总户数：1491户

楼栋状态：1、2、3、4、7、8、9、10、11、12#楼精装，5、6#楼毛坯

三正品牌

三正地产23年重点布局莞深核心地域，在凤岗已相继开发了三正卧龙山花园、财富新地、半山逸品等多个标杆楼盘。三正鹏程上花园作为三正地产在东莞的首个精装项目，其外立面采用了高质量现代铝合金与高端low-e玻璃，恒久弥新；建筑及装修材料用了YKK AP高水密平开系统门窗、品牌装甲门等，品质非常值得期待。

项目区域

项目地处凤岗雁田镇田中路，东、西、南三面与深圳相望，基本处于深圳的地理正中轴上。区域内天安数码城、京东智谷、雁田现代城市居住中心三大板块共同构筑莞深城市新中心，未来此处将发展为高科技产业、高尖端人才、高品质住区聚集的国际科创新城。

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项目交通

项目近临东深二路，武深高速、丹平快速、龙凤大道等，深圳地铁10号线东延线（规划）、东莞地铁16号线（规划）、深惠城轨凤岗站（规划）等轨道交通与深圳、东莞接驳,未来便捷通达各区域。

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周边配套

项目周边华润万家、益田假日广场、平湖华南城等商业环绕；雁田小学、镇田小学、龙岗国际大学城等学府林立；广济医院、华侨医院、龙岗中医院等医疗资源齐全；醇熟城市配套，精英生活缤纷启幕。

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生态配套

东深河、滨水绿地公园、神仙岭、雁田水库、凤凰山公园、雁湖公园、大运公园等景观环伺，数千万平方米天然氧吧，人居与自然相拥，涵养生命大境。

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科技产业之地

天安数码城、京东智谷在侧！引发人才核聚效应，指引人才流向约180万m京东智谷、约150万㎡凤岗天安数码城在侧；构建新智能创新基地，自成企业磁极，核聚深莞百万人才。

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楼盘园林介绍

近80万平米的国际科创住宅区。项目涵盖住宅、商业、学校、运动等多配套物业，总体建筑错落有致以不凡眼光造就城市新高度。项目承袭建筑名品精髓，以现代艺术风为主体，升级材料造就城市人居新品味

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奢侈阔绰楼间距，户户朝南礼遇阳光

阔绰楼间距，积淀人生大格局，基本栋栋南向设计，户户南北通风。拟采用YKK AP高水密系统门窗，一体式配置，高水准隔音隔热效果，静享幸福时光！

以国家标准分析日照时长，将国区分为社交会容、运动健身，儿童互动、漫步游四大空间体系，设置近米隐道、大滑梯等设施。柠建全除酸多元互动社区

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智能品牌装修

品牌装甲门，护航家居安全，多功能收纳柜，面面俱到，厨房三件套，关怀备至。主卧装配智能坐便器，尽显生活品质（建筑面积约130m/以下户型为精装交付，建筑配积约153-240'户型毛经交付）

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项目总平图 户型图

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比如，建面约85平的三房，使用率约114-115%。客厅与阳台相连，仅计算一办面积，最大限度的增加了赠送空间。

卧室全南布局，即便最小的主卧也有9平，一家五口居住也不用拥挤。

建面约105平四房，使用率约110-112%。

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建面约125平四房，使用率同样约110-112%，相当于传统150+平的大平层。

门口即赠送约9平的入户花园，约50平的客餐厅，可随时变换不同场景。

约32平超大主卧配备衣帽间+卫浴，还带270°落地飘窗，景观视野无敌。

鹏程上花园二期营销中心

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