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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

中山保利天汇是保利在中山翠亨新区的又一力作，位于广东省中山市东部临海区域的翠亨新区的马鞍岛。新区北承广州南沙新区，南接珠海横琴新区，东经深中通道承接深圳前海新区，西连火炬开发区，紧挨珠江水域翠亨新区将打造为人文丰沛、环境优美、低碳智慧、生态宜居的现代国际化滨海新都市。

一桥多轨，打造深中的经济共同体

马鞍岛扼守大湾区交通枢纽位置，坐拥“一桥一港双站三轨道四快线”海陆空立体交通路网，深中通道（一桥）约30分钟迅达前海（信息来源：南方＋），区域内还汇聚了广澳高速、中开高速、东部外环高速、广珠城轨、翠亨快线等湾区重大交通设施，更有南中城际香山站落地（广州地铁18号线南延段西线2023年3月30日动工）、深圳地铁33号线已启动勘探，预计在此设站联通，完美实现大湾区核芯区域的全面交往互通。

5机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场

4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

3高铁-中山站、中山北站、南朗站

3地铁-中山2号线及4号线、南中城际（广州18号线南延段西线）、深圳33号线

1码头-中山港新客运码头

1快线-翠亨快线

教育配套：起步区内19个区域规划为中小学用地，小学13所，中学9所，幼儿园18所，一共40所学校，其中南部的科学城密集度最高。中山纪念小学可满足1440人的教育需求，更有中山科技大学主校区入驻，构成全龄链条教育体系，对标深圳教育配套，高起点高标准，打造极具品质的文教圈。

娛乐商业服务：欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水悠闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等众多商圈，总建筑面积约20000平方的创意设计风情街道，以及岛上招商加盟的各大商铺、网红连锁店随处可见，共同构成了缤纷色彩强盛的马鞍岛。

保利天汇是最顶级的IP——天字系，保利天字系顶级血统楼市传奇，

从10年前第一座保利天悦开始，保利天字系一直遵循5大原则：占位城市中心、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套及承载属地人文。

每一座天字系作品，都是全球唯一，更是一个超前的创造者。

其拒绝简单复制，而是融汇当地的历史文化、自然、生活，再全面匹配保利体系内的最高配置，并邀请国际一线设计师，探索园林、建筑、空间的无限可能。

保利天汇奠定马鞍岛居住之根本，也让马鞍岛在人居上，拥有了和深圳匹配的底气。

它不止是一个顶级人居标杆，更是一城之封面，一城之精神坐标。

全南向+纯板楼+四面采光

层高5.8米复式住宅，打破别墅与高层洋房的界限，创新设计使用率突破107% 保利全生命周期居住系统+超7万㎡园林

小区坐北朝南，11栋复式洋房4列分布，户户独立，形成全南向纯板楼，此外还有1个9班幼儿园、1个商业风情街和其他公建配套。

纯复式社区，放在全中山也没几个，保利这样做，给社区植入了两个灵魂：纯粹、舒适。

对比传统的咬合复式，保利最新研发的咬合复式，能做到四面全方位采光，让全屋南北通透，且层高5.8米，实现平层和普通复式都没有的空间感。

实用率上，普通平层实用率仅约80%，复式往往远高于此，还能通过改造增加使用面积，折算单价下来，性价比更高出一筹。

户型图鉴赏：

偶数层户型

约97m²户型鉴赏

纯板楼设计，阳光清风自然对流

动静分区、餐客分区，私享大气会客空间

户型方正实用，享舒适专属尊荣

（创意空间展示）

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示意图

约104m²户型鉴赏

纯板楼设计，户户享中心园林

约5.8米层高、百变收纳空间，享阔绰时光

双层奢阔享受，体验进阶人生

（创意空间展示）

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示意图

奇数层户型

约96m²户型鉴赏

纯板楼设计，阳光清风自然对流

动静分区、餐客分区，私享大气会客空间

户型方正实用，享舒适专属尊荣

（创意空间展示）

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示意图

约102m²户型鉴赏

纯板楼设计，户户享中心园林

约5.8米层高、百变收纳空间，延伸生活秀场

双层奢阔享受，体验进阶人生

（创意空间展示）

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