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晗山悦海是位于深圳市南山区蛇口片区的综合型地产项目，由‌深圳市华园房地产开发有限公司‌开发，‌招商物业‌提供管理服务。项目占地约1.93万㎡，总建面约23.1万㎡，涵盖住宅、商务公寓、商业、办公等业态，容积率7.39，绿化率30.05%，配备992个车位

基础信息

【开发商】深圳市华园房地产开发有限公司

【物业公司】招商物业管理有限公司

【物业费】7.5元/平

【占地面积】19341.92平方米

【建筑面积】230851.09平方米

【批地时间】2015年

【交房时间】现房

【交付标准】精装

【均价】10字头起

【总户数】1144户（公寓/住宅）AB栋公寓43层，C栋住宅30层，D栋回迁房

【小区栋数】4栋

【使用率】75%

【梯户比】两梯两户

【楼层高】30层 3.5米

【容积率】7.39

【绿化率】30.05%

【车位比】992个 1比1

【学校】育才三小、育才二中

【交通】12号线四海站50米

【商业】对面花园城购物中心

【在售户型】

160--180㎡

232～314㎡复式

🐳🐳深圳晗山悦海🐳🐳

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晗山悦海位于深圳南山区蛇口自贸区，地理位置优越，紧邻前海湾畔，享有海景资源，同时交通便利，无缝对接市中心及各重要商圈。该项目由深圳市华园房地产开发有限公司开发，建筑质量高，居住环境舒适。社区内绿化率高，园林设计精致，为住户提供宁静宜人的生态环境。

户型方面，晗山悦海以大面积平层为主，主力户型为160~180平方米，层高达到3.5米，宽敞明亮，南北通透，采光充足。此外，项目全面引入智能家居系统，提供全方位智慧化生活体验。配套方面，项目自带优质教育资源和商业配套，周边有多所知名学府、购物中心、医疗机构等设施，满足业主多元化需求。

交通配套：项目紧邻即将通车的地铁12号线四海站，未来还将有15号线环中线规划当中，让居住者能够轻松抵达深圳的各个角落。此外，项目周边还有多条公交线路，自驾出行也非常方便，紧邻南海大道等主干道，无论是前往市中心还是周边区域都能实现快速通达。

五维立体交通体系：

海路：距离深圳湾口岸约3公里，蛇口客运码头约4公里。

陆路：位于蛇口核心区，紧邻南海大道，拥有一高速四纵三横的密集路网。

空中：通过地铁7个站直抵机场，或从蛇口港乘船35分钟直达香港机场。

轨道：双地铁无缝对接（12/15号线四海站），已开通的12号线贯穿西部发展轴，未开通的15号线全长27km，被誉为前海环线。

口岸：距离深圳湾口岸仅3.1公里，车程约8分钟，过关后十分钟可抵达香港。

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3公里内超百万级7大商圈环绕（海上世界商圈、花园城商圈、万象城商圈、海岸城商圈、太子湾商圈、太古城商圈、来福士商圈）自身配备2.5万㎡地铁接驳商业，咫尺可达国际化生活圈。

商业配套上，3公里内环绕着超百万级的7大商圈，包括海上世界商圈、花园城商圈、万象城商圈、海岸城商圈、太子湾商圈、太古城商圈以及来福士商圈。同时，项目自身配备有2.5万㎡的地铁接驳商业，能够便捷到达国际化生活圈。

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一线山海大观：枕山襟海，晗山悦海项目坐落于蛇口繁华与宁静交融之地，窗外尽是壮丽的山海画卷，享受城市中难得的人与自然和谐之美。

山海盛筵：背靠大南山，步行可达登山口；俯瞰深圳湾、太子湾美景，靠近17公里滨海长廊起点；步行即达深圳湾公园、四海公园。

由4栋高层建筑主体组成，分为ABCD栋，其中AB栋为办公及公寓楼栋，C栋为可售住宅楼栋，D栋为保障房楼栋。

规划房源共1144套；住宅面积：160/180平/232--314平（三至四房）；住宅交付：毛坯现楼交付

学校：育才三小、育才二中

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品质卓越

：由大师操刀设计，采用铝板加玻璃幕墙，小区内规划有高级会所，彰显高端品质。

现楼优势

：所见即所得，有效规避交楼维权风险，让购房者安心置业。

设计合理

：纯板楼设计，南北通透，层高3.5米，户型为2梯2户的奢阔大平层，居住舒适度高。

晗山悦海城户型图

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