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寰侨国际大厦简介

寰侨国际大厦坐落于深圳市南山区核心区位，由晶发实业集团倾力打造，是集高效办公与生态体验于一体的甲级写字楼。

大厦以强昭示性立面屹立城市主干道旁，南坪快速、京港澳高速均可直观展现建筑气度。双层挑高大堂与 CCD 设计的 5F 商务会所，营造高端商务氛围，多功能会议室、咖啡厅等配套满足企业会议接待需求

生态办公理念贯穿空间设计，屋顶天台花园与标准层双阳台打造多元自然场景，180° 观景视野释放办公活力。24 小时变频空调与新风系统保障鲜氧环境，9 部高速电梯与充足停车位提升通勤效率。

自带近 2000㎡精品商业，涵盖餐饮、零售、银行等业态，满足日常办公需求。地铁 7 号线近在咫尺，多维交通畅达全城。170㎡起灵活租赁，毛坯、精装或定制装修可选，为企业提供高品质办公解决方案。

租赁热线：136-9195 6511 韩经理

大厦名称：寰侨国际大厦

开发商：晶发集团

建筑面积：77840.76㎡

楼宇高度：约151.79米，地上33层，地下3层

标准层面积：约1606㎡

可租赁面积：120-300-500-800-1000-1500-1800-2200㎡面积不等（可连层）

管理费：20元/平/月

空调时间：24小时计流量

空调系统：日立VRV中央空调系统——日立最高端SET-FREE A系列变频多联空调，24小时灵活控制，节能环保；新风系统，24小时鲜氧环绕，自在呼吸

备注：配备上下水点位：可打造VIP总裁盥洗室、企业接待会所

使用率：约65%-70%

层高：约4.5米，净高约3.1米

交付标准：现状/精装/毛坯

电梯：9部日立电梯（含6部客梯，1部消防梯，2部转换梯）

停车位：约400个；月卡600元

物业公司：深圳市寰侨物业有限公司（仲量联行物管顾问）

地理位置：深圳市南山区深云西二路与深云西四路交汇处（北环大道南侧、雅昌艺术中心旁）

租售热线：136-9195 6511 韩经理

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