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新余楼市发布 2025-07-10 14:53:46
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基础消息

【地址】广州·海珠·珠江畔(二沙岛对面)

【项目占地】约5万㎡

【建筑面积】约20万㎡

【项目户数】约2000户

【绿化面积】1.5万㎡中央园林

【产品类型】住宅(现楼)

【总楼层】16层

【户型实用率】87%

【核心价值点】【稀缺板块】海珠区滨江东板块是广州历史悠久的豪宅区之一,早已是不少富豪争抢之地。近年来,海珠区滨江东板块乃至核芯城区新增供应极少,一手新房源稀缺难求。经多年市场空缺,市区换房改善客群呼声高涨。珠江广场作为滨江东板块新入市一手住宅,必将引致全城热望。

【滨江中轴】珠江广场地处珠江江畔(滨江东路)——广州大桥南侧,距离小蛮腰、珠江边、海心沙极近,是广州主城的核芯中轴景观带地段。作为珠江南岸传统的滨江东豪宅居住区,周边高档住宅林立,与富豪圈层为邻,同时毗邻中山大学,距琶洲总部CBD两公里,无疑是广州无可复制的贵胄之地,纯粹都市圈层会晤的交流主场。

【便捷交通】珠江广场地处滨江东繁华地段核芯,紧靠广州大道、新港路、东晓路等多条城市主干道动脉,约5公里即达珠江新城,全城30分钟生活圈。项目紧邻地铁8号线鹭江站,3站达珠江新城,4站抵天河商圈,同时多条公交线路环绕,交通出行便利快捷。

【无敌江景】珠江广场正望二沙岛公园景观,独揽 270°无遮挡开阔江景。东望小蛮腰,珠江新城CBD 繁华夜景一览无余。一线江景与CBD景观兼得,成就广州不可多得的江景奢宅。

【成熟配套】珠江广场不仅自带配套新珠江大酒店,同时坐享滨江东、珠江新城CBD醇熟配套,周边一公里尽享超市、商业、医疗、购物、教育、银行等全方位成熟配套,真正意义上的“黄金一公里”都市生活圈。

【顶级商圈】珠江广场兼具珠江新城商务及国际商业配套、滨江生态生活配套、二沙岛文化休闲配套的多重交汇。5公里即达约150万㎡的亿级天河商圈,K11、天河城、天环广场、太古汇等大型购物中心齐聚,可谓广州的商业价值中心。

【教育资源】珠江广场社区内设公办幼儿园——珠江帝景幼儿园珠江广场分园,可直升市一级小学、省一级中学;社区还带有绿翠小学学位,可直升绿翠中学(省一级),真正实现出门即可享受优质教育。书香氤氲中,孩子从小浸润熏陶,铺就畅通无忧的成长之路。

【绿意生活】珠江广场是滨江罕有围合大型小区,内享1万㎡小区雅致园林景观,下楼即达滨江公园绿道,从踏入小区的第一步起,就有“大隐隐于市”的自然静谧体验。悠长的江岸线和江边长堤一路绵延,在悠闲漫步的同时细品珠江江岸美景,在广州CBD里享受度假般的生活。

【户型鉴赏】珠江广场特别打造了市区甄稀江景及园景户型,仅16层高小高层洋房,2梯6户,更有55㎡一房一厅、67/93㎡两房两厅、122-124㎡三房两厅两卫等多种舒适户型可供选择,是滨江难得的奢适江居名邸,为业主带来前所未有的宜居体验。

G户型 建筑面积约124㎡

H户型 建筑面积约93㎡

J户型 建筑面积约55㎡

K户型 建筑面积约67㎡

L户型 建筑面积约124㎡

M户型 建筑面积约122㎡

楼盘详情介绍(楼盘项目怎么样?多少钱一平?什么时候交楼?有什么户型?周边有什么学校?物业费多少?)含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗?目前房价情况、楼盘项目有升值吗?值不值得买?能不能投资?读什么学校?有多少学位?销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心详情咨询。

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如果侵权,请联系及时删除,联系电话:400-870-6038

住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示,促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任,充分用好房地产调控政策自主权,因城施策、精准施策,提升政策实施的系统性有效性,持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求,要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到,调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈,深入分析上半年房地产市场运行情况,实地调研房地产在建在售项目,广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍,今年以来,广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果,多措并举激活住房消费潜力,大力推进“好房子”建设,上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长,二手房交易保持活跃,主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间,有力有效稳定了市场预期,房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效,授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措,举办“房交会”“好房节”等推介活动,有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地,建立人房地钱要素联动机制,促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出,面对错综复杂的国内外经济形势,各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,保交房攻坚战推进有力,切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”,上半年全国新房和二手房交易总量同比增长,房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高,多个省份二手房交易量超过新房,房地产市场呈现新的特点。

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