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区位价值：
双国宾区核心，私享城市顶配资源
金众麒麟府坐落于西丽湖国际科教城核心，西北侧紧邻深圳第一国宾馆麒麟山庄，东南侧被麒麟山、野生动物园、西丽高尔夫球场环抱，与资本市场学院仅一路之隔，形成“三山一湖四公园”的生态格局。作为深圳市委、市政府最高规格接待地，麒麟山庄赋予项目国宾级尊崇礼遇，与紫荆山庄共同构成湾区顶级圈层社交场
湾区科创引擎，未来价值高地
项目位于留仙洞总部基地辐射范围内，承接深圳“科技创新核心区”战略定位，毗邻西丽高铁站（规划13台25线，超深圳北站规模），未来将联动前海、南山科技园，形成大湾区“1小时科创圈”。西丽湖国际科教城已汇聚清华、北大、南科大等高校及鹏城实验室，35名全职院士、8.6万师生在此集聚，成为湾区“知识引擎”
金众麒麟公馆距离7号线西丽湖站约500米，地铁7号线与5号线、13号线（建设中），以及规划中的15号线、27号线交汇，可快速通达前海、宝中、后海、华侨城、龙华及罗湖。同时，项目坐拥深圳北、西丽（规划中）双高铁枢纽，未来将轻松畅达粤港澳大湾区核心城市，融入湾区生活圈。
自驾出行，由丽水路及丽山路可快速接入沙河西路、留仙大道等城市主干道。
广深高速路和平南铁路，割裂了西丽片区和南山科技园的联系，南北纵向通行压力较大，早晚高峰时期，堵车情况比较严重。
不过，随着科苑路北延工程和沙河东路北延、侨城东路北延、沙河西路快速化改造，出行情况将有所缓解。
项目内配建有幼儿园，可在家门口就读。项目周边中小学较多，有多所集团组团办学的学校，这也是西丽教育的一大特色。
小学有大磡小学、深圳大学城丽湖实验学校、南二外(集团)平山小学等;初中有深圳大学城丽湖实验学校、南山区文理实验集团科创学校等。
天赋湖山基因，三山一湖四公园环绕，于繁华之中拥山瞰海，赋予塔尖人物大气天成的风范，成就更高的境界与胸怀。深圳南山最后一块绝版湖居地，近千万顷的臻稀原生山林，绿化规控达60%，负氧离子含量高达2万/㎡，绿湖绿化覆盖率深圳第一。
商业集群
：10分钟车程直达益田假日里、宝能环球汇（20万㎡综合体），共享大学城文体中心、西丽高尔夫俱乐部；
金众麒麟府·户型
163平2房2厅2卫
金众麒麟府·户型
225平和255平 4房2厅3卫
金众麒麟府·户型
293平 4房2厅3卫
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