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✨✨深圳湾公馆 定义湾区顶豪范本✨✨

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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深圳湾公馆曾被誉为「深圳的法拉利豪宅」，且获得了「吉尼斯纪录」建筑，当然这一名号不仅是因为它是深圳最高的纯复式住宅楼，更是得益于 AECOM 建筑设计的极致考究。

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整栋建筑高 150 米，呈现 L 型布局，外立面是全玻璃幕墙设计，最大程度地保证了每一户的通风、采光与景观面，更是将山海城的景观视野做到了完美演绎。

深圳湾公馆位于南山区后海大道与东滨路交汇东北角，紧邻全球十大总部之一的深圳湾超级总部基地，周边拥有150万㎡顶级商业、全龄段名校等优渥配套资源。同时还占据“海、陆、空、轨”四维交通体系，深圳湾口岸、太子港、深圳湾机场、香港机场、后海大道、东滨路等“5纵3横”主干道、蛇口线等4地铁均环伺在侧，营造优越之上的湾区生活。

项目详情介绍

开发商：广东城脉地产有限公司

项目总建筑面积：37000平方米

容积率：8.74

建筑密度：46.38%

绿地率：30%

住宅占地：21606平方米

商业：4000平方米

主推产品： 79㎡-88㎡ -113㎡ -152㎡ 3-4房 智能豪装

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商业配套：深圳湾万象城|万象天地|来福士广场|海岸城|海上世界|天虹君尚等繁华一站式商业

人文配套：15公里滨海休闲长廊|深圳湾超级总部基地|深圳湾文化广场|深圳湾大街|深圳歌剧院

周边学校：按目前学区划分范围来看，小学属于北师大南山附属小学、中学属于北师大南山附中

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户型鉴赏

79㎡复式三房两厅三卫

88㎡复式三房两厅三卫

113㎡复式三房两厅三卫+工人房

152㎡复式三套房两厅四卫+双功能房

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装修：带德意一线品牌精装修

-4至-1层：地下停车库

1层：是“私享名车荟”，业主可以享受宾利、劳斯莱斯等名车的一键预约出行，已经深港保姆车接送往返港深！

2至4层：高端酒店

5层：有25米长的恒温泳池、健身房、咖啡阅读空间等

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深圳楼市一分钟新闻早餐

1、[认购] 深铁阅云境人才房认购合格名单公示：本批次房源共287套，均价27800元/平方米，合格认购家庭共1841户；

2、[机制] 深圳建立破产涉住房公积金事务高效办理机制，住房公积金成债务人重要偿债来源；

3、[经济] 近五年深圳GDP从2.78万亿元增至3.68万亿元，年均增长5.5%，外贸出口连续实现“32连冠”；

4、[企业] 深圳：境内外上市公司已达586家，国家高新技术企业突破2.5万家；

5、[交通] 广湛高铁广佛段启动长轨铺设，通车后粤西至广州通行时间将缩短70%；

6、[新盘] 香港港岛南岸滶晨项目首轮发售138伙，超额认购近32倍。首轮销售后，项目将提价加推；

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8、[新盘] 北京海淀建发·海晏正式开盘，185套销售61.9亿元，实现现象级热销；

9、[新盘] 上海金茂棠前二期124套房源首日认购率154%，均价为51521元/平方米；

10、[规划] 河南发布深入实施城市更新重点工程三年行动计划：2025年，全省开工改造城镇老旧小区1459个；到2027年，“一主两副”城市和郑州都市圈城市一半以上社区建成完整社区。