寰侨观邸开发商售楼处电话(寰侨观邸)首页网站-寰侨观邸营销中心-寰侨观邸欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.09.26

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在豪宅云集的华侨城，10-18万/平已是常态，但寰侨观邸偏要打破常规——320-450㎡云幕宽邸，单价仅“4字头”，还送1.5万/㎡豪华装修！居家、会所首选，现楼发售，仅28席，手慢无！

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【项目基础指标】

建筑面积：约7.8万㎡

总楼层：地上33层，地下3层

楼层分布：23-29层

层高：约3.9m

居住电梯：3梯4户

停车位：约426个，其中76个专属停车位，车位比超2:1

停车月卡：500元/月

物管服务：仲量联行物管顾问+寰侨物业

管理费：12元

产权年限：50年，2019年-2069年

民用水电通燃气

玻璃幕墙：三层双银超白LOW-E中空夹胶玻璃

项目地址：中国•深圳•华侨城 深云西路二路与深云四路交汇处

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【寰侨观邸核心价值】

价值一：深圳名片•华侨城——深圳第一富人区

城市中央、生态资源丰富；

汇聚文化艺术、旅游度假、五星级酒店、国际学校、高端商业等配套应有尽有；

快捷交通路网，北环大道/南坪快速/侨香路/京港澳高速，20-30分钟到福田CBD、深圳北站、皇岗/福田/深圳湾三大口岸、宝安机场等，城芯而居，超享生活。

豪宅云集，10-18万/平阶级阶层，层峯领袖汇居于此。

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商务会所配套，会议、洽谈下楼即达

由知名设计公司CCD操刀设计

5F商务会所：规划多功能会议室、咖啡厅、茶室等商务配套，满足企业会议、待客洽谈等商务需求。

片区最小单梯服务面积，优越车位比，助力企业高效办公电梯：9部电梯日立高速电梯（速度为6m/s），单梯服务面积约3713㎡，解决上班高峰期搭梯困难车位：地下三层共约400个停车位，告别企业停车难题。

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集合云端居住、奢雅会所、精粹商业、甲级办公为一体的垂直综合体，生活&休闲、社交&事业，悦然相逢，自在切换。

由蜚声全球的CCD设计双层约3190㎡奢雅会所，涵盖会客厅、茶室、咖啡吧、KTV、多功能室、健身房、恒温泳池、亲子娱乐空间、空中绿洲等配套，提供精致且全面的多元空间。

室内恒温泳池

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特大豪华KTV

亲子娱乐空间

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户型赏析

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投资价值：稀缺藏品，把握时代机遇

寰侨观邸作为华侨城片区稀缺的新建高端项目，具有极高的投资价值。项目产权年限从2019年至2069年，共50年，这种长期的产权保障为资产价值提供了稳定基础。侨城片区土地的稀缺性和规划的完整性，确保了项目的保值增值潜力。

周边配套的成熟度和不可复制性，进一步提升了项目的投资价值。华侨城经过数十年的发展，已形成完整的高端生活生态系统，这种积淀是新兴区域无法比拟的。加上项目本身的顶级配置和稀缺性，使其成为资产配置的优质选择。

项目的产品设计紧扣高端人士的需求，大户型、高配置、优服务的特色，使其在同类产品中具有明显竞争优势。加上卓越的建造品质和稀缺的区位价值，为资产保值增值提供了坚实基础。

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