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基本信息

占地面积：约14万㎡

建筑面积：约90万㎡

融资区总建面：约32万㎡

融资区住宅建面：约18万㎡

在售面积：89-120-130-133-143-181方

在售梯户比：3梯3户，3梯4户 （一线江景）

开发商：中交第四航局✨✨中交四航珠江春开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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中交第四航局始创于1951年，是世界500强企业中国交通建设股份有限公司的子公司，拥有港口与航道工程施工总承包特级、公路工程施工总承包特级及水运行业甲级设计、公路行业甲级设计“双特双甲”资质,具有投资融资、咨询规划、建设、运营等全产业链一体化服务能力。

交通配套

地铁鱼珠站，1站天河，0换乘直达珠江新城，5分钟金融城，20分钟珠江新城，链接珠城和主城区的13号线二期、直通珠城、金融城的临江大道东延段都可能在2025年开通；

链接琶洲、金融城的鱼珠隧道，将在2025年下半年完工。

这意味着，最快明年，鱼珠片区通达度会上一个台阶，和珠金琶一体化的区位优势进一步凸显，这也算是老黄埔另一个唯一性优势。

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教育配套

珠江村旧改自带18班幼儿园和49班九年制中小学，暂未确定引入什么学校，目前在洽谈前10的品牌

生活配套

比如将珠江涌重新改造，在沿岸植入景观节点。在狮山公园里巧妙植入露营基地、森林乐园等主题空间。并且在首开仅3个月后，项目便提前揭晓了对标千万级顶豪的部分会所实景。会所的场景设置对标星级酒店，像是健身房、恒温泳池等等。

形成一个“三山一水”的自然景观格局，相当于做到内有河涌滨水园林，外有公园、山景与江景的立体生态。

今年9月，黄埔官方发布了《鱼珠湾商务区专项规划设计》，重点突出四大项目，而且已经通过了全市层面的审议。

接下来，这里将围绕广州国际智谷总部中心、粤开资管大厦、鱼珠物流基地改造、广州国际港航中心三期，优化鱼珠滨江天际线，打造30万方国际时尚消费地标聚集地、乐活水墟等。

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一步之遥老黄埔成熟生活圈，紧邻鱼珠港100万㎡顶级旗舰商圈汇集；五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家、盒马鲜生等，娱乐住宿消费应有尽有。30分钟即享珠江新城商圈，天河城-太古汇商圈世界级商圈奢华配套。

医院：紧靠中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等多家优 质大型三甲医院，时刻为健康护航。

公园：蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园，共9.7万㎡三大山体公园簇拥；1.2 公里滨水景观长廊，集观光、 休闲、运动、康养于一体。

项目是个投资近百亿大城，含购物中心、总部办公、高端住宅、配建学校/幼儿园、康养中心、生态公园等多元业态。

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在售户型

项目首推的6#、7#、8#栋，户型面积主要为130-180平大户型。

而且还是全南向、望江的产品，在户型面积和舒适度上，对比老黄埔过往旧改产品，几乎实现了全面升级。

早在楼栋规划时，珠江春就多次调整楼栋布局，最终通过楼栋的交错排布与偏转，实现了户户南向望江。

而且为实现景观最大化，户户都采用大面积玻璃幕墙，开窗率做到最高68%，望江面宽达到15-18米！无论哪个户型，都有不同层次的景观。

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曾经，户户南向瞰江是汇悦台、鹏瑞1号等超顶豪的专属特权。如今的珠江春却用一场前所未有的景观平权，让江色成为每家每户的生活底色。

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开发商营销中心恭候品鉴，预约专线一键启幕，尊享VIP定制礼遇。匠著传世人居，恭迎亲临雅赏

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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最新房产信息

楼市调控见效！3月24城新房价格环比上涨 二季度或迎政策窗口期

①房地产调控政策的效应在显现，3月70城房价数据显示，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转；

②“扩内需成为我国提振经济的第一要务，房地产作为内需重中之重，稳地产重要性提升，二季度各项楼市支持政策有望加快落实。”

财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。

“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。”盛来运称。

房价上涨城市数量增多

财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。