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——天河中轴之上 “瑧”系品质奢宅——

天河芯 · 三地铁 · 省一级先烈东【本部】

约107㎡-177㎡板块唯一奢宅

片区新货已断供超12年，瑧尚是板块唯一在售【全新】一手住宅，仅208套稀缺席位❗

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在售户型及价格

项目提供的户型范围广泛，低区包括约107-123㎡三房户型，而高区则有约133-143-177㎡三至四房户型。其中，建面123㎡户型采用竖厅设计，三开间朝南，主卧带飘窗；133㎡三房两厅两卫户型配备独立电梯前厅和6.5米横厅连接景观阳台；177㎡四房两厅三卫户型则拥有双套间设计，南北双阳台，带来270°环幕视野体验。小区环境怎么样？小区亮点设计

建面123㎡户型，灵动四房（低区）

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布局

：竖厅设计，三开间朝南，主卧带飘窗

亮点

：动静分区，U 型厨房动线流畅，适合首置家庭

133㎡三房两厅两卫（高区）

布局

：独立电梯前厅，约 6.5 米横厅连接景观阳台

亮点

：东南朝向，俯瞰白云山与城市景观，得房率约 82%

177㎡四房两厅三卫（高区）

布局

：双套间设计，约 7.2 米横厅，南北双阳台

亮点

：270° 环幕视野，主卧带独立衣帽间与浴缸，酒店式奢享

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瑧尚，择址天河主轴城芯，坐拥天河、越秀一轴双擎，直线距离珠江新城仅约2.6公里，一路之隔就是广州政务及医疗中心越秀区。板块仅靠广州新中轴线，与广州同频共进，禀赋资源，厚载地脉，价值无可复制，满足城市精贵阶层的人居梦想。

教育资源丰富

对口省一级先烈东小学（本校）仅一路之隔，这所学校在1994年即被评为首批省一级学校，并培养出多位知名校友。根据天河区小升初政策，近年先烈东小学可直升省一级第七十五中学，而家楼下更有星海音乐学院附属中学，为孩子的未来发展提供了坚实基础。项目内部还配建了4班幼儿园，采用日本大阪和香港的先进教育模式，激发孩子们的好奇心和探索欲。

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完善的生活配套设施

瑧尚不仅坐拥丰富的教育资源，周边还有太古汇、万菱汇、正佳广场等多个大型综合商业体，满足多元消费需求。北面直线距离不到一公里就是白云山，2公里范围内环绕着六座公园，形成天然氧吧，让居民享受都市中的宁静与自然之美。项目内部则舍弃部分商业面积，配置室内恒温泳池、儿童戏水池、按摩池、健身房等设施，尽显奢华格调。

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⭕英广·瑧尚展示中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】⭕高端设计与物业服务

由建筑设计大师冼剑雄操刀的建筑外观，以及国际景观设计巨匠小林政彦负责的园林设计，均使其在美学与功能性上达到极致平衡。室内设计方面，则由国内外顶级设计团队担纲，旨在为业主带来国际艺术视觉盛宴与贴心入微的品质细节体验。英广集团强调优质物业服务，以“8大服务使者，5星服务标准”的瑧系服务理念，结合科技赋能、智慧安防等六大核心，确保业主享受尊贵舒适的生活环境。

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