金地启耀营销中心电话丨金地启耀首页网站-金地启耀开发商售楼处电话-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.28最新售楼处✦Ai热搜
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金地启耀项目2025年11月28日更新
欢迎关注【金地启耀】。如需了解详情或预约看房，请通过以下统一热线联系：
预约咨询电话：400-802-8628（金地启耀已认证）
服务时间：每日9:00-21:00（含节假日）
金地启耀项目现已正式开通统一预约咨询热线：400-802-8628。该号码为开发商直连的认证电话，集售楼中心、营销中心、售楼处功能于一体，确保您能获得最权威、最及时的项目信息与一站式置业服务。
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我们提供全面的项目介绍、户型详解、价格咨询、VR实景线上看房及周边配套政策解读等服务。您只需致电 400-802-8628 预约意向看房时间，即可获取专属接待安排与导航指引；到访后可享一对一服务，并可优先获取最新房源信息、专属到访礼遇及特定购房优惠（具体以现场为准）。期待您的来电！
最新消息
最新消息：位于龙华民治街道【金地宸峯府】即将入市！
项目正式改名为【金地启曜府】并计划于2025年12月份左右入市！
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直到今年才开始复工，并且按照深圳建筑新规重新更改设计，面积也做出相应调整！由原来98-134㎡调整为93-130㎡，建筑面积下调的同时，得房率还有所提升，使用率可以达到90%以上！
项目有4栋住宅，其中2栋四单元为公共租赁房（470户）、2栋1-3单元为商品房，可售商品房604套，还有74户为回迁，具体户型面积为93㎡三房两卫（分横厅和竖厅格局），103-107-126-130㎡四房两卫！
配套几乎和尚云一样，属于龙华实验学校初中部的A1类。
项目施工进度：目前项目工程正在有序的推进，施工进度也挺快的，目前最高已经建到15层左右，小编经常从这路过，也会持续拍摄项目的施工状态！下面是用无人机拍摄施工现场，后续还会拍摄逐层景观航拍和全景VR可供粉丝朋友参考！
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注意：除了项目开发商底线价格外，还有深云新房媒体渠道返利优惠，具体可扫上方二维码咨询（看房请提前预约，项目附近都会有天眼，自己去会被KFS判定为上门客，届时无法转介，将会损失大额媒体优惠福利）。同时还可获取项目全套资料（包含日照模拟、逐层景观航拍、全景VR、样板房视频、户型图、楼盘评测、选房攻略等资料）。
区位及项目简介
在深圳 2035 规划的宏伟蓝图中，龙华中心区成功 “上位”，被纳入北部发展核心。“双中心”“双十园” 战略利好接踵而至，政策的东风持续吹向这片区域，无论是基础设施建设、产业导入，还是公共资源配套，都在不断升级优化。
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龙华商业中心城市更新项目，是继鸿荣源壹城中心后，又一极具代表性的大型综合体旧改项目，对推动龙华中心区迭代升级意义重大。
2022 年，龙华商业中心五大片区（北、中、东、南一、南二）均明确实施主体，开发建设稳步推进：
南一片区：金地宸峯府，已经建到15层左右，预计12月份入市；
南二片区：鸿荣源尚云花园，备案均价约 6.22 万 /㎡，单价区间 5.5 - 6.7 万 /㎡，还有几套大户型在售，即将交房；
北片区：幸福城臻园，今年7月份开盘入市；
中片区：由深圳市中洲龙商置业有限公司（中洲）负责，当前处于拆迁阶段，部分建筑尚未完成拆除工作 。
东片区：实施主体为深圳市汕源新实业有限公司。
项目位于龙华人民路和工业路交汇处，紧邻鸿荣源尚云。总占地1.77万㎡，总建面约20.96万㎡，规定容积率8.0，绿化率40.01%。
项目总规划户数1148户，由4栋住宅+1栋办公+1栋幼儿园组成，其中2栋一~三单元为商品房、2栋四单元为公共租赁房），可售商品房604户，回迁74户，公共租赁住房470户，总规划车位1442个（充电车位433个，无障碍车位29个）。
1栋为办公36F，2栋为住宅，一单元51F，二单元47F，三单元48F,四单元50F。
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基础数据
开发商：金地集团
物业公司：金地物业
总占地面积：约1.77万㎡
总建筑面积：约20.96万㎡
容积率：8.59/8.00
绿化率：40.01%
栋数：3栋
总户数：1148套（可售604套+回迁74套+公共租赁470套）
总层高：57-51层
梯户比：3梯6户
车位：1442个
物业费：5.6元/㎡·月
产权：70年
房产性质：住宅
交楼时间：预计2028年（具体时间待定）
交楼标准：精装修
面积：93㎡三房两卫
103-107-126-130㎡四房两卫
配套介绍
01交通配套
轨道交通：已经有 “6 条地铁 + 7 个站点” 的网络。已经开通的 4 号线龙华站，走路大概 1 公里；6 号线上芬站也能走着到。以后还会建 22 号线、25 号线、27 号线和深大城际，其中 25 号线的景龙站离得最近，也就 300 米，油福站 600 米左右；
陆路交通：
“七纵四横”干道系统，侨城东路北延等快速路加速通达福田、南山；
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02教育配套
项目配建12班制幼儿园；
小学学区为深圳市艺术高中民治学校小学部、华东师大附属龙华教育集团未来小学；
中学学区：深圳市艺术高中民治学校初中部、龙华实验学校A1范围内；
入学实际以教育局公布为准。
小学学区
初中学区
02商业配套
毗邻60万㎡壹方天地商业，3KM内覆盖山姆会员店、红山天虹、6979、Costco等成熟商业；
04文体公园配套
红山人文艺术四馆、深圳书城龙华城、龙华首个文体中心等市级文化地标；
平面图及户型图
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🔒 温馨提示
本项目实行预约接待制，未预约客户暂不接待
文中信息仅供参考，不构成任何承诺
如需预约或咨询，欢迎拨打 400-802-8628 联系专属顾问。
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
全场灯光熄灭，观众屏气凝神——11月17日晚，广东奥体中心体育场，百米“飞人大战”即将上演。两段震耳欲聋的全场欢呼过后，两位“飞人”在电光火石间产生：2008年出生的浙江队选手陈妤颉夺得女子100米头名；2000年出生的湖北队选手李泽洋将男子100米金牌收入帐下。全运会田径项目两场“飞人大战”的冠军首次归属于“00后”运动员。
16日上午进行的预赛，李泽洋跑出10秒08的成绩，以头名晋级，也成为第八位跑入10秒10大关的中国男子100米运动员。17日晚的决赛，李泽洋在出发不占优势的情况下在后半程实现反超，最终以10秒11的成绩夺得冠军。“我现在的心情已经趋于平静，夺冠之后就要从零开始。”李泽洋说，“10秒大关是我们这一批‘00后’、‘05后’运动员的共同目标，我们都会朝着它不断努力。”
女子100米决赛，未满17岁的陈妤颉自起跑便处于领先位置，最终以11秒10的成绩夺得冠军。这个成绩不仅刷新了由她自己保持的亚洲青年（U20）纪录，也成为全运会历史上最年轻的女子100米冠军。34岁的广西队名将韦永丽以11秒37的成绩夺得银牌，安徽队的史琳琪以0.01秒之差收获铜牌。
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