【2025.9.17】世茂国风滨江售楼处@首页网站-世茂国风滨江营销中心-世茂国风滨江欢迎您-楼盘详情-周边配置-最新价格-热线电话

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世茂海峡溯历史年轮而上，潜心钻研，对唐朝盛世下的经典优秀建筑、文化内涵进行提炼与再创造，结合佛山土地、人文和时代人居需求，择址自古以来商贾繁荣、开风气之先的佛山顺德，以一席国风人居——世茂国风滨江,致敬这座岭南古都。

世茂国风滨江，是世茂国风系高端住宅产品首次在大湾区市场亮相。为何选择在佛山揭开面纱，实则有深刻含义。

国风系，讲究“传承与再造”，是世茂集团承袭中式建筑元素，精心打造的系列大作，仅从选址上看，便煞费苦心。如位于福州的世茂云上鼓岭及世茂国风长安等，所落之处，皆是历史脉络深远、文风浓厚之地。

如非文化底蕴深厚，不能承其重任。

佛山，肇迹于晋，得名于唐，被称为中国四大名镇之一，自古商贾云集。作为岭南文化发源地之一，佛山是国家级历史文化名城。

当然，仅有深厚的文化基底还不行。在现代人的观念里，经济、区位和交通也被奉为一个标杆项目的圭臬。经济和文化，一个经典项目的打造，二者缺其一，则不可为。

这实则也是佛山的优势所在——既具文化之魂，又有强力的经济之实体。

佛山是粤港澳大湾区的核心城市，而广佛的融合让这座面积3798平方千米的城市一直保有着高曝光率。在广东近年的土拍中，佛山更是成为除广州、深圳以外的兵家必争之地。

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项目区位图

世茂海峡在岭南匠造的世茂国风滨江，处于佛山发展重心的三龙湾核芯——佛山新城。三龙湾高端创新区，是佛山重磅打造的创新科技增长极，2019年总产值达2000多亿，占佛山的21.1%，区域内聚集博智林机器人谷、大疆无人机等新科创企业，并引入香港理工大学、东北大学等创新产业体系，是未来佛山重要的科技创新核心区。此外，项目周边三横四纵多维路网，串联佛山城芯，畅达千灯湖、祖庙等商圈。

2020年是佛山新城再度崛起的年份，定位为“佛山中心城区、中央商务区、总部经济发展区、公共服务配套区”，政府更是投入资金超3000亿。地处板块核心的世茂国风滨江，无论是居住环境、市政配套，还是交通体系，集万千宠爱于一身。

世茂国风滨江营销中心效果图

凤择良木而栖，从文化的高度，到经济的支撑，国风系产品湾区首次亮相，落地佛山可谓恰到好处。世茂海峡择此地落子湾区首个国风系产品，亦可谓用心之致，众望所盼。

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传承经典，只为再造经典。

世茂国风滨江是对这座城市传统文化的传承与再造，尽显卓越追求，每一处都体现出独到的匠心精神。

国风系主张“相地制宜、重塑风华，东韵西技、现代雅居”。世茂研究了几乎所有的中式古建筑，将其中文化内涵和表达元素予以拆解，建立庞大数据库，再根据每一块土地的不同属性，在符合现代人居体验的基础上予以重构。

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世茂国风滨江设计效果图

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在佛山这块文化底蕴深厚的土地上，国风孤品再次呈现于世人眼前。

世茂国风滨江设计助理总监陈敏表示：“世茂国风系是具有普适性的建筑风格立面体系，是融合现代审美及集当代工艺之大成者。世茂国风滨江在汲取世茂国风体系成熟风格及工艺的基础上，又深度结合佛山在地文化，从建筑体型、造型手法、细节处理、文化符号等方面再次升华，创造出佛山独有的国风体系。”

而且，为打造高品质的国风产品，世茂海峡追求卓越，锻造出大湾区产品标杆。陈敏表示，项目设计之初就拔高整体定位，从规划初始，全方位、全角度地严格把控，大到空间规划，小到近人尺度，从形体、立面、材料、工艺全方位“死磕”，只为呈现最好的国风产品。

