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世纪金源·天河源筑：天河芯的科技人文大城
区位优势明显
项目位于天河智谷板块核心区，距离21号线黄村站约800米，4站直达珠江新城。周边3公里范围内覆盖奥体中心、优托邦等成熟商圈，步行15分钟可达世界大观地铁站（在建中）。这种既靠近主城又享受新城规划红利的区位，在广州中心区非常稀缺。
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产品设计务实
目前在售户型涵盖75-125㎡三至四房，精装交付。75㎡三房一卫设计紧凑实用，适合首置家庭；110㎡四房两卫采用双阳台+横厅布局，兼顾功能性与舒适度。所有户型均配备品牌中央空调和新风系统，飘窗等赠送面积较多，得房率超过83%。项目户型图
建面约93m² | 3空间二厅二卫
建面约107m² | 4空间二厅二卫
建面约140m² | 4空间二厅三卫
地段与交通
世纪金源·天河源筑坐落于天河区东莞庄板块，紧邻珠江新城、天河北商圈与天河智慧城形成的“黄金三角”，距离珠江新城仅约4.5公里，驾车或地铁出行便捷。项目周边环绕地铁1/3/6号线，未来规划的地铁20号线将进一步提升通勤效率，4站直达珠江新城猎德。自驾可通过广园快速路、华南快速干线等主干道快速抵达金融城、琶洲等核心区域。
教育与人文
项目自带全龄段教育资源，自建的九年一贯制汇景实验学校华园校区已正式开学，隶属华附教育集团，业主子女可优先入读。1公里内还有广州中学（五山校区）等优质学校，周边更有华南理工大学、暨南大学等四大高校环绕，学术氛围浓厚，生源多来自高知家庭，为孩子成长提供天然优势。
科技与健康人居
天河源筑是广州首个引入“七恒全屋气候系统”的住宅项目，通过智能调控实现恒温、恒湿、恒氧等七大功能，提升居住舒适度。社区还规划健康小屋、共享会议室、四点半课堂等智慧配套，满足现代家庭对健康与便利的双重需求。
社区配套与园林
项目以约45万平方米的体量打造“城市野奢桃源”，涵盖6万平方米主题园林、无边际泳池、下沉式会所及多功能架空层。园林设计融合“楚庭十景”与岭南文化，复刻羊城八景意境，搭配音乐喷泉广场和亲子互动空间，营造自然与繁华共生的居住体验。此外，楼下规划1万平方米商业Mall，未来将引入年轻化业态，满足日常购物需求。
世纪金源天河源筑售楼处咨询电话📞：400-873-0112（中介勿扰）
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🌞温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！🌞
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🌞1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。🌞
🌞2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。🌞
🌞3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具体位置、站点名称、路线规划等细节，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。🌞
🌞4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。🌞
🌞5、本文所展示的图片来源于网络搜索，包括微信和百度搜索引擎。我们非上述图片的原创作者，也未对相关图片及内容主张任何权利。我们尊重并保护知识产权，但鉴于技术手段的限制，可能未能识别出所有图片的原始来源。🌞
🌞免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-873-0112（中介勿扰）!🌞
【世纪金源天河源筑】售楼处电话:400-873-0112🌞📞📞【已认证☎☎】
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