首页热搜:鸿荣源珈誉府售楼处电话→鸿荣源珈誉府百科Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-26

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项目基础信息：

开发商：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司

物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司

物业管理费：5.9元/㎡

总占地面积：约4.79万㎡

总建筑面积：约40.53万㎡

容积率：5.42

绿化率：40%

产权年限：2022.5-2092.5年（70年）

总户数：2479户

总栋数及楼高：10栋，31-44-45-46-47-48层。

梯户比：2梯2户/3梯5户/3梯7户

停车位：2795个

车位占比：1：1.127

交房时间：2026年12月

交付标准：精装修

平面图及户型图

项目区位

位于宝安大道与凤塘大道交汇处东南侧，该项目原是"塘尾片区城市更新单元“，由鸿荣源集团一手打造，也号称是第二个壹城中心升级版，地处沙井核心板块，周边1公里内涵盖3个重量级商业（万丰海岸城购物中心+鸿荣源壹方奥特莱斯+华强购物中心），11号地铁线”塘尾站“距离约300米。

处于空港新城和国际会展中心双核驱动区域，承接前海扩容红利，规划能级高，有成为“下一个宝中”的潜力。

项目所在的珈誉府是约248万㎡的超能综合体，自带50万㎡湾区壹方奥莱、总部办公、星级酒店，定位“西部商业新中心”，未来商业氛围浓厚。

周边无拆迁问题，配套兑现快，2026年交房即可享受成熟商圈。

交通配套

项目临近11号线塘尾站，6站可达宝中、7站前海、9站后海、11站车公庙，出行便捷，能快速通达南山、福田核心片区。

教育配套

项目与待建的深圳外国语学校宝安南校区仅一路之隔，该校作为名校分校，计划明年开始招生，方便家长目送孩子上学。此外，周边还有桥头学校、塘尾万里小学、立新湖学校等教育机构。

商业配套

鸿荣源打造的“湾区壹方”商业面积达50万㎡，约相当于1.5倍壹方城规模，定位对标国际奥莱Mills。项目周边还汇聚了山姆会员店、华强商场、海岸城商业等配套。

休闲配套

项目打造了约2.9万㎡的艺术主题园林，以世界名画为设计灵感，布局方正。园内配备全龄段子母双泳池，最大楼间距达161米，处处彰显豪宅标准配置。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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