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中海深湾玖序地处深圳核心豪宅腹地 ——深圳湾超级总部基地。

作为目前【深圳湾超级总部基地】唯一的住宅，稀缺度和价值一定是不言而喻的，据了解项目需要验资1000万才能看房

项目位于深圳湾超级总部基地，该区域规划用地面积约1.17平方公里，总建筑面积约520万平方米，是深圳第一个实行“总设计师负责制”的区域，更是深圳定位较高、分量较重、影响最大的重点片区之一，堪称深圳版的华盛顿。

项目基础信息：

开发商：深圳市启超房地产开发有限公司

物业：中海物业

占地面积：34608.81平方米

建筑面积：293040.78平方米

总栋数：7栋

总楼层：1A栋41层；2A、2B、2C栋42层，1B栋59层，1C栋自持租赁54层，幼儿园4层。

总户数：1015户

车位：1209个

绿化率：31.5%

容积率：6.01

产权：70年

梯户比：四梯两户，四梯三户，三梯两户

户型面积：

196/252/328/400--600平（四至六房）

交楼：预计2027年精装交付

交通配套

项目距离地铁2号线红树湾站，步行300米，周边还有9/11号线红树南湾站，地铁出行方便，自驾出行有深南大道、沙河西路以及滨海大道，10分钟畅达华侨城和后海，20分钟直达前海、深圳湾口岸、福田高铁站。

商业·医疗

项目自带底商，周边还有京基百纳和万科臻湾汇的商业，考车10-20分钟可达万象天地、深圳湾万象城、益田假日广场等商业，开车10-20分钟还可达华侨城医院，港大医院，南山区人民医院。

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教育配套

项目自带幼儿园，南山实验深湾小学，一路之隔是南山实验集团华侨城高级中学，旁边还有深湾小学、深圳外国语学校（国际部）等学校。

户型图介绍：

中海·深湾玖序的室内设计注重实用与美学的结合。流畅，充分考虑到居住者的生活需求。

开放式厨房的设计让家人的联系更加紧密，而主卧则通过柔和的木色和灯光营造出宁静和灵动的休息空间。

中海·深湾玖序的户型设计以大户型为主，主力户型面积涵盖196-328平方米，以及少量约400-600平方米的顶复产品。户型设计充分考虑到了居住者的生活需求和舒适度，采用了三居室、四居室加灵动空间的布局方式，并配备了多个卫生间和独立保姆套间等配套设施。

户型结构方面，项目采用了凹字形户型结构和三面采光的设计手法，让客厅与主卧分别设计在外围两个端部，实现了超级大客厅+超级主卧的居住体验。同时，户型还配备了广角景舱般的全景双厅和约270°全景天幕太空舱观景效果，让居住者能够尽情享受山海城市的壮丽景观。

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项目特地打造三梯两户，增设独立保姆电梯，主佣分离，实现双动线入户。带来天花板级归家体验。

格局方面，户型正南北朝向，背山面海，当属世界名宅经典形态。

纵观全球，香港半山豪宅、比弗利山庄，名流竞相逐之，在藏风聚气中，真正感受心旷神怡。

窗外美景不可辜负，这里，也是深超总少有的城市观景台，自然光影、城市天际线成为室内的点缀，颇有一种“君临天下”的豪迈感。

建面约328㎡户型示意图，仅供参考，以实际落地为准

四开间朝阳，奢阔的双套房设计，全部在南向，推开窗就是扑面而来的阳光和清风。

其中，大主卧足够舒展的空间，给了生活更多想象力。

建面约328㎡户型示意图，仅供参考，以实际落地为准

女主人最爱的步入式超大衣帽间、男主人向往的休闲区域应有尽有，而主卫，独立式浴缸、双台盆的设计，更与酒店总统套房如出一辙。

建面约328㎡户型示意图，仅供参考，以实际落地为准

另外，不得不提的是，中海深湾玖序花费很多成本，把品质感做到位，同频世界级生活方式。

它不是精装交付，而是奢装交付。

项目通过深圳市专家评审会，与全球5大顶尖设计单位联袂，全线对标世界顶级室内装修的精工标准，去匹配城市收藏级大平层的气度。

比如，有CCD设计的雅致风格，以及HBA操刀的轻奢风格，带来两种与众不同的艺术高定住品，任君选择，格调感拉满。

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建面约328㎡户型示意图，仅供参考，以实际落地为准

再如室内大面积铺设进口石材，地板定制手工拼花，全屋配置poliform玄关柜和衣帽柜，市面零售价约180万的装标，项目统统安排上了。

全屋厨电均是国际一线品牌，来自德国慕尼黑的嘉格纳，市面价值80万。项目不惜成本，只为交付更极致的生活质感。

因为它深知，房子始终是用来住的。居住是否舒适，住宅本身的品质才是决定性因素。

朝向差、实用率低、装修差等一切影响生活品质的产品，随着购房者对居住标准的提高，终究会被市场抛弃。

反观中海深湾玖序，无论从哪方面审视，都经得起考验，不需要将就。

中海深湾玖序，满足了居者对家的美好想象之余，让项目的藏品价值再上一级台阶。

深圳寸土寸金，对于市面上大多数楼盘而言，园林几乎等同于奢侈品，可遇不可求。

中海深湾玖序，不仅大手笔腾挪土地打造园林，还特地邀请世界十佳景观公司T·R·O·P执笔，POK先生亲自操刀。

大师笔下的园林并非平面、单一的，而是通过对原有地形的适度改造，设计了独特的立体生态景观，造园难度，成本远高于普通园林。

园林示意图，仅供参考，以实际落地为准

整体设计借海之境，高低层叠的曲弧轮廓，自上而下，由外而内，宛如从无边海域缓缓袭上岸的波浪，引领大家步入一个充满诗意的居家环境。

深入细看，以山为形的绣花针式精细布局，更是让人忍不住感叹。

园内流水与花木交错贯穿，并巧妙采用石涧呈现蜿蜒变幻的瀑景，碰撞出层次丰富的空间感受。

园林示意图，仅供参考，以实际落地为准

八大自然元素被悉数收藏，山丘、洞穴、山涧、雨林、绿谷、岛屿、沙滩、湿地，在眼前铺开一幅秀润灵动的画卷。

归家途中看翠木摇曳，听水声潺潺，仿佛迂回在山林间。人从画中来，归向画中居，久处城市繁华的心灵，太需要这样一片秘境，煮茶听雨，涤荡心怀了。

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