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项目名称：保利华创都荟天珺（别名：珠珺邸│保利天河员村项目│原名保利天元）

开发商：保利地产

项目地址：广州市天河区员村一横路以东、黄埔大道中

占地面积：约1.41万㎡

建筑面积：约3.82万㎡

总层高：20~26层

总户数：166户

批地时间：2023年6月21日

开盘价格：参考起价90000元/㎡

销售热线：181-2375-3044（24小时电话，微信同号）

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规划理念：保利华创都荟天珺是保利在珠江新城东区打造的“天字系”全新力作，集现代设计与高端住宅于一体，为追求高品质生活的客户提供了全新的居住选择。

建筑布局：项目规划了3栋高层住宅，楼层高度介于20~26层之间，采用创新的三层归家动线设计，有效进行人车分流，确保住户的私密性和安全性。

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从项目基础信息来看，保利都荟天珺的规划用地适中，容积率合理，绿化率较高，为居民提供了一个舒适宜居的环境。总户数控制在约166户，保证了居住的私密性和舒适度。

交楼时间预计为2027年3月，给予了购房者充分的准备时间。楼层高度和梯户比的设计也充分考虑了居住的便捷性和舒适性。

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在户型方面，保利都荟天珺提供了建面约157-257㎡的四至五房户型，满足了不同家庭对于居住空间的需求。户型设计优秀，利用率高达100%，充分展现了保利对于高品质居住环境的追求。

157平的四房两厅两卫户型，在保利都荟天珺项目中展现出其独特的设计魅力与居住舒适度。这种户型采用了传统的竖厅设计，不仅使得空间布局更为合理，还营造出一种宽敞明亮的居住氛围。

196平的四房两厅三卫户型在保利都荟天珺项目中，无疑是一款豪华而舒适的居住选择。该户型不仅面积宽敞，而且设计精致，充分展现了高品质生活的魅力。

203平的四房两厅三卫户型在保利都荟天珺项目中，以其独特的设计和豪华配置，成为了追求高品质生活的购房者的优选。该户型不仅面积宽敞，而且布局合理，动静分区明显，为居住者营造了一个既舒适又私密的生活空间。

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253平的四房两厅两卫户型在保利都荟天珺项目中，以其卓越的设计理念和一流的居住体验，成为了高端住宅市场的佼佼者。该户型不仅面积宽敞，而且布局合理，充分满足了现代家庭对于高品质生活的追求。

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在交通配套方面，项目临近华快和广园快速路，与在建的地铁13号线白马岗站约300米，交通便捷度极高。无论是前往珠江新城核心区、琶洲电商区还是金融城新区，都能快速到达。

商业配套方面，项目3公里范围内汇聚了众多知名购物中心，如太古汇、天环广场、K11等，为居民提供了丰富的购物选择。此外，未来的马场大型商业体也将为项目带来更多的商业氛围和便利。

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