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本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务，给您更贴心的看房体验

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恒地开发商对这个项目的定位 ，是按比较纯粹、高尚的豪宅品质，去做打造的。没有保障房、没有商务公寓，属于纯粹的住宅商品房新房。

科悦城一期，和 新万怡项目 北地块相邻。

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恒地尊悦花园总建面约 10.5平，由5栋（1栋、2栋、3栋、4栋、5栋1/恒地尊悦花园总建面约 10.5万平，由5栋（1栋、2栋、3栋、4栋、5栋1/2单元）30层高层住宅和1栋（6栋）3层高的幼儿园组成。其中 住宅建面约6.4万平，商业建面2000㎡，幼儿园建面1600㎡。

项目总户数为 672户，机动车位 779个，车位相对充足。项目户型套内面积 <90㎡有540户，占比 80.36%。容积率 3.10，绿化率为 40%。

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恒地尊悦花园项目位于龙华民治，地理位置可以说是十分优越。在最近的 “十四五” 规划中，民治被纳入了都市核心区之列，再加上它南临福田，而福田作为深圳中心区域，不仅在经济发展处于领先优势，还会受到更多政策及资源的倾斜，跟它相邻，多少会受到一些辐射利好。

【交通配套】

恒地尊悦花园距离 地铁5号线 “民治站” 约1公里，步行约15分钟。从此站出发，一站即达 “深圳北站”，在此可换乘 地铁4/6号线，还可乘坐 高铁 通往外省。

公交方面，项目距离最近的公交车站为 行知实验小学站，在此可以乘坐B917A/B路、M342路、M365路A线、M365路B线等多线路公交，能到龙岗、福田等区域。

自驾方面，项目侧边即为 珠三角环线高速，周边还有 民康路、平安路、民治大道 等等城市道路，可以快速通往福田、龙岗、南山等区域。

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【教育配套】

恒地尊悦花园项目周边教育资源还不错。项目除了 自带3层幼儿园，侧边还有 龙华区实验幼教集团 和 风轩幼儿园、民治碧水龙庭幼儿园，正前方约200米处是 行知实验小学，另外步行约700米可到 深圳市龙华区潜龙学校，妥妥的幼儿园到初中 “一条龙服务”。

深圳市龙华区潜龙学校 是 一所九年一贯制公办学校，开设有44个教学班，117名任课教师，97%为本科以上学历，该学校是 深圳市首批中小学专业发展基地学校，是龙华区首批十所文明示范校之一，曾连续十年荣获龙华区教学管理标兵学校。

再远一点，1公里外还有 深圳市龙华区龙腾学校、万科双语学校、华南实验学校、花城小学 等。

【商业配套】

恒地尊悦花园项目自带约 2000㎡商业，另外从项目出发步行600米可到达 天虹商场(民治店)。自驾的话，2.2公里外还有 8号仓奥特莱斯。

再远一点，还可以享受深圳北站和红山商圈的商业资源，其中包括有约36万㎡的 红山6979商业中心、缤果空间 等。

【医疗配套】

从恒地尊悦花园项目出发，步行约700米、13分钟可到达 深圳市第二儿童医院。

深圳市第二儿童医院是 深圳市政府投资建设的医疗卫生重大项目，占地约 4万㎡，是一家集 医疗、科研、教学 为一体的三级甲等儿童专科医院，共规划有 1500张床位。

再远点，开车15分钟可到 深圳新华医院，医院占地 6万㎡，建面约 50万㎡，定位为一家集 医疗、科研、教学为一体的三级甲等综合医院，规划有 2500张床。

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休闲配套

毗邻3.7万㎡民治体育公园（在建），有深圳北站中心公园、黄金山公园、逸秀公园、等周边四大公园环绕，绿色宜养。

深圳市十大文化地标新文化馆，民治体育公园都在对面，今后运动，看书，听音乐会都在步行15分钟内解决！让自己和家人有完善方便的核心医疗配套，核心文体配套

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