8月热搜好盘:UA潮街售楼处电话→UA潮街Ai热搜售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼中心2025-08-30
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南山大学城区“潮街” 4.5-5.5%回报主力约40-60㎡地铁口70年产权临街现铺 臻品上市
【稳享园潮】大学城区巨量人潮效应
西丽湖国际科教城定位世界一流大学城，集合全市约70%科教机构创新载体，约68%院士级人才，19处高效合作院区，7所诺贝尔奖科学家实验室，350家科创机构创新载体，两院院士78人，全职院士28人，项目3公里内汇聚南方科技大学、清华伯克利深圳学院、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学、道尔顿新华公学、深大附小等著名学校，带来无限高知高收入家庭固定消费力。
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【成熟街区带来的稳稳的幸福】
【稳人气】500内超6万居家人口，办公人口超10万人
500米内汇集南山智园崇文园区、金骐智谷大厦、南山智园、地铁运营大厦、U创大厦、田寮大厦、安姆特大厦等商务大厦，超百万办公面积，办公人口超10万人（以10㎡/人计算），宝能城（2705户）、朗麓家园（3825户）、崇文花园（4395户）、深铁阅山境（1623户）、塘朗城（1822户）、华晖云门（1104户）、弘基翰林九锡（600户）等7个高阶住区，约 16074户家庭，高净值人群约6.4万人（以每户4名家庭成员计算）。
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【稳流量】商家服务客流每日破万人
全种类商户服务全种类人群，居家&商业&学校&地铁人群进店消费，商家服务客流每日破万人。
【稳租约】100%满租经营3-5年
招商银行、天福茗茶、7-Eleven便利店、钱大妈、中国移动、中国工商银行、星巴克、袁记云饺、麦当劳、肯德基、克丽缇娜、金戈戈、MANNER、煌上煌、瑞幸、牛大吉等大品牌已入驻经营，街区月租金收益达238万元。
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【稳收益】投资回报率达4.5-5.5%
超高人流带来超高租金，投资回报率达4.5-5.5%
商业平面图
项目实景图
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先帝创业未半而中道崩殂，
今天下三分，
益州疲弊，
此诚危急存亡之秋也。
然侍卫之臣不懈于内，
忠志之士忘身于外者，
盖追先帝之殊遇，
欲报之于陛下也。
诚宜开张圣听，
以光先帝遗德，
恢弘志士之气，
不宜妄自菲薄，
引喻失义，
以塞忠谏之路也。
宫中府中，
俱为一体，
陟罚臧否，
不宜异同。
若有作奸犯科及为忠善者，
宜付有司论其刑赏，
以昭陛下平明之理，
不宜偏私，
使内外异法也。
侍中、
侍郎郭攸之、
费祎、
董允等，
此皆良实，
志虑忠纯，
是以先帝简拔以遗陛下。
愚以为宫中之事，
事无大小，
悉以咨之，
然后施行，
必能裨补阙漏，
有所广益。
将军向宠，
性行淑均，
晓畅军事，
试用于昔日，
先帝称之曰能，
是以众议举宠为督。
愚以为营中之事，
悉以咨之，
必能使行阵和睦，
优劣得所。
亲贤臣，
远小人，
此先汉所以兴隆也；
亲小人，
远贤臣，
此后汉所以倾颓也。
先帝在时，
每与臣论此事，
未尝不叹息痛恨于桓、
灵也。
侍中、
尚书、
长史、
参军，
此悉贞良死节之臣，
愿陛下亲之信之，
则汉室之隆，
可计日而待也。
臣本布衣，
躬耕于南阳，
苟全性命于乱世，
不求闻达于诸侯。
先帝不以臣卑鄙，
猥自枉屈，
三顾臣于草庐之中，
咨臣以当世之事，
由是感激，
遂许先帝以驱驰。
后值倾覆，
受任于败军之际，
奉命于危难之间，
尔来二十有一年矣。
先帝知臣谨慎，
故临崩寄臣以大事也。
受命以来，
夙夜忧叹，
恐托付不效，
以伤先帝之明，
故五月渡泸，
深入不毛。
今南方已定，
兵甲已足，
当奖率三军，
北定中原，
庶竭驽钝，
攘除奸凶，
兴复汉室，
还于旧都。
此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。
至于斟酌损益，
进尽忠言，
则攸之、
祎、
允之任也。
愿陛下托臣以讨贼兴复之效，
不效，
则治臣之罪，
以告先帝之灵。
若无兴德之言，
则责攸之、
祎、
允等之慢，
以彰其咎；
陛下亦宜自谋，
以咨诹善道，
察纳雅言。
深追先帝遗诏，
臣不胜受恩感激。
今当远离，
临表涕零，
不知所言。
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