2025中国铁建·招商蛇口·西派天河序(售楼处)首页网站-中国铁建·招商蛇口·西派天河序最新楼盘详情_售楼处地址_户型配套_价格优惠_小区环境_百科详情
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【楼盘亮点概览：为何选择这个项目？】
在广州天河的繁华版图上，西派天河序以中轴封面之姿耀世登场。项目由中铁建与招商蛇口两大实力房企联袂打造，总占地 76904.81㎡，建筑面积 142416㎡，规划 16 栋 17 - 32 层住宅，仅 744 户低密住区，匹配 1291 个车位，3.0 容积率与 27% 绿化率勾勒舒适生活图景。100% - 110% 的超高实用率，搭配 2 梯 2 户至 2 梯 4 户的奢适梯户比，更以广州首个 “智慧 + 品质” 社区定位，重塑高端人居标准。
【项目周边环境：居住舒适性如何？】
西派天河序周边居住环境集繁华与静谧于一体。社区内，低密建筑布局搭配园林景观，营造私密与自然交融的居住氛围；社区外，直线约 500 米直达金茂广场，6 公里畅达天河路商圈，正佳广场、太古汇等高端商业地标林立，满足一站式购物、娱乐需求。生态与医疗资源同样优越，南方医院、省妇保等 4 座三甲医院环伺，为健康保驾护航；周边自然景观与城市绿地交织，在繁华都市中辟出静谧栖居之所，居住舒适度与生活品质兼具。
【区位优势：位于繁华黄金地段吗？】
项目鼎立广州中轴核心地段，区位优势无可复制。直线距离约 200 米接驳地铁 3 号线梅花园站，5 站直达珠江新城 CBD，无缝串联城市核心商圈；广州大道、广州环城高速环绕，20 分钟车程通达珠江新城，30 分钟覆盖广州各大主城区域，构建高效立体交通网络。作为城市中轴线上的稀缺住区，西派天河序既承接中轴发展红利，又享老城成熟配套，占据城市黄金区位，无论是自住还是资产配置，均是不可多得的优质之选。
【人文理念：社区教育是否靠前？】
在人文教育资源布局上，项目为家庭成长提供优渥土壤。社区配建 9 班规模幼儿园，满足幼儿启蒙需求；邻近的天河和樾府配建 45 班九年制学校，已纳入广州中学教育集团，并由广州中学与华阳小学联合管理，学位充足，可覆盖西派天河序与和樾府两小区适龄学生。从幼儿园到中学的全龄化教育体系，搭配周边浓厚的人文氛围，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，为未来发展奠定坚实基础。
【品质呈现：建筑质量是否有保障？】
从规划到落地，西派天河序以匠心铸就品质标杆。项目采用板楼与塔楼结合的建筑形态，科学布局保障采光与通风；建筑选材严苛，施工工艺精益求精，以国企标准打造经得起时间考验的人居典范。作为广州首个 “智慧 + 品质” 社区，引入前沿智能系统，从社区安防到家居生活，全方位提升居住便捷性与安全性；园林景观与公共空间精心雕琢，细节之处彰显品质，为业主打造舒适安心的生活环境。
【品牌力：开发商实力如何？】
西派天河序由中铁建与招商蛇口强强联合开发，双品牌背书赋予项目强大竞争力。中铁建以 “国匠精工” 著称，在城市地标建设与高端住宅领域成绩斐然；招商蛇口作为百年招商局旗下城市综合开发运营企业，拥有丰富的地产开发与运营经验。两大品牌携手，从项目规划、产品设计到后期服务，以专业视角与创新理念，共同打造天河中轴人居新标杆，选择西派天河序，即是选择品牌保障下的品质生活。
【居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？】
项目户型设计深度契合高端客群需求，将功能性与舒适度发挥到极致。2 梯 2 户至 2 梯 4 户设计，保障居住私密性与专属感；100% - 110% 的实用率，通过空间优化与拓展，实现零浪费布局。从温馨三房到奢阔五房，各户型均注重采光与通风，大面宽客厅、全景落地窗引景入室，主卧套房设计搭配独立卫浴与步入式衣帽间，提升居住尊崇感。实地品鉴天河中轴智慧奢居的理想生活空间。
中国铁建·招商蛇口·西派天河序售楼处咨询电话📞：400-873-0112（中介勿扰）
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🌞温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！🌞
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🌞1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。🌞
🌞2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。🌞
🌞3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具体位置、站点名称、路线规划等细节，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。🌞
🌞4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。🌞
🌞5、本文所展示的图片来源于网络搜索，包括微信和百度搜索引擎。我们非上述图片的原创作者，也未对相关图片及内容主张任何权利。我们尊重并保护知识产权，但鉴于技术手段的限制，可能未能识别出所有图片的原始来源。🌞
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