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金地峰境誉府位于深圳光明区光侨路与翠玉路交汇处,由金地集团开发,是光明中心区稀缺的“低密纯商品房”社区。项目总占地约1.5万㎡,总建面约5.4万㎡,容积率3.5,绿化率40%,规划4栋30-32层住宅,总户数500户,车位配比1:1.1。产品主打建面约83-120㎡的3-4房,采用新规设计实现超75%的使用率,全南向户型搭配3.5米开间客厅与U型厨房,配备中央空调、新风系统等精装交付,2025年8月已交付,目前为现房状态。
交通方面,项目距在建的地铁6号线支线光明小镇站约500米(步行8分钟,预计2026年通车),2站可换乘13号线(在建),8站直达南山科技园;自驾经光侨路、光明大道15分钟接驳龙大高速,30分钟可达福田CBD。教育配套完善,学区划片光明小学(公立,步行约800米)与光明中学(公立,步行约1.2公里),周边3公里内覆盖华南师范大学附属光明星河小学、深圳实验光明学校等优质资源,1公里内规划4所九年制学校。商业配套成熟,自带3000㎡底商,2公里即达星河COCOCITY(在建)、光明广场,3.5公里环绕万达广场、蓝鲸世界购物中心等百万方商圈;医疗上,3公里内有中山大学附属第七医院(三甲)、光明区妇幼保健院。生态上,一路之隔即光明小镇生态公园,2公里内环绕翠湖公园、科学公园等五大绿肺,人均绿地面积达54.18㎡(超光明区平均水平2.5倍),社区内打造无边际泳池与七大主题园林。
项目以“低密纯商品房+地铁旁+公园环绕”为核心优势,成为光明中心区刚需改善市场的热门选择
项目占地1.5万㎡,由4栋30层-32层住宅和临街底商组成的围合式小区,没有配建幼儿园,均是朝南的户型,容积率3.59,是目前光明片区容积率最低的小区之一。
【项目名称】金地峰境誉府
【占地面积】15077.79㎡
【建筑面积】54374.31㎡
【推售产品】83㎡-120㎡3房-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025.12前
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【可售户数】500
【车位比】1:1.1
【容积率】3.5
【绿化率】40%
【梯户比】2T4 / 2T5
【开发商】深圳市五二九七投资发展有限公司
【物业公司】金地物业
【项目地址】光明中心区翠湖公园东南侧,与光明小镇一路之隔
户型图:
83㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.4米开间,客餐厅一体化,三开间朝阳,3个卧室分别是3米/2.9米/2.6米的宽度,U型厨房,卫生间三段式分离设计,得房率:75.64%(不含赠送),有朝南向或东北向。
97㎡的3房2厅2卫,设计的竖厅格局,客厅3.5米开间,客餐厅一体化,三开间朝南,3个卧室分别是3.2米/3米/2.6米的宽度,U型厨房,得房率:76.55%(不含赠送),朝南向看花园。
98㎡的3房2厅2卫,设计的横厅南北通透格局,进门入户玄关,客厅3.5米开间,四开间朝南,3个卧室分别是3.2米/3米/2.8米的宽度,L型厨房,得房率:75.91%(不含赠送),阳台主朝西南或东南向。
特别提示:每日接待名额有限,建议提前1-3天来电400-827-9382预约,避免跑空。
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