鸿荣源胤璇(鸿荣源胤璇)首页网站-鸿荣源胤璇营销中心-鸿荣源胤璇欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
鸿荣源胤璇开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼处24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇营销中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
鸿荣源·胤璇-宝中之心，臻藏之地
豪宅专家鸿荣源再献宝中，胤系非凡之作
宝安中轴至臻住宅用地，土地弥足珍贵
集合前海壹方城、八馆一公园等顶尖配套
匠铸129席臻稀大宅，敬献少数塔尖人物
建面约122-189㎡4-5房臻稀大宅
鸿荣源胤璇开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼处24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇营销中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
开发商背景品牌开发商做背书，倾注了豪宅专家鸿荣源集团30年豪宅打造经验，代表深圳顶豪第一序列的作品；品质-寰球大师之作Kelly Hoppen、SCDA、邱德光、美国GP、LEAD8、美国SWA、美国TOPO、SED新西林等多个国际顶级大师团队的智慧在此集结
项目价值分析：宝安中心区定位“CBD+TBD”，以“一环两轴三区”的空间格局打造成为世界级的城市会客厅，荟萃行政、休闲、商业、商务、文化等醇熟配套
湾区梦想级的生活领地，领享世界风尚
前海壹方城，建面约36万㎡多元潮奢体验城市地标
欢乐港湾，国际湾区之心，建面约38万㎡滨海生活创想地
鸿荣源胤璇开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼处24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇营销中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
区域价值
前海鸿荣源中心·胤璞位于前海之心，湾景天际线标志性建筑，前海滨海大道与临海大道交界处，距离地铁5号线桂湾站约200米左右。
北面与周大福金融大厦相邻，后者将入驻周大福内地总部、汇丰集团华南区总部等港资元素；
东面与卓越前海金融中心、华润前海金融中心等项目一路之隔，将来的前海万象系列购物中心便坐落于此；
东面临近前海湾，且与规划中的剧院、公园相邻，公建部分的建筑相对低矮，搭配形成错落有序的天际线；
项目所在的桂湾片区为前海的核心区域，规划重点发展金融、信息、贸易、会计等生产性服务业，吸引企业总部集聚，同时发展生活性服务业，打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区。
鸿荣源胤璇开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼处24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇营销中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
桂湾片区目前已规划、在建和建成的项目相对较多，土地属性也比较丰富多元。除了已基本建成的华润、卓越、恒裕、前海时代一二期住宅项目外，还规划有剧院、国际会议中心、前海湾综合交通枢纽等。
项目所属的桂湾片区为前海的核心区域，规划重点发展金融、信息、贸易、会计等生产性服务业，吸引企业总部集聚，同时发展生活性服务业，打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区。
鸿荣源胤璇开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼处24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇营销中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
项目基本信息
占地面积：约5万㎡
建设用地面积：约3.8万㎡
总建筑面积：超34万㎡（2栋甲级办公楼、1栋五星级酒店，2栋服务式公寓）
梯户比：T1栋 27层 3T2户 T2栋 41层 2梯4户
层高：3.3-3.5米
商务公寓：约5.3万㎡
商务办公：约17.2万㎡
酒店：约5万㎡
商业：约6.4万㎡
公寓、商业建筑设计公司：LEAD8写字楼、酒店建筑
设计公司：美国GP公寓
建筑面积：约5.26万㎡
总套数：约300套
产品面积：86-130-166-366㎡（1房-2房-3房-4房）
产权年限：40年（2013年-2053年）
开发商：鸿荣源集团
物业公司：鸿荣源物业
交楼标准：精装（大师定制）
物业管理费：12.8元/㎡·月
单价：15-30万/㎡
地铁：项目与前海交通枢纽地下联通；5号线（桂湾站）；1/5/11号线（前海湾）
鸿荣源胤璇开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼处24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇营销中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
交通配套
200米范围内，全亚洲最大的交通枢纽：及“9+2+1”海陆空轨立体交通规划，与世界无缝接轨。
前海作为大湾区核心交通枢纽中心，将构建“9+2+1”陆海空立体交通构架，加快前海与香港等湾区城市互联互通，加速链接全球核心城市，四通八达的先进交通规划，助您愉悦出行。
大湾区的交通中心在前海：7+5轨道，超200万平米的亚洲最大交通枢纽
前海综合交通枢纽位于前海桂湾片区，占地约20万平米，建筑面积超200万平方米，总投资约288亿，目前是在建的亚洲最大的交通枢纽。前海综合交通枢纽定位为对外交通中心、通勤中心，是穗莞深城际线、港深西部快线、深圳地铁、常规公交线路、出租车及社会车辆等多种交通接驳方式于一体的综合性交通枢纽。
前海综合交通枢纽由享誉世界的德国建筑师事务所GMP负责规划，包括地上和地下两部分
地上部分的开发早已不仅限于交通，而是围绕着交通所带来的各种城市功能的聚集。除了出租车和公交系统，前海综合交通枢纽的地上部分还有九栋超高层建筑，包括3家酒店和办公、公寓等业态。另外还规划有大型商业配套，办公居住、休闲娱乐，一站尽享。
鸿荣源胤璇开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼处24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇营销中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
教育配套
学府林立，菁英教育，书香延绵百年周边环伺国际名校资源哈罗礼德学校。荟同学校。国王学校等以精英化教育培养下一代
邻近2所幼儿园、九年制南山实验学校、前海港湾学校，前海港湾小学以及哈罗国际、 荟同双语、国王学校等桂湾规划片区内，规划主要的教育设施包括国际学校一所、九年一贯制学校三所、小学一所、幼儿园七所
鸿荣源胤璇开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼处24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇营销中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
医疗配套
汇聚医疗配套全系资源，环伺周边，为家人的身心健康全程保驾护航泰康国际医院（在建，三甲）、仁济医院、南方医科大学深医院（三甲）、南山区人民医院（三甲）等
商业配套
高端定制级商业——壹方汇【前海鸿荣源中心】自享逾6万㎡壹方汇商业与前海规划建设的百万平米超级商业中心”，环球潮奢集结，坐享全方位辐射的商业核心，会晤前海繁华
