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珑璟台，生活在珑璟台，北面推窗见小蛮腰、琶洲CBD，直线距离广州新贵集中地琶洲南约1公里，这里汇聚约36000家企业，营收超4479亿的琶洲CBD。有着世界上规模最大、保持最完整的市中心湿地，海珠湿地公园近在咫尺。一呼一吸间，城市繁华和自然的宁静，在此处交汇。

项目基础信息：

【容积率】 住宅：4.3

【绿化率】 25%

【规划户数】 396

【楼层状况】 29-30层

【占地面积】 35654㎡

【建筑面积】 94315㎡

【开发商品牌】 广州地铁集团

【车位数】 451个

【车位比】 1:1.2

【在售户型】120/134/141/195

交通配套

项目还是TOD社区，不止连通地铁站台，还会利用裙房、架空层等，打造空中花园、商业体，自成微型“垂直城市”

地铁入户归家，垂直归家动线，真正“地铁入户”，地铁连廊直通家与湿地公园

双地铁上盖，高速地铁18号线+广州首条大环线11号线（在建）龙潭站，其中11号线年内开通

届时，无论珠江新城，还是琶洲、白鹅潭、万博等等，都可以一线直达

不仅继承了琶洲南TOD项目的地理优势，还拥有了便捷的交通条件

11号线（在建，预计今年开通），为串联广州三大发展中轴的“黄金之环”

18号线联通多个湾区城市，被称为“湾区之王”

作为全球领先的TOD专家，这次在琶洲打造TOD社区，被称为“超级版TOD”

教育配套

项目附近有赤岗东小学、赤沙小学、海珠小学、海珠中学（市一级）、聚德中学

项目西侧还规划建设一所18班的中学，完全解决全龄段教育

生活配套

小区配套约1.44万㎡底层商业，规划约2300㎡生鲜超市配套

距离赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米，约10-15分钟车程便可畅达广州塔、珠城等世界级商圈，珠金琶三大世界级商圈依靠一江两岸融合发展，有望打造成全国位居前列的世界级-超级商圈。

作为广州塔-琶洲商圈主干道，既保证琶洲南片区核心商业充分衔接，也串联上述世界级地标商圈

全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园，被誉为“广州绿肺”，距离项目仅约300米。

户型图鉴赏：

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