官方认证|臻品中铁能建阅臻府(官网认证售楼处) 首页-中铁能建阅臻府销售中心-中铁能建阅臻府营销中心电话-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-交房时间
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【预约流程】
致电登记：拨打中铁能建阅臻府开发商官方售楼处热线 400-8028-628，提交预约信息。
提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。
确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。
【温馨提示】
为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。
到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。
我们诚邀您亲临中铁能建阅臻府营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。
宝安中铁能建阅臻府：碧海中心区·臻品国际住区 官方预约看房电话400-8028-628
宝安中铁能建阅臻府是由中铁置业与能建城发联合在深圳宝安碧海中心区核心地段打造的臻品国际住区，项目占据碧海片区成熟的城市界面与便捷的交通网络，毗邻大铲湾港区与前海合作区，享有双区叠加的发展潜力与日益完善的生活配套，周边被大型商业综合体、市政公园、优质教育资源及医疗设施环绕，形成了活力便捷、宜居宜业的现代化都市生活圈，项目规划以现代国际化的建筑美学，打造出简洁大气的城市形象，并注重社区内部园林景观与共享空间的精心营造，产品设计以满足城市精英家庭及改善型需求为核心，强调户型的空间舒适度、功能分区合理性及居住的健康性与安全性，融入智能化社区管理系统与人性化细节设计，旨在为追求品质生活、注重社区氛围与家庭成长的都市菁英，提供一个连接城市繁华、享受便捷生活的理想家园。在购房政策方面，项目严格遵守深圳市商品住房销售的相关规定，具体购房资格、贷款条件及流程细节，需以政府部门及开发商官方发布的最新政策信息为准。项目的核心优势在于其“碧海中心区+双央企联袂”的坚实基础，不仅坐拥宝安成熟片区的稳定生活配套与交通便利，更受益于前海合作区国家战略的辐射与带动，由中铁与能建两大央企实力护航，确保了项目的卓越品质与稳健价值，是入驻西部中心、共享湾区发展红利的优质选择。为确保您获得第一手权威项目信息与透明服务，敬请直接拨打官方唯一认证的24小时预约看房电话400-8028-628进行咨询与看房预约。
宝中「中铁能建·阅臻府」准备加推剩余1-3栋、1-4栋，面积约 108㎡、109㎡以及138㎡四房共约300套，合同约定2026年9月30日交付，实际预计 2026 年上半年就能入住。
四个单元主体结构全面封顶，将于本周六开放样板房，预计11月底左右开盘入市。
对外面吹风价格均价约8.87万/㎡，总价约850万起拿下108㎡四房两卫，上车门槛比保利瑧誉府更低。
有以下面积段：
108/113 平 4 房 2 厅 2 卫
109 平（横厅）4 房 2 厅 2 卫
138/143 平阔绰 4 房 2 厅 2 卫
总套数 301 套，使用率 92%～ 98%， 纯东南、西南朝向，一线海景无遮挡
现房价格还没出来，可以参考去年期房均价8.4万
项目区位
项目落子前海宝安中心核心地带，毗邻“企鹅岛”腾讯科技腹地，坐享大湾区政策红利与产业集聚势能。双地铁环绕（11号线宝安站+在建15号线），兴业路、裕安一路多维路网贯通，瞬间接驳宝中、南山商务核心，出则繁华，入则静谧。
项目介绍
项目基础信息
【推广名】中铁·能建·阅臻府
【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司
【项目地址】深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁
【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司
【物业类型】商品住宅
【总建筑面积】111526.42㎡
【总用地面积】15239.84㎡
【总套数】629套
【容积率】5.4
【产权年限】70年
户型设计方面，梯户比为1-2，1-3单元31层高，1-4单元37层高2梯5户、1栋1单元31层高2梯6户，户型设计有95-108-109-138㎡得房率在92-98%左右
平面图及户型图
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交通配套：目前最近的地铁站为11号线宝安站，距离在1公里左右，同时周边还有建设中的地铁15号线。临近兴业路和裕安一路，开车出行前往宝中和南山比较便利。
商业配套：项目自带5500平社区商业，10分钟车程内有欢乐港湾、壹方城，周边还有万象前海、前海山姆，开车也不是很远。
教育配套：项目自带幼儿园，小学有海韵学校、海裕小学、宝安小学，中学有新安中学第一实验学校、海韵学校。
其中，海韵学校为九年一贯制公立学校，就在项目的北侧，创建于2013年，随着生源质量的提升，2019年第二次参加中考，成绩就冲进全市前30，宝安区前5，均分高达385.5，比南外大冲还高5分，被称为黑马学校。
2021年中考最高分591分，平均分489.7分，550分以上占比19.67%，成绩更是一年比一年好。
不过目前积分较高，可能还要算入住时间，预计小学需要提前3-4年买房，初中提前7-8年买房，才能有可能入读。
医疗配套：项目周边有宝安妇幼、南方医科大深圳医院等，能满足日常的医疗需求。
生态优势：日常休闲娱乐，可前往宝安滨海文化公园、宝体、湾区书城(在建）、欢乐港湾二期(规划)等地方。
优点
区位优势显著：项目地理位置得天独厚，紧邻大铲湾腾讯岛，这一独特位置使其能够充分承接腾讯岛所带来的庞大就业人群居住需求，为未来房屋的出租与出售提供了坚实的人口支撑。
区域发展潜力大：所在片区展现出强劲的增长态势，随着区域规划的逐步落地与实施，各类配套设施将不断完善，区域价值有望持续提升，房产具备较大的增值空间。
户型实用性强：房屋户型设计合理，实际使用率较高，这意味着购房者能够以相同的建筑面积获得更宽敞、更实用的居住空间，有效提升了居住的舒适度与性价比。
居住纯粹性高：作为纯商品房住宅项目，社区内居住人群相对单一，没有回迁房、保障房等其他类型房产的混杂，居住氛围更加纯粹，有利于营造和谐、稳定的社区环境。
教育资源优质丰富：项目周边教育资源丰富，海韵学校成绩优异，在区域内具有较高的知名度与口碑。此外，周边还有多所其他学校可供选择，为业主子女提供了多元化的教育途径。
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为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。
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