鸿荣源胤璇开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼处24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇营销中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
近揽前海未来最大的购物中心：前海国际枢纽中心商业购物中心
周边汇聚约8万㎡万象前海、约4万㎡前海卓悦INTOWN、约3万㎡山姆旗舰店等品牌商业开车10分钟可达壹方城购物中心。欢乐港湾购物中心，蛇口K11兰桂坊等大型商业中心
鸿荣源胤璇开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼处24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇营销中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
文体配套
世界级人文地标环伺，享全球文化魅力共赏代表中国水准的人文艺术氛围伯克利未来音乐中心(规划中)、国深博物馆(在建)、前海演艺中心(规划中)等
鸿荣源胤璇开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼处24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇营销中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
生态配套
中央生态，自然盛景，畅享美好日常
近揽公园、绿道、水体等中央生态为全球菁英创造涵养身心怡然之地桂湾公园、前海演艺公园、前海石公园、运动公园等自然簇拥
前海将按照“公园中建城市、城市中建公园”的理念，规划“一湾、两山、五区、四岛”结构，建设国际化城市新中心。
“一湾、两山、五区、四岛”
一湾：生态前海湾
两山：大南山、小南山
五区：桂湾区、前湾区、妈湾区、蛇口片区、宝安中心区
四岛：国际科技创意岛、深港服务贸易岛、国际交流会议岛、深港航运物流岛
鸿荣源胤璇开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼处24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇营销中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
户型鉴赏
鸿荣源胤璇开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼处24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇营销中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
T1栋楼王（27层3梯2户，人脸识别，专梯入户）
366㎡平层，4房3厅4卫4阳台+工人套房+洗衣间
户型亮点：主佣电梯分离入户，10米开间超大横厅设计，71万㎡双公园环抱、270度一线无敌海景、多变的城市景观以及大小南山复合景观汇聚一身，除了电梯，全是景观
T2栋（41层，3梯4户，人脸识别梯控，标准层层高3.3m）
86㎡1+1房
4.3米客厅超宽尺度，朝东向，尽享礼盒花园美景，安静惬意。
鸿荣源胤璇开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼处24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇营销中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
130㎡2房2厅2卫
朝东向，4.5米客厅开间，7.5米大阳台，270℃客厅半海景、城市景观、花园内景。
135㎡，2房2厅2卫
双龙抱珠，双阳台设计；两卧室和客厅尽享前海无敌海景、18万平演艺公园。
鸿荣源胤璇开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼处24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇营销中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
户型C/G，166㎡平层：三房两厅三卫
户型亮点：7.8米超大开间，大横厅转角270℃无敌一线海景及18万演绎公园景观，可以说除了卫生间全是海景、公园景观及摩天轮景观；（仅供参考）
鸿荣源胤璇开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼处24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇营销中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
T2栋（41层2梯4户，人脸识别到层）
86㎡ 1套房+1书房
客厅、卧室全朝东南，看花园和城市夜景；
130㎡ 两房两厅两卫
客厅和两间卧室都朝东南向，4.5米客厅开间，7.5米大阳台，看桂湾河、部分海景和城市景观；
135㎡，两房两厅两卫
户型亮点：双龙抱珠，厅出阳台；两卧室和客厅相同景观，都可享受一线海景、18万演绎公园景观；
166㎡平层，三房、两厅、三卫
户型亮点：7.8米超大开间，大横厅转角270℃无敌一线海景及18万演绎公园景观，可以说除了卫生间全是海景、公园景观及摩天轮景观
产品实景鉴赏
鸿荣源胤璇开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼处24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇营销中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼处24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇营销中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼处24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇营销中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼处24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇售楼中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
鸿荣源胤璇营销中心24小时电话：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-8328-772
最新房产信息
深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元
财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。
一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。
二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。
同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。
可贷额度提高至账户余额16倍
在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。
为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。
可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。
此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。
调整最低首付款比例
为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
