首页热搜:保利珠江天悦售楼处电话→保利珠江天悦Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-07-30

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广州唯一内港湾江景豪宅，保利珠江天悦惊艳登场

保利天字系TOP产品再度落地广州，集结12年沉淀、国际大师团队与稀缺江景资源——保利·珠江天悦作为广州第二座“天悦”作品，于白鹅潭重磅登场，不仅标志着保利TOP系在广州的再度迭代，更为广州内城滨江生活树立了新的豪宅标杆。项目坐落于白鹅潭沿江经济带核心，独占约700米江岸线，打造约32万㎡的超大滨水复合地标，堪称城市封面资产。依托广州唯一的内港湾设计、超IMAX级江景视野与国际标准规划，珠江天悦让“湾居”真正走入顶奢时代。

一·项目简介————————————

【保利珠江天悦】

「世界港湾 滨水共生都会 传奇坐标」

建面约128-295㎡纯粹望江大平层产品

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【项目基础信息】

占地面积：约8万㎡

建筑面积：约32万㎡

绿化率：约35%

【楼栋总数】12栋

【总户数】1300户左右

【绿化率】35%

【面积】130~295㎡

项目地址：白鹅潭CBD·国际健康港港湾旁（导航搜索：保利珠江天悦营销中心）

项目首推的是东区的A2和A6栋，样板房做的是A6栋的户型，也就是130、170和210平，三梯三户，每户都是专梯入户的望江产品。

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盖板的价值

是因为有了这个盖板，住宅和江景与商业配套会处于一个亲密又私密的恰好的距离，更能保证楼栋的品质感和完整性。

3万㎡的体量，也是保利舍弃了一部分面积，来保全这种居住舒适度的，能感受到保利对于项目打造上不计成本地付出。

这种对于整体规划的融合和生活方式的迭代，能够最大化江景和港湾的价值，深化滨江的生活方式，也是保利的首创，给广州打板的。

每一栋还有约7米的架空层，相当于每一户的看江面再提高了约14米，保证了户内望江景观。

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而且得房率超100%，而且这还是白鹅潭江景房里面第一个新规产品

交通：交通立体化，畅享全城项目的交通配套堪称一流，距离即将开通的地铁10号线东沙站仅400米，未来业主可以轻松实现零换乘直达珠江新城、中大等核心区域。同时，项目紧邻白鹅潭大道，通过东沙石岗隧道，可快速连接海珠西。计划中的水上巴士和港湾码头更将为居民提供独具特色的滨水出行体验，未来三年内完工，成为广州又一创新的交通亮点。

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2、商业：项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，体量约200万㎡，总投资超300亿元，共分四期开发，涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套。

一期体量约90万㎡的健康方舟已投入运营，其中约12万㎡的健康港星河COCOPark已经投入使用，目前已有横店影院、万家MART等商家进驻，汇聚潮玩和全球美食，是广州城西最大的购物中心之一。

3、教育：全龄教育圈，优质学府护航在教育资源方面，实现了全龄教育的无缝对接。社区内配建两所幼儿园、24班公立小学，并由广州知名小学——康有为纪念小学承办，保障每一位孩子都能在家门口享受优质教育。此外，规划中的45班完全中学将进一步填补周边教育资源的缺口，2公里范围内的教育圈将覆盖孩子的从幼教到高中的整个求学阶段。

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4、医疗：健康保障无忧项目周边医疗资源丰富，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院等大型医院为居民提供全方位的医疗保障。再加上未来大健康产业园区内的医疗设施，业主的健康生活将得到全方位守护。

小区配套：保利珠江天悦背靠广州首个且唯一的滨水国际内港湾，承载着荔湾重塑城市封面的野心。

2024年6月，内港湾奠基。今年3月，挖机和泥头车进场，港湾展示区正式动工

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央行：房地产贷款增速回升

2025年二季度金融机构贷款投向统计报告

中国人民银行统计，2025年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额268.56万亿元，同比增长7.1%，上半年人民币贷款增加12.92万亿元。

一、企事业单位贷款增长较为平稳

2025年二季度末，本外币企事业单位贷款余额182.47万亿元，同比增长8.6%，上半年增加11.5万亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额62.04万亿元，同比增长9.4%，上半年增加4.25万亿元。中长期贷款余额116.79万亿元，同比增长8.3%，上半年增加7.08万亿元。

分用途看，固定资产贷款余额76.82万亿元，同比增长7.8%，上半年增加4.33万亿元。经营性贷款余额75.12万亿元，同比增长8%，上半年增加5.84万亿元。

二、工业和基础设施相关行业中长期贷款保持较快增长

2025年二季度末，本外币工业中长期贷款余额26.27万亿元，同比增长10.7%，增速比各项贷款高3.9个百分点，上半年增加1.74万亿元。其中，重工业中长期贷款余额22.35万亿元，同比增长10.2%；轻工业中长期贷款余额3.92万亿元，同比增长13.6%。

2025年二季度末，本外币服务业中长期贷款余额71.62万亿元，同比增长6.8%，增速与各项贷款基本持平，上半年增加3.99万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长7.3%；房地产业中长期贷款余额同比增长4.9%。

2025年二季度末，本外币基础设施相关行业中长期贷款余额43.11万亿元，同比增长7.4%，增速比各项贷款高0.6个百分点，上半年增加2.18万亿元。

三、普惠小微贷款增长较快

2025年二季度末，人民币普惠小微贷款1余额35.57万亿元，同比增长12.3%，增速比各项贷款高5.2个百分点，上半年增加2.63万亿元。单户授信小于500万元的农户经营性贷款余额9.92万亿元，上半年增加3516亿元。助学贷款余额2677亿元，同比增长28.4%。

四、绿色贷款增加较多

2025年二季度末，本外币绿色贷款2余额42.39万亿元，比年初增长14.4%，上半年增加5.35万亿元。

分用途看，基础设施绿色升级贷款、能源绿色低碳转型贷款、生态保护修复和利用贷款余额分别为18.75万亿元、8.25万亿元和4.95万亿元，上半年分别增加2.11万亿元、5889亿元和5622亿元。分行业看，电力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额8.66万亿元，上半年增加6742亿元；交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额7.64万亿元，上半年增加6397亿元。

五、涉农贷款持续增长

2025年二季度末，本外币涉农贷款3余额53.19万亿元，同比增长7.4%，增速比各项贷款高0.6个百分点，上半年增加3.07万亿元。

2025年二季度末，农村贷款余额38.95万亿元，同比增长7.4%，上半年增加2.15万亿元。农户贷款余额18.59万亿元，同比增长3.7%，上半年增加3934亿元。农业贷款余额6.9万亿元，同比增长8.1%，上半年增加5451亿元。

六、房地产贷款增速回升

2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。

2025年二季度末，房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2个百分点，上半年增加510亿元。