热搜焦点:华侨城瑞湾府售楼处电话→华侨城瑞湾府首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@Ai售楼处中心2025-09-28
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华侨城瑞湾府售楼处电话✅：400-859-7606
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华侨城瑞湾府位于前海宝中，项目东侧及东北侧临近海滨广场，距欢乐港湾1公里。
总占地约7700㎡，建面约10.7万㎡，建筑高度230米，是集4万㎡百年奢华品牌瑞吉酒店、2.8万㎡企业会馆、3.4万超甲级办公和5000㎡精品商业于一体的超高层城市综合体。其中瑞吉酒店是深圳第二家，中国的第十三家。
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项目基础信息：
项目占地：约7675.82㎡
项目建面：约107461㎡
主力面积：约150-360㎡
容积率：14
总层高：51层（在售5-31层）
层高：4.4米
梯户比：6+4（一层8-10户）
停车位：360个（1:1.2）
产权：40年
交楼时间：现楼
开发商：深华侨城瑞湾发展有限公司
物业：第一太平戴维斯物业管理有限公司
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区域发展：前海扩容核心引擎，湾区新封面
深圳华侨城瑞湾府雄踞前海宝中双中心黄金中轴，地处宝安区新安街道兴业路与香湾二路交汇处，东临宝安中心区中央绿轴，南瞰前海湾天际线，西接腾讯科技岛，北望欢乐港湾，占据大湾区“五区叠加”战略核心（粤港澳大湾区、前海自贸区、深圳先行示范区、中国特色社会主义先行示范区、深港现代服务业合作区）。作为前海扩容8倍后的核心引擎，项目所在的大前海片区规划总人口40万人，重点发展总部经济、数字经济与科技创新服务（TBD），已汇聚腾讯、阿里巴巴、顺丰、中信银行等366家世界500强企业，未来将建成国际科创枢纽与滨海都会客厅，承载大湾区经济升级的核心使命124。
交通+公建+产业，区域核心资源均衡成熟
瑞湾府位于前海宝中C位，项目东侧及东北侧临近海滨广场及宝安区府大楼，区域核心资源集聚。
交通方面，道路交通发达，编织成熟。项目具体位于兴业路与香湾二路交汇处，周边临近海秀路和新湖路，纵向串联起前海宝中、桂湾、前湾、妈湾等四大核心片区，使前海湾形成有机整体。
同时，临近宝安大道、广深公路，可便捷连接北环大道、南坪快速路、广深沿江高速等城市高、快速路，市域、城际间的通达性好。
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配套方面
长久以来，作为深圳人口大区、产业大区的宝安区行政文化中心，宝中拥有一批内容完善、规格高配的公共配套落地部署。也凭借良好的资源禀赋，形成深圳具备代表性的“宝中商圈”。
相对于新兴发展的前海“三湾”地带，宝中发展时间长、积淀深，各类配套基本都已兑现并投入使用。在前海扩容之后，必将成为前海片区内发展最为均衡的区域之一。
除围绕宝安区府各类行政资源外，还包括青少年宫、湾区之声、图书馆、海滨广场、湾区之光、滨海廊桥、体育场、体育馆、海滨文化公园、深圳书城湾区城（在建）、宝安公共文化艺术中心（在建）等文体设施；
项目自身规划瑞湾荟商业，周边还有欢乐港湾商业（约8万㎡）、壹方城（约36万㎡）、前海HOP天地（约5.8万㎡）等商业场所；
以及前海华侨城瑞吉酒店、前海JW万豪酒店、前海华侨城艾美酒店等组成五星级酒店群……涵盖生活的方方面面。
配套示意图：
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海滨文化公园将滨海休闲、文化旅游、艺术体验、时尚购物、生态商务、精品酒店等商业及旅游资源融合为一体。已形成深圳日常及商旅的热门打卡点、目的地，为深圳带来全球水准的滨海生活。
项目定位
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深圳宝安华侨城瑞湾府是集奢华酒店、企业会馆、超甲级办公和精品商业于一体的超高层城市综合体，位于深圳宝安中心区，建筑高度达230米。项目占地面积约7700㎡，提供建面约190-360㎡的珍藏大平层，内部装修豪华，是高端住宅的首选。周边配套设施齐全，交通便利，紧邻多条地铁线路，由深华侨城瑞湾发展有限公司开发，物业管理由第一太平戴维斯负责。
核心价值
宝中核心区位：
瑞吉酒店云端配套（St. Regis Hotel amenities｜33-50层｜深圳西部首家）
三地铁枢纽覆盖（Bao'an MTR Hub｜1/5/11号线｜步行可达）
华侨城品牌保障（OCT brand assurance）
4.4米奢阔层高（4.4m ceiling height｜空间感卓越）
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瑞湾府位于5-31层，打造为酒店行政公馆，主推建面约1５0-360㎡阔绰大平层，可售总建面约6.2万㎡。
项目示意图：
户型层高4.4米，配置电动开启扇、专属电梯设计、四管制空调、新风系统等，满足多元需求。
其中，专梯入户通过高端智能控制系统，刷卡抵达专属楼层，业主还可专梯直达瑞吉酒店，享酒店奢华配套。
大厦首层独立大堂+20层空中大堂的双大堂设计，提供24小时私人管家服务。
云端展厅示意图：
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华侨城·瑞湾府户型分析
瑞湾府在售190-360㎡2-4房，其中250平有2房与3房，2房户型2个房间都为套房。250平3房只有1个套房；330平3房为2套房，350平4房为3套房。
【瑞湾府】22-30F楼层平面图
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户型鉴赏
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