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【 国科众安·江屿大观 】
江山大境，当稀以藏
·产品类型：4～6层珍稀江山叠院，17层江景公馆
·建筑面积约：168～195㎡江山叠院，38～46㎡江景公馆
·总户数：公馆470套，叠院156套，商铺约6000㎡，可售车位466个
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【营销中心实拍图】
江屿大观作为众安永鑫在广州的战略级首作，更携手北京国科天创建筑设计院，强强联合，为品质人居带来新高度，以24载杭派精工美学的建筑经验与匠心品质，于珠江之上，精造约13万方滨江大盘。
北京国科天创建筑设计院屡获荣誉奖项，是中央部委抗震、节能改造的30家特许设计单位之一，荣获2019年米兰·意大利A’设计奖等国际性实力奖项。拥有成都万达广场、长春万达酒店、张家港邻里中心、本溪万达广场、北京丰台区科技园区等代表力作，辉煌版图遍布全国，实力可现。
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【项目效果图】
区域腾飞 沐浴发展春风里
根据广州市人民政府公告，番禺区市桥“一河两岸”城市设计已经成功招标，区域约915.24公顷的滨水区工程落地市桥水道两侧，区域将打造成时尚创意宜居新区，对标广州珠江两岸景观工程，将一河两岸打造城具有岭南水乡特色的“城市客厅“和“城市名片“。国科众安·江屿大观项目位于河道北岸，将汇聚多元发展红利，尽享利好。
【规划范围设计图】
实力赋能 宜商宜居宜办公
科创时代，可谓产业为王。国科众安·江屿大观属于区重点工程，是番禺区招商引入广州国科众安置业有限公司打造的集聚产业办公项目，实力赋能，具有无可比拟的价值优势。项目规划有5A写字楼商务中心、花园式办公产品、单元式办公产品，以及老人福利院、文化中心和体育馆等市政配套，满足办公、商务、宜居等多功能为一体。
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开放活动当天，国科众安·江屿大观同步启动全面招商。
作为招商引资项目，按引入承诺，广州国科众安置业有限公司须在项目投入运营后，在3年内获得高新技术企业资格认定，引进企业中两家成功获得高新技术企业资格认定，5年内培育一家独角兽或未来独角兽企业，2023年-2032年实现28亿元创收目标等要求。其中，规划有国科众安科创广场，项目未来将打造高新科技创新企业聚集地、高新技术孵化基地。结合自身资源及产业优势，整合政府服务资源，宜商宜居宜办公。
【项目效果图】
与前端设计接轨的高颜值，堪比醇熟商务区的高配置，江屿大观 将为城市打造一张“商务会客厅”新名片。
王牌在手 江岸版图新高度
手握头排江景、揽山正席、城芯繁华配套三大价值王牌，又有“杭派精工”的黄袍加身，国科众安·江屿大观，凭借其硬核产品力，将开启江岸版图新高度。
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项目占位珠江上境，270°头排江景风光，进出滨江视界，一路之隔到江边。近邻大夫山、滴水岩双5A森林公园，莲湖生态湿地公园等七大公园环绕。傲据广州成熟主城芯，项目周边拥有难以比拟的配套资源，坐拥地铁3号线、18号线等5大地铁线，1站长隆度假区、2站万博CBD、8站珠江新城到天河，快速通达天河、海珠、南沙、荔湾等区，实现广州一小时黄金圈、南站半小时生活圈。近邻区政府、奥园广场、海乐荟购物中心、荔园新天地、易发商业步行街，集商务、办公于一体，打造聆江而居全新样本。
【示意图】
稀贵范本 久违的江山叠院
纵观地产市场，墅级产品用地稀缺，一席江山叠院，在市面上更是难能可贵。一方面，江山叠院不仅是身份、峯层的象征，聆江而居，都是人们所追求的理想江岸版图；另一方面，相比传统墅类产品，江山叠院功能性更强，宜商宜居宜办公，资源和产品双重珍贵，价值更胜一筹。
江屿大观，匠筑建筑面积约168-195㎡江山叠院，仅供156位峯层人物典藏。独立入户大院空间、挑高地下室、顶层270°景观露台，融合院区纯粹、叠院隐逸价值，一层一世界，可作为独栋办公，或者作为峯层人士的商务会所，办公、投资、居住皆宜。
【项目效果图】
院质江景公馆 满足不同所需
在珠江之上，江景向来都是一个十分宝贵的风景资源。对于繁忙的都市新贵们来说，不出城芯亦能享受头排江景的江景公馆，可遇不可求。
江屿大观规划有建筑面积38-46㎡精装江景公馆，约4.5米挑高层高，与江山叠院同等配套享受。尊阔视野，百变空间，为城市新贵而生，悦鉴精英生活场，不仅保证舒适生活，更象征身份与地位。
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【项目效果图】
江岸巨著，敬江而来
国科众安·江屿大观营销中心
荣起广州主城芯，江岸风华初绽放
建面约168-195㎡江山叠院
建面约38-46㎡江景公馆
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