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保利瑧誉府项目认证联系方式（2025年最新）

注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-861-9050（出现次数最多）或400-836-6879（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-836-6879确认行程。

🟡保利瑧誉府售楼处电话:400-836-6879（工作日9:00-21:00，周末无休）

🟡保利瑧誉府营销中心电话:400-836-6879（可直接咨询房源动态、活动详情）

🟡保利瑧誉府开发商电话:400-836-6879（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

宝中作为宝安最核心位置，地段配套各方面在深圳都是顶级的存在，是宝安唯一能媲美南山福田的存在！宝中顶级配套扎堆，城市界面崭新，作为新晋豪宅区，由于没啥房源热度降了不少，但基本面价值依旧稳如老狗。

等了近两个月！第二批最后一栋-1栋1单元收官197套刚刚取证上新：本次推出建面约115-143㎡全系四房产品，为深圳高端改善客群提供新选择，早期8月开盘的1-2单元204套已经全部售罄！目前过了3个月时间备案了97%开来是没有一点水分啊

加推的1-1单元11月7日开始登记冻资！11月22号早上9点签到，10点选房！据悉，开盘打94折（享登记99折、冻资98折、开盘98折、快签（3天）99折）

折后价格如下：

115㎡4房2卫：973万-1086万

123㎡4房2卫：1050万-1255万

138㎡4房2卫：1204万-1356万

143㎡4房2卫：1290万-1510万

△备案总价表

折后总价表

接下来再来看看项目得各大数据指标情况

保利瑧誉府方面，占地面积约9997㎡，建筑面积约80240㎡，容积率5.4，梯户比4梯5户，专梯入户（每户都有独立电梯厅）建筑楼层45F，户数403户，车位455个，车位比1:1.29

小区共2栋楼45层高4梯5户，配有室内恒温泳池，户型设计方面有114-123-138-143㎡，基本户户带10㎡左右的，如果算上入户花园得房率高达100%-108%，由于入户花园是在家门口不能封闭，但是基本户户都是电梯在家门口这个入户花园也是你自己使用为主！

交楼时间方面，保利瑧誉府，目前只有一栋楼才建设10来层左右预计是2027年年底带精装修交楼

项目最大亮点就是品质加景观方面

首先是品质方面

保利目前传出来的公区实景图还不错，看着有点偏酒店风的感觉，挺奢华的！

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再来看看交付品质方面这里从网上随便截图了几张项目交付标准照片，保利对比隔壁中铁确实要好一些标准也高一些，但是毕竟贵大几千一平米嘛也能理解

项目第二大亮点关于景观方面

这点也是项目最大的亮点了！看下这张图片剪头就是阳台景观朝向

保利瑧誉府两栋楼除了114户型其他123-138-143户型都是无遮挡看海！但是最好的还是123因为他是最前排，138-143侧面可能会自己前面得123户型遮挡一部分景观，但是景观也不会太差

保利的小户型是东北朝向，这里其实跟中铁一期一样，中铁一期首推也有东北朝向的小户型看的是学校以及其他住宅区视野是没问题也没啥遮挡，但是就是相比海景以及中铁的108还是有点差距的

其实项目还有一大亮点，就是有个入户花园，加上是新规飘窗赠送比较多，加上入户花园，飘窗啥的有个100-108%使用率问题不大

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△入户花园

保利户型图

最后这里再来简单介绍项目周边情况

片区未来:

宝中也是深圳的一个神奇区域，就算市场调整到今天这样，宝中的开发商依然非常傲娇，有新盘捂盘不售，还有尾盘一直有传收茶水费的消息。

（宝中已经完全成熟了）

宝中之所以一直这么傲娇，主要是那些开发商觉得，卖掉了就找不到宝中这么有现在还有未来的地块了。

宝中值得期待的未来最近来自企鹅岛的加速。

现在企鹅岛建设速度肉眼可见的飞快，据传年底可以首批将交付，2025年第一批楼栋可以投入使用。

（企鹅岛实景图）

资料显示，腾讯科技岛建面有约200万平，将建设“六基地一平台”，腾讯云、互联网+医疗等7大产业都将进驻，此外，腾讯企鹅岛规划容纳7.5万名腾讯员工，所以也在这里规划了宿舍、学校、商业酒店、会议中心、科技馆、文化馆、体育中心等配套。

从腾讯总部大楼的搬迁路径来看，腾讯一旦搬迁，搬迁的除了腾讯自己，还有一个巨大的产业链跟着搬迁，这种集聚效应在科技园已经非常明显，最近，腾讯的股票大涨，市值已经是阿里的两倍，证明这家企业依然还在很好的成长期。

所以，未来的产业链聚集，才是宝中更好的未来。

论配套，宝中自己就是核心。

宝中是CBD+TBD的（中央商务区和科技研发服务区）双核中心，有着可以比肩甚至超越福田的优质集中的配套。

是目前深圳生活氛围最纯粹，生活配套最齐全的区域之一。

最重要的是，宝中宅地很稀缺。

近几年宝中的年均入市项目不足1个，在加上周边优质二手房少，宝中新盘几乎一“出生”就备受瞩目。

众所周知，住宅土地越少未来价值确定性越高，更何况是在城市规划核心、配套核心的稀缺地段之上。

毋庸置疑，宝中未来价值确定性会越来越高，且随着人才入驻，其人居价值还将不断升级。

宝安中心区代表着宝安区城市的形象，是宝安的行政、经济、文化中心，纵观宝安中心区的发展史——不断修改完善，不断与时俱进，不断层级提升，其背后是宝安撤县建区后深圳发展一路向西，宝安逐步向世界级先进制造城、国际化湾区滨海城、高品质民生幸福城迈进的缩影。

拥有城海相融的滨海空间，是宝安中心区的独特优势。

环海而建，欢乐港湾滨海文化公园总面积达80万㎡，128米高的「湾区之光」摩天轮，由伦敦眼设计团队精心打造，是深圳首座巨型摩天轮。每个轿厢拥有360°超阔全景落地窗，登至最高处，便可一览前海、大铲湾和整个西部海岸线。

以金融集群发展为主，同步依靠“科技创新+总部经济”双轮驱动。

作为前海的中心门户，宝中承接着深圳核心规划，正虹吸着深圳甚至是全世界的资金和企业聚集。

如前海人寿、农商行超甲级写字楼群，京东国际、VIVO等优质企业也纷纷入驻，未来将产生大量的人才居住缺口！

图源滨海宝安

居住在此，将与世界级的城市坐标为邻，享受到国际化的生活品质和本土文化的深度融合。这里不仅是一处普通的居所，更是连接世界的起点。

交通方面，目前最近的地铁站为11号线宝安站，不过步行距离1公里；周边还有建设中的15号线，距离一样超过1公里；道路方面，临近兴业路和裕安一路，可以比较便捷前往宝中和南山。

商业方面，不远处就是华侨城欢乐港湾，再远一些有壹方城、万象前海、前海山姆等商圈，开车都不远，商业还是便利的。

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