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保利首入长安·东方人文迭代新作亮相
——万科广场2号门展厅开放——
项目基本信息
【开发品牌】央企保利发展控股
【项目规模】建面约2.39万㎡
【容 积 率】约2.59 长安稀缺低密高端项目
【产品面积】建筑面积约107-128㎡东方人文新作
保利首入长安 共叙东方的人文心境
保利发展控股于2010年首进东莞，深耕东莞14载，为18个镇街打造30余个生活进阶作品，从引领滨水生活的想象，到运营TOD的未来，以品质保障，以口碑作答。
作为保利首入长安的人文新作，保利长安府，择址长青路地标旁的地块，是长青路近十年难得的新增品质改善项目，于此，圆梦东方人居的全新想象。
【商业】3公里长安轴心，编织繁华的经纬
出门即享万科广场、明珠广场、地王广场等8大商业综合体，长安镇政府、长安图书馆、长安医院等行政服务配套，一城繁华尽府外。
【教育】12年优质教育资源环绕，见证成才的梦想
一条长青路，近邻12年教育资源——长安中心幼儿园、省一级长安中心小学、长安唯一公立中学长安实验中学。文墨书香，赋予孩子更好的成长环境。（注: 具体教育分配以当地政府公布为准）
【公园】9公顷公园绿带，著作自然的风光
把森林种进城市，让繁华随繁花共生。长青路创新性地打造了9.38公顷的开放式健身、休闲带状公园，并由南及北串联起长安公园、长安体育公园、莲花山郊野公园三大城市绿脉，行走在落羽杉的“红装”中，不过是你的归家路。（数据来源：欢乐长安公众号）
一席东方府 藏纳莞邑的风雅回眸
背靠莲花山，面朝交椅湾，长安府，以东方执笔，匠筑长安难得一见的东方人文作品。心归于此，府外是城市繁华的长青，府内是自然隐逸的山河，府上是宾客尽欢的风雅。
【园林】循迹可园，造园至极
汲取岭南四大园林“可园”精而巧的造园精神，打造一轴三进五园十景的礼序格局，移步异景的美学艺境。吟风赏花、品茗对弈、会客社交、运动亲子……如雅集展开。
一进府门丨城市封面
约8.5米高礼制大门，地上地下双入户大堂，酒店式分流落客，长安前所未有的归家礼序。
二进内庭丨自然游园
中央景观园林，亭台廊阁、瀑林花径……层峦叠嶂间，每一处自然虽由人作宛自天开。
三进宅门丨风雅宴集
架空层泛会所，融合会客、童趣、颐养、运动等全龄社交功能于一体，重拾邻里亲情社交。
【物业】保利物业，东方礼制
遍访全球酒店，融入东方礼制，保利长安府以国家一级物业—保利物业，给家更好的服务，以酒店式入微服务恭迎归家，智慧化配套便捷守家，人情味服务温暖在家，居停城市的门庭，交际优雅的日常。
【精装】智能交标，细致入微
更智慧的日常，从交付开始。智能家居面板、指纹密码门锁、全屋防触电系统、电动窗帘轨道、主卧负氧离子面板、收纳柜美颜镜灯、智能马桶等十余项定制交标，给生活意想不到的幸福与松弛感。
【户型】国匠建筑，高光户型
保利长安府创新性打造全面屏的高光户型，户户通透采光，双开间阳台设计，城园风光伴景入室，更以远超市场平均水平的空间使用率及得房率，挑战长安改善的新享法。
财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。
6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。
更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。
全面松绑信号明确
“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。
事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。
中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。
关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。
而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。
据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。
“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。
陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。
多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。
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