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⫸⫸⫸【广州白云-五矿招商江天际】出则繁华，入则静谧⫷⫷⫷
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洋房户型
建筑面积：78m² 三室两厅一卫
赠入户花园，超94%高实用率
卧室全明飘窗，景观视野极佳
U型厨房，宽尺实用
主卫干湿分离，使用效率大幅提高
最高可三卧瞰江，市面罕见江景小三房
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78m²样板房实景图
建筑面积：88m² 三室两厅两卫
赠入户花园，超92%高实用率
卧室全明飘窗，主卫干湿分离
宽尺主套设计，预留衣帽间空间
南向望江，最高可270°瞰江视野
88m²样板房实景图
建筑面积：110m² 四室两厅两卫
赠入户花园，近99%超高实用率
卧室全明飘窗，U型厨房自在烹饪
南北双阳台对流，江景尽收眼底
四开间朝南，三卧室南向瞰江
主卫干湿分离，宽尺主套设计
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110m²样板房实景图
建筑面积：140m² 四室两厅两卫
方正宽奢布局，巨幕观景阳台
双套间大面宽，拉阔生活尺度
四开间朝南，大面宽采光尺度
广州西岸
白云新重心 广州西岸崛起
依托华为广州研发中心，沿珠江西岸重点发展数字经济产业，利用广佛极点，珠江沿岸等先天地理优势，打造粤港澳大湾区产业数字化策源地。
一线江景
不负一座城市的滨江向往，立境城市天赋集萃珠江主轴。
坐拥一线江景、400米江岸线、270度珠江美景 ，尽在咫尺。
珠江对于广州来说是不可复制的，是财富的代表词，是升值的加速器，白云唯一滨江宜居生活，就在江天际。
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每个广州人心中，都有珠江情怀。
珠江不仅是一道靓丽的风景线，更是一种高品质生活方式的追求与象征。眼界的高下，划分生活境界的高低。
江天际离江仅60米，比在市面上被人所熟知的大部分江景豪宅更近珠江，更能满足广州人的滨江梦。
五矿地产&招商蛇口&广州地铁地产，卓越品质打造白云滨江走廊枢纽
『五矿地产』首批16家地产主业央企之一，深耕湾区，再铸辉煌
『招商蛇口』 美好生活承载者，中国城市运营领导品牌
『广州地铁地产』国企巨匠，引领广州进入TOD时代，共筑城市新未来
三大龙头央企国企合作开发，资产确定性高，实力保障值得信赖
广州十四五规划核心区 白云价值新高地
作为大湾区“智造中心”与广州市“西联”要地——白云。
广州市十四五规划纲要中“白云”二字被提及60次，位居广州中心五区榜首，计划建设投资总额达到佛山与东莞准一线城市的水平。
2021年，各大龙头房企纷纷争先抢驻白云，无不标志着广州西进正当时。
广州西岸
华为已将研发中心落定于此，未来还会落成约2万m²的青年创业服务中心，目前已有在线教育、在线文娱、在线金融等多方产业意向入驻，计划建设多个亿级产业区。
能预料到，广州西岸“一带三区”的产业格局正在加速形成，未来不久，片区的城市界面就将焕然一新！
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随着城市发展，滨江豪宅门槛会越来越高，江景将承接起城市新一代豪宅发展方向。
在广州市⼗四五规划中，珠江第四⼤⼗公⾥景观带，广州西岸，扬帆起航。
【轨道交通配套】三地铁上盖
在建地铁13号线二期（开通时间23年12月）、地铁12号线（23年12月）及佛山8号线（远期规划）。
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【道路交通配套】四横八纵
坐落黄金围大道（在建中）与白云一线（在建中）交汇处，地处交通咽喉枢纽
【环境配套】稀缺江景资源
与珠江中的沉香沙岛隔江相望，西临一线稀缺江景，未来建成住宅可西望金沙洲江景。
【教育配套】优质教育9年无忧
白云广雅实验学校、广大附属实验学校、第65中学（省一级）、槎龙镇泰小学（区一级）、松洲槎龙九年一贯制学校（在建中），项目自身配套幼儿园和少年宫
【商业配套】约2w方顶级商服配套
5公里范围内有人气旺盛的万达广场和5号停机坪购物广场，项目自带约2万方超大体量顶级商服配套
【医疗配套】三甲医院为健康保驾护航
3公里可达石井人民医院。沿西槎路大约3.5公里可到广州市第二人民医院民航院区。乘坐地铁15分钟不换乘直通可达广东省中医院和广州中医科大学附属医院。
【项目配套】社区配备超1万方公建配套
丰富社区配套，涵家庭综合服务中心、托儿所、星光老年之家、少年宫、地铁治安中心、公交首站等
五矿招商江天际开发商售楼处24小时电话：400-909-3139（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷
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3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。
《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利”的原则。
在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。
在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。
在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。
在室内环境方面，《规范》提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能。此外，对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。
此外，《规范》从冬季保温、夏季隔热以及建筑通风三个方面，对住宅建筑提出基本性能要求。
清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟接受证券时报记者采访时表示，《规范》属于强制性工程建设规范，并在总则第一条即开宗明义地提出旨在“保障居民的基本住房条件和居住环境”。这种“以强制性规范保基本”的定位，决定了新《规范》在推动住宅建设高质量发展的整个标准规范体系中，直接指向的是广大居民家庭对“好房子”的共性、基础性需要，核心作用是兜住底线、补足短板。
吴璟指出，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点，以及在增加层高、控制密度、细化适老要求、强化噪音限制、提升热环境要求等多个方面的具体举措，可圈可点，在长期维度上对住宅建设高质量发展意义重大。
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