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保利招商龙誉双央企现房‼️清盘倒计时‼️

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实景准现房🏡今年买今年住

北站片区‼️双央企‼️准现房

🏡北站芯·全南向 3-4房美宅

🏫深圳外国语龙华校区🎓

🈶深圳四大之一 优教资源引领

‼️折后区间价‼️

125㎡：四房两卫750-840万（最后20套）

保利招商龙誉花园所处的深圳北站板块，早已超越交通枢纽的单一功能，跃升为深圳六大总部基地之一。这里正依托“双芯三谷”一体化结构（深圳北站与城市超核），崛起约9.6万方人文场馆、13万方万象系五星级商业集群及18万方总部商务群，打造“国际中央活力区”。

该片区已汇聚超240家国家高新技术企业，近180家“四上企业”，年产值突破600亿元，在建产业空间超523万㎡。

然而，与产业爆发形成鲜明反差的是住宅的极度稀缺。北站核心区已无新增住宅用地供应，整个板块仅存5个住宅项目：华润超核润府、中海珑悦理、华润紫云府、中洲迎玺，以及即将清盘的保利招商龙誉花园。

保利招商龙誉花园位于深圳市龙华区新区大道彩旺大厦东北侧，紧邻深圳北站，地理位置十分优越。项目占地面积约24731㎡，建筑面积约176562㎡，容积率为5.0，绿化率高达40%，是一个集瞰景高层与墅质美宅于一体的中高端住宅项目

保利招商龙誉双央企现楼，安全保障与即买即住的双重优势

在期房交付风险犹存的当下，保利招商龙誉花园的现楼属性成为其核心优势。项目已于2024年底实现精装交付，业主已陆续入住。这意味着购房者无需担忧工期延误或品质偏差，产权清晰、实景可见，真正做到“所见即所得”。

双央企背书进一步夯实安全壁垒。万亿级保利（国务院国资委管理的大型央企，资产过万亿）与百年招商（创立于1872年，拥有两个世界500强公司）联袂打造，为项目注入“零烂尾”基因。

对购房者而言，这不仅规避了等待期内的租金损失与房贷利息，更从源头上杜绝了交付风险。

3、交通枢纽，多维路网通达全城

保利招商龙誉花园最大亮点之一是毗邻深圳北站这一亚洲高铁枢纽。从这里可畅达香港西九龙、连通广州、畅享粤港澳生活圈，通达全国17个省会城市。

地铁4/5/6号线三线交汇，未来还将建设21/22/27/33号线，2站即可到达福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核心区。如此密集的交通网络，在深圳乃至大湾区内都属稀缺资源，为业主提供前所未有的出行便利。

4、全维配套，优质资源环伺项目

教育配套方面，项目周边教育资源丰富。深圳外国语龙华学校2021年首次中考就超越深高北，斩获全区总分均分榜首。社区自带9班制幼儿园（已开园），周边还有格致中学民治校区、玉龙学校、龙腾学校等优质教育机构环伺。

商业配套能级超高，项目坐享北站、红山、龙华三大黄金商圈优势。未来一路之隔即是城市超核约13万方万象商业（在建中）。周边星河COCOCity、红山6979、Costco（华南首家旗舰店，全国最大）、龙华天虹购物中心和玖钻商业、AT mall等商业体环绕，形成百万方商圈格局。

生态资源方面，项目周边坐拥南园公园、北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园五大优质公园，同时还与约4.7万㎡南园公园无界融合。项目自身打造新中式园林意境，涵盖多种现代庭院风格，打造出难得一见的低密度舒适居住环境。

医疗配套近而不邻，全市体量最大的三甲医院深圳新华医院已于24年12月6日正式启用，华南地区规模最大的儿童医院——深圳市儿童医院龙华院区（原名深圳市第二儿童医院）为市属三甲儿童专科医院，也于24年10月31日正式启用。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🗽🗽

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