保利天曜售楼处(保利天曜)首页网站-保利天曜营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率#售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
保利天曜 珠城未来10年居住样本
20年的共融共生，保利太懂珠城，太懂这座城的每一位居者。正因此，保利天曜的每一处设计，又是一次对CBD未来生活的超前预判。
项目地处珠金琶黄金三角核心，8条过江隧道织就立体路网，使其成为广州最核心的三CBD的物理中枢。
对外，天曜南北两侧的临江大道、花城大道也将双双向东贯通，其中临江大道预计2025年下半年全线贯通。花城大道中段已经落实了将向南迁移，能够实现更短的时间内通车。双线贯通后，天曜的业主可以在15分钟内往返珠江新城与金融城。
【项目基本信息】◎规 模：南北地块占地约4.13万㎡，总建筑面积约12.46万㎡；◎容积率：南地方约3.1，北地块约3.8◎绿化率：约35%◎户 型：建面约120-220㎡环幕四房
【曜】字义为太阳，光明大盛；【天曜】代表“城市中心、配套一应俱全”的土地禀赋，也象征“事业光明、阅历丰富”的生活状态；保利·天曜是全国首座“天曜”，将打造保利全新天字系标杆。
◎顶流商圈 繁华涌现
3KM内K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际商业汇集。
◎文化瑰宝 名流荟萃
5KM内广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院组成广州人文客厅。
◎人间烟火 自在生活
全维路网—临江大道、花城大道、过江隧道连接珠金琶；便捷地铁—员村站上盖，5号线三站珠江新城站，11号线1站即达琶洲；
全龄教育—内部配建24班小学，1.5KM内石东小学、志才小学、一一三中学等多所优质学府；(具体入读政策以教育局公布为准)
生态公园—步行可达临江带状公园、市政口袋公园（规划中），多个生态公园环绕，亲江生活漫步即享受。
地标级外立面,珠城不一样的建筑美学
从最开始，保利的初衷就是在绢麻厂，打造一座从未见过的“天”字系豪宅封面。
基于这点，保利社区规划上，下了很多功夫。
比如外立面，它使用了大量玻璃幕墙、冠顶、圆弧形的设计，使整个建筑看起来圆润、流畅。
给人一种强有力审美视觉冲击，同时又把东方建筑的典雅庄重，刻在了骨子里。
这在现代建筑林立的珠城CBD，是从来没有过的。
｜广州楼市发布 制
除了外立面，它的社区主入口，也是采用古建筑的对称之美，把业主的回家动线，打造成了对称式进制空间。
走在里面，你仿佛进入的是一座典雅精致的高门院落，既气势恢宏，又不失尊贵气派。
显然，保利天曜的与众不同，在于它的气质更雍容，也更具辨识度。
项目效果示意图
非最终交付效果，仅供参考
尊贵高端会所，豪宅气场全开
除了归家动线和外立面，项目会所的豪宅气场也很震撼。
整个会所空间看下来，给你的第一感受绝对是豪华奢贵。
比如艺术酒廊、恒温泳池、独立私宴厅、四大主题泛会所等，用了大量流线型设计。
搭配上各种顶级奢石和材料，美观中极显贵气，看着比星级酒店标准还高。
给人的感觉，宛如置身于一座奢华行宫当中。
项目效果示意图
非最终交付效果，仅供参考
业主入住后，这里也将成为他们社交、观景、休闲的生活场。
要知道，目前珠城很多千万级二手小区，会所设施普遍陈旧，甚至很多沦为摆设。
而保利天曜，直接把家门口变成了高端圈层喜欢的奢华社交领地。
让塔尖人群不仅仅是住在同小区，而是让他们聚在一起。
项目效果示意图
非最终交付效果，仅供参考
中轴礼序园林，把自然体验搬进珠城
过往，珠城的大部分小区由于土地稀贵，园林普遍较小，保利天曜的做法是，打破CBD与自然的界限。
将地块优势发挥到最大作用，在里面打造了一个330米长的中轴礼序园林。
你进到社区门口，映入眼帘的是中轴正中央的项目logo、水景、绿植，一眼看过去，绿意葱茏、典雅精致。
再往里走，各种不同景观，依次排开在中轴两侧，让整个社区充满移步换景的层次感。
项目效果示意图
非最终交付效果，仅供参考
甚至在里面，保利还打造了一个景观瀑布。
与周围的树木、水景、会所相映成趣，即便身处CBD，也能给人一种说不出松弛与闲适。
而且，项目在楼栋之上，预计还会设计一个云端空中花园。
这也是珠城目前一手新房中，唯一带有空中露台的楼盘。
届时，它和楼下的滨江公园、下沉庭院，将形成一个从内到外，从地面到空中的垂直式生态环境。
放在整个板块层面来说，保利是把CBD与自然生态的天然界限给模糊了。
财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。
6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。
更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。
全面松绑信号明确
“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。
事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。
中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。
关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。
而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。
据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。
“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。
陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。
多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
