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德盛尚峰项目是由东莞市德盛建业负责开发，规模不大，但最近十几年成功开发不少项目：外滩一品、虎门富民花园、海富华庭、海珠大厦、南天大厦等。

该公司于在2015年8月份拿下地块，占地面积约14万㎡，建筑面积为4.3万㎡，由2栋高层洋房、联排别墅以及71套底层商铺组成。

此外，项目售价便宜和拿地成本低有关，当时的成交楼面地价仅为1580元/㎡。

项目总户数有276户，停车位181个，车位比只有1：0.66，未来车位需求比较紧张。另外，项目临近是石大公路，周边缺乏公共停车位，这个问题值得关注。

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项目周边还未形成深厚的商业氛围，各种生活配套，如饭店，超市，商场等均不完善，还需要依靠镇中心片区的商业配套。

龙珠商业中心距离项目1.5公里，小区居民可在横江路口公交站，耗时只需15分钟。这是茶山本地人传统的商圈了，美食街和嘉荣购物广场就在这里。

新兴起的则是喜悦里购物广场，于2018年12月开业，是茶山镇年轻人热衷前往的购物中心。楼哥团队驱车前往只花了10分钟时间，电影院、星巴克、麦当劳、屈臣氏都找得到。

教育医疗配套也基本完善，虽然项目内部没有规划任何幼儿园、学校，但是项目直径2公里范围内，已经有茶山中心幼儿园、茶山中心小学、茶山中学、光正实验学校及茶山医院等配套。

其中，光正实验学校是富盈集团旗下的学校，集小学初中高中一体。而茶山医院位于安泰路旁，距离项目约1.7公里，是一间二甲公立医院。

德盛尚峰位于寒溪河北岸，这里属于茶山镇重点发展区域，与保利锦城相隔一条石大公路，道路两侧有多个在售或即将出售的楼盘，周边居住氛围浓郁。

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项目东边就是茶山镇政务服务中心，楼哥发现这一带城市风貌和治安条件做得不错。

项目南边则是寒溪河，未来政府规划打造滨江休闲绿化带，届时小区居民可在空余时间前往欣赏沿江景观。

交通配套方面，茶山镇配备了公交汽车和地铁。距离项目大约200米就是横江路公交站和伟隆国际花园公交站，乘坐bus前往茶山各村落十分方便。

该项目是距离地铁茶山站较近的楼盘之一，与茶山地铁站相隔1.5公里，小区居民乘坐地铁只需4站直接到东城世博-万达商圈。

另外，项目距离东莞火车站大概2.5公里的车程，小区居民可以通过和谐号可快速到达广州、深圳，向外延伸极为方便。

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