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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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湖境收官在即，封藏大人物的百变逸趣

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当空间被赋予「懂生活」的基因社交、康养、天伦，皆会在此呈现最体面的模样

金众麒麟府，一席解锁大人物的百变生活

【社交主场】方寸之间见格局

270°环幕双面景观是无价背景板

推窗是湖山风光流转，转身是大学城景入画

商务茶叙、好友私宴、小众沙龙……这里不止是精工品质的美学空间

更是大人物代言身份的「社交勋章」

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【康养境地】时光慢下来的理由穿堂而过的湖风里，藏着对生活的温柔

出门即享的碧道上，邂逅理想的湖山慢时光

赏景、漫步、锻炼、晨跑……

西丽湖畔，都会避暑静地，无边鲜氧环绕

每一次呼吸都是自然的珍贵馈赠

金众麒麟府 目前在售户型涵盖108-293㎡的两房至四房，价格区间为430万至3200万。以下是具体信息：

户型选择：

108-110㎡两房：总价430万起，单价约4万/㎡；

163-256㎡三房：总价900万至2300万；

225-293㎡四房：总价1568万至3200万；

———🏠清盘房源速览———

9栋：

▪️ 21F 255㎡ 精装交付， 总价1700万；

▪️ 23F 255㎡ 精装交付， 总价1800万；

▪️ 24D 108㎡ 毛坯交付， 总价480万；

▪️ 24F 363㎡ 毛坯交付， 总价2400万；

▪️ 24F 471㎡ 毛坯交付， 总价2900万；

▪️ 24F 807㎡ 毛坯交付， 总价4500万；

10栋：

▪️ 24C 163㎡ 精装交付， 总价699万；

▪️ 25B 293平 精装交付， 总价2950万；

户型鉴赏

【1】

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【3】

周边配套

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交通情况：距离7号线西丽湖站约500米，无需换乘直达皇岗口岸 ；毗邻西丽高铁新城：规划布局13台25线，规模超过深圳北站，是未来的粤港澳大湾区交通枢纽中心；三纵五横陆路交通：三纵—南海大道、科苑大道北延、沙河西路；五横—留仙大道、南坪快速、北环大道、滨海大道及广深高速；海陆空一体化城际国际交通：与宝安机场、深圳北站、深圳湾口岸、深圳西站、蛇口客运码头、福田CBD、香港等接驳。

区内配套：全生命周期园林、泳池、邮政所、社康、日照中心、高端商务公寓、写字楼、商业街、2000平幼稚园

学校：南二外平山小学、南二外大磡小学、清华大学研究生院、哈尔滨工业大学等

商超：益田假日里、云城万科里等

休闲娱乐：西丽湖、塘朗山、羊台山、麒麟山庄、西丽野生动物园、大学城体育中心、西丽高尔夫、大学城科技图书馆、西丽文体中心

项目概况

楼层状况：26层

物业现状：建设中

地理位置：南山区西丽街道沁园二路资本市场学院南侧

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交通情况

西丽高铁站是广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划中的重点，据悉，西丽高铁站建成后将形成一个集国铁、城际铁路和城市轨道交通以及物业开发为一体的现代化综合交通枢纽。不仅满足市民出行需求，拉动周边经济增长，更将会带动南山北部片区跨越式发展。

西丽片区除了坐享西丽高铁站(规划中)和深圳北站两个交通枢纽外，地铁也为片区的快速化发展提供了有效支撑。

目前西丽片区轨道通车总里程已达到18.6公里。除了已开通的地铁5号线、7号线，规划中的地铁15号线、29号线也都汇集在西丽片区。

商业配套

项目周边汇聚了宝能全球汇、云城万科里商业、益田·假日里等繁华商业，购物休闲都非常方便。

这些购物中心离金众麒麟公馆有点距离，不过乘坐地铁短时间内皆可达到，也较为方便。

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教育配套

项目内配建有幼儿园，可在家门口就读。项目周边中小学较多，有多所集团组团办学的学校，这也是西丽教育的一大特色。

小学有大磡小学、深圳大学城丽湖实验学校、南二外(集团)平山小学等;初中有深圳大学城丽湖实验学校、南山区文理实验集团科创学校等。

医疗配套

西丽现有两所大型综合医院，南方科技大学西丽人民医院(二甲)、深圳大学总医院(三甲)，医疗有保障。

文娱配套

项目位于西丽度假村，旅游休闲资源丰富，主打生态景观。高层西北侧可眺望西丽湖，东南侧被深圳野生动物园(有消息称动物园原址规划为高校用地，或搬去坪山)和西丽高尔夫俱乐部环抱，远看塘朗山公园。

周边有西丽大学城，高校林立，人文气息浓厚。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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