新天石厦铭苑售楼处电话(新天石厦铭苑首页网站)欢迎您-新天石厦铭苑营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.22售楼处✦AI热搜

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

❣️❣️新天石厦铭苑售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐

❣️❣️新天石厦铭苑 营销中心电话：400-979-2687（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

❣️❣️新天石厦铭苑开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-979-2687预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🌺 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-979-2687提前预约，避免排队等待！

项目基础数据

开发商：深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司

物业：深圳市新天时代物业管理有限公司

宗地号：B113-0092

性质：住宅

总占地： 约20477.19㎡

总建面： 约162524.55㎡

小区分布：5栋建筑主体组成，分为1/2/3栋，其中1栋分为1单元和2单元，2栋分为ABC座，2栋B座由1/2单元组成，3栋为幼儿园；

总户数：1336户

车位比：1000个(地上63个+地下937个)

梯户比：2B栋一单元(2梯4户）、二单元(2梯5户)

主力户型：约72m²两房，88m²三房，138m²四房

楼层总高：40层 /-2层，总高121米，单层2.9米

交付时间：2024年年初简装交付

批地时间：2021年8月13日（70年）

容积率：6.0

绿化率：40%

使用率：86~90%，88平赠送10m²/ 88.6%，137平 赠送17m²/ 90.3%，74平 赠送7.5m²/ 87.8%，72平 赠送6.6m²/ 86.7%

水电费：民水民电，

燃气：有燃气

物业费：7.8元/m²/月

停车费：250元/月

教育：石厦小学、红岭中学

地铁：3号/7号线石厦站（）

位置：福田区石厦北二街与福民路交汇处

商业配套：

周边坐拥购物公园、CBD及石厦三大商圈

下楼即享：项目与5万m²马成时代广场为邻，各大品牌下楼即享；

地铁一站：COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园环伺万象繁华尽在掌握。

教育配套：

周边500米内涵盖幼儿园到初中的全龄段教育配套。

项目毗邻“省国家级示范性高中“红岭中学（石厦初中部)及荔园小学（众孚校区)，以及益强小学和石厦学校中学部，为全龄段教育保驾护航。

红岭中学石厦初中部隶属于红岭教育集团，有深圳“中心城区　第一学府”之称，升学率屡创新高。

荔园小学隶属于荔园教育集团，办学规模、条件最为优越小学之一，多远教育优良校风得到高度认可

❣️❣️新天石厦铭苑售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐

❣️❣️新天石厦铭苑 营销中心电话：400-979-2687（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

❣️❣️新天石厦铭苑开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

交通配套：

▫️毗邻地铁3、7号线石厦站，步行仅500米，贯穿深圳中心；

▫️临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；

▫️穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国。

生态配套;

项目自带：倾力打造舒适生态人居，内揽大花园林、美景；

一路之隔：石厦公园，日常居住推窗见景，与家人一起拥抱自然；

约600米：五星级皇岗公园，享受多重美景；

约1500米：红树林生态公园，享受绿色健康生态。

户型设计：主力户型为 72-74㎡两房、88㎡三房、137-138㎡四房，得房率约 79%，部分户型赠送后可达85%以上。

装修标准：简装交付，配备实木复合地板、品牌卫浴洁具等，可快速入住。

72-74㎡两房两厅一卫（2 栋 B 座二单元 04/05 户型）

核心亮点：竖厅格局+全明设计，入户即见L型厨房（带独立生活阳台），客餐厅一体化，进深约7.5米，客厅开间3.2米，搭配2.9米层高，空间通透感强。主卧开间3米，可容纳1.8米床+衣柜；次卧约8-9㎡，适合儿童房或书房，两面采光避免压抑。

得房率优势：常规得房率78%，赠送生活阳台、飘窗后可达85%，实际使用面积约61-63㎡，远超同面积段竞品。东南朝向保障采光，冬季日照充足，夏季通风凉爽。

低总价门槛：清盘特惠单价7万/㎡起，首付约153万即可入住福田核心区，月供约 2.1 万（按贷款30年计算），是年轻家庭 “上车” 福田的稀缺机会。

88㎡三房两厅两卫（2 栋 B 座一 / 二单元 02/03 户型）

横厅 / 竖厅双版本：

横厅版（约占60%）：面宽达6米，连接南向阳台（进深1.8米），采光面最大化，视觉空间扩容30%，适合偏好开放式布局的家庭。

竖厅版：客厅开间3.5米，主卧开间3.2米，次卧面积9-10㎡，动静分区更明确，适合注重私密性的改善客群。

双卫配置：主卧套房带独立卫浴（含淋浴间），客卫干湿分离，避免家庭成员使用冲突，实用性显著优于同面积段竞品。

高性价比改善：折后单价约9.1万/㎡，总价799万起，较同片区同面积段新房低约 20%，且享荔园 + 红岭双名校学位，教育附加值突出。

❣️❣️新天石厦铭苑售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐

❣️❣️新天石厦铭苑 营销中心电话：400-979-2687（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

❣️❣️新天石厦铭苑开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

137-138㎡四房两厅两卫（2栋B座一单元01/04户型、二单元01户型）

南北通透双阳台：南阳台面宽4米，北阳台（生活阳台）进深1.5米，形成穿堂风，通风效率提升40%，尤其适合深圳潮湿气候。客厅与餐厅一体化设计，总面积约30㎡，可容纳8人圆桌，满足家庭聚会需求。

主卧奢华配置：开间3.4米，带步入式衣帽间（约5㎡）和独立卫浴（双台盆+浴缸），飘窗进深0.6米可改造为阅读角，私密性与舒适性兼备。

全龄段空间规划：4个卧室面积均衡（12-18㎡），可灵活打造儿童房、书房、老人房，北向次卧（约8㎡）建议定制榻榻米+书桌组合，提升空间利用率。

💖💖新天石厦铭苑

💖💖新天石厦铭苑售楼处24小时电话:400-979-2687【售楼处已认证】💦

💖💖新天石厦铭苑售楼中心24小时电话:400-979-2687【售楼中心已认证】💦

💖💖Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴💦

免责声明:

💖💖1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。💦

💖💖2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。💦

💖💖3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。💦

💖💖4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。💦

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。💦