世茂国风滨江大门效果图

在深刻领会古建精髓的基础上，世茂国风滨江结合当代人居理念、区域土地和人文诉求，打造出贯通盛世文化精髓与当代审美趣味的意境人居新著。

项目集合佛山秋色、清晖园园林等特色，传承佛山千年文脉，融汇醒狮、水韵、香云纱等传统元素，以中西新概念相融合，自创出让人惊叹的产品底蕴。

除国风系特有理念，世茂海峡把岭南底蕴植入项目设计理念中，在园林空间布局上延续了别具一格的岭南文脉，一经面世，便成为不可复制的孤品。

佛山秋色是佛山人民在秋季庆贺丰收的节令习俗，以大巡游形式展示人民富足、社会繁荣的生活景象。

世茂海峡在此基础上提取“秋色、马色、车色、地色、水色、飘色、景色”七色，融合园林空间、以石为径、跌水为幕得现代建筑语境，在迎客动线、园林设计上打造出“迎、悦、遇、梦、观、享、归”七重空间，移步异景。

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色彩盎然的社区空间设计效果图

在建筑肌理上，世茂海峡巧妙植入佛山醒狮、佛山武术、剪纸等岭南传统元素，进行经典再创作，重塑岭南风华，打造出集禅城风骨精神与人文气质于一身的经典建筑。既出于岭南文化，又符合现代舒适人居，藏风纳水、世家生活的雅境跃然纸上。

方寸之间，再现广府韵味，尽显岭南风骨。

进则驰骋都市，退则安居文化社区。世茂国风滨江将世间繁华与清幽尽收股掌之中，人生的惬意与栖居，莫过如此。

“在地文化是一个大概念，怎么体现，用什么体现，是设计一开始就要考虑的问题。”陈敏介绍，项目提取佛山独有的木格窗花纹饰、铺首等典型建筑符号，融合佛山当地龙舟文化，从空间体系上塑造“起龙”、“请龙”、“转龙”、“扒龙”、“藏龙”五重体系，塑造五重空间，五重礼序、五重体验，做到从规划到建筑的全方位地域体验。

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五重空间图示

观礼制之府，身临贵族之序。通过溯源中国“府门”文化，从《红楼梦》中“五进四合”内里，再到紫禁皇城宫门横九纵九八十一枚，世茂国风滨江打造了府邸大门、引入空间、中轴花园、坊巷文化和御玺叠院“五进礼门”的尊崇礼序。

府邸大门在工艺上融入唐朝盛行的佛教万字文、醒狮等岭南元素，官帽式的棚顶寓意步步高升的美好向往，甚至地板也以佛山醒狮律动的鳞片铺装。融合了精致的岭南文化元素，体现东方园林的魅力特色。

此外，引入空间采用唐朝时期景观中轴对称的建筑工艺，再通过高大乔木、特色水景、砾石、灯具等有韵律的节奏，营造一种仪式感。步入园林，岭南水乡的“小桥流水”，喷泉、叠瀑、小径、景观石、花木，水声潺潺、曲水流觞，让人仿佛身处古代园林之中。

中心花园设计效果图

中轴花园则是参照盛唐时期长安城中间朱雀大街的规划，景观种满了新中式园林的植物、竹子，意在打造私宅庭院幽享自然的意境感受，营造院外静谧自然、温馨归家之路。

宅间坊巷设计效果图

坊巷文化仿照古时大宅庭院，巷道运用园路、平台、绿化等形成空间变化，采用曲折线路，达到一步一景、以小见大空间效果，创造出了曲径通幽的巷道空间。

“五进礼门”中的最后一境是御玺叠院，也是让人回归千年世族家风礼序中最别具深意的一境。单从屋顶看，气势蓬勃，有唐代帝皇官帽的象征和意蕴。墙体浮雕印着唐朝的铜钱代表家财万贯，上下叠中，上叠为国御，下叠为国玺，两者结合在一起为御玺（玉玺），象征一位君主皇权的至高无上。

一草一木，一水一石，一山一景，让归家的过程充满仪式感和尊崇礼序。

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在大湾区这片热土，世茂海峡以强大综合发展实力处于行业领先地位，也以丰富多元的标杆产品赢得市场的认可和青睐，被第三方机构评为“2020粤港澳大湾区卓越影响力地产公司”及“2020中国年度粤港澳大湾区卓越产品力地产公司”。

世茂海峡目前已全面布局大湾区核心城市，积极落地集团“大飞机战略”，打造项目超40个，形成超级项目、地标综合体、文旅大盘、全周期住宅、商业管理、酒店运营、都会娱乐、文化产业、科技产业、教育产业等多元产品发展模式。

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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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