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深圳·中粮大悦城

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（1）基本情况

中粮大悦城·铂悦三期原为宝安25区城市更新单元（别称大悦城），位于宝安区创业二路与建安一路交汇处，地铁5号线，12号线的灵芝站地下通道直接连接。

项目分为三期开发：

一期由5栋塔楼，分别有住宅、公寓、写字楼组成。

二期由自持的约15万㎡大型体验式集中商业—深圳大悦城及1栋约200米地标写字楼、1栋高端公寓；

三期由1栋住宅+公寓，2栋办公组成。

住宅这栋楼和一期5栋是在4楼平台花园相连接在一起的！

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其中住宅分布在中高区（15-38层），公寓分布在低区（5-13层），虽然同一栋，但4部电梯，住宅和公寓各2部电梯独立分开，就像写字楼分高低区电梯一样的！

未来项目整体将打造成含200米地标写字楼、顶级商业品牌购物中心、高端公寓、精品住宅、学校等配套齐全的综合性、国际化的73万㎡城市顶级综合体！

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项目坐落宝安芯，湾区商务大道中轴，将协同前海、南山打造最具湾区活力的“黄金内湾”和“消费中心”；既能一步对接腾讯企鹅岛，又能一步链接南山西丽创新智核，产业资源高度集中，发展潜力十足。

交通上同样优势显著，位于5&12号线双地铁上盖，2站抵宝安中心，4站抵前海，更坐拥全国首个集空港、海港、高铁、城际铁路、城市轨道、高速公路于一体的六位一体国际交通（信息来源：滨海宝安），为企业商务往来按下“加速键”。

2025年，深圳大悦城约73万方综合体全面城熟兑现；作为综合体办公收官之作，T1 栋写字楼不仅坐享城熟红利，更是C类办公稀缺准现楼，无需等待即买即用。

并且，项目下楼即大悦城购物中心，400+潮流品牌一站尽享；高端商务宴请、休闲商务生活、一线商业机遇在此汇聚，工作与生活高效协同，打造精彩与与丰盛的人才磁场。

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在办公空间与运营服务上，项目展现出高品质与强赋能的双重优势。以新一代甲级商务标准，打造约13.1米双层挑高大堂，配备全球第二品牌的迅达锋速电梯；更坐拥270° 山轴园三重景观，约4.2米奢阔层高，打破传统办公空间压抑感，为企业营造通透舒适的办公环境；

【产品信息】

建面约53-87㎡准现房 | 全能拓展户型

40年产权 | 通燃气（部分）| 民水民电【2】| 可积分入学

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