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新余楼市发布 2025-07-09 16:35:07
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教育方面,卓越前海未来城将配备4所幼儿园和5所中小学教育地块,全面满足未来社区居民的子女教育需求,绘就一幅集居住、商业、休闲、教育于一体的未来大城生活蓝图。教育方面,仅项目周边就规划了3所学校,其中包括2所九…

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卓越前海未来城,以其宏大的规模与卓越的规划,成为城市新地标。这座约178万平方米的巨型项目,涵盖了住宅、商业、教育与绿地等多种功能空间,共计分为五期开发,旨在打造一个多元化、综合性的未来大城。

此外,项目还规划了约4.2万平方米的园林景观,旨在营造绿色生态的居住环境。教育方面,卓越前海未来城将配备4所幼儿园和5所中小学教育地块,全面满足未来社区居民的子女教育需求,绘就一幅集居住、商业、休闲、教育于一体的未来大城生活蓝图。

前海中芯 约178万㎡超级都会综合体

首推建面约63-113㎡ 二至四房

中国房地产23强——卓越集团,择址深圳前海,精筑约178万㎡未来大城。项目共计五期开发,规划住宅、商办、旗舰商业(约10万㎡商业综合体、约5万㎡商业街区)、约4.2万㎡园林、

【一期项目基础信息】

户型:建面约63㎡两房一卫约76㎡三房一卫//约86㎡三房两卫/约113㎡四房两卫

178万㎡前海都市大盘,会展海洋新城

分5期开发,4块住宅用地,1块商业用地

12号线【海上田园东站】0距离

自带15万㎡商业集群

7所学校(4所幼儿园,小学,初中,九年制名校)

户型介绍:

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63㎡的2房2厅1卫,1栋1单元05/06户型,设计的是竖厅格局,客厅3米开间,入户玄关八宝库,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱卡槽位,客厅+主卧朝西北向,05户型次卧西南,06户型次卧东北向,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约75.9%(不含赠送),西北朝向

76㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.05米开间,入户玄关八宝库,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱卡槽位,U型厨房,卫生间三段式分离,还送1个设备平台,得房率约75.9-76.6%(不含赠送),1单元01户型东南朝向,2单元01户型西南朝向,05.06户型东北朝向。

86㎡的3房2厅2卫,设计的是经典竖厅格局,客厅3.2米开间,入户玄关八宝库,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱卡槽位,动静分区,三开间朝南,U型厨房,公卫三段式分离,还送1个设备平台,得房率约75.9-76.6%(不含赠送),西南或东南朝向

113㎡的4房2厅2卫,1栋1/2单元07户型,设计的是横厅南北通透格局,进门入户玄关,客厅5.4米开间,LDKB一体化设计,五开间朝南,南北双阳台也可以改5房,U型厨房,公卫三段式分离,得房率约75.9-76.6%(不含赠送),阳台主朝西南或东南向。

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瑰丽酒店式大堂以全新的设计重新定义了归家的秩序,精致的入户大堂和高贵的挑高设计尽显优越风范。从外至内的每一处空间都经过精心打造,构筑了五重归家仪式感,逐步递进,彰显尊崇生活。仪式门廊、接待大堂、下沉庭院/会所、园林景观会客厅、架空层泛会所到园林层单元大堂,每一步都让人感受到尊贵的氛围。

约4.2万平方米的都市全龄乐活园林,为居住者提供了一个互动与休闲的理想场所,包含了童趣乐园、屋顶活动平台、亲子泳池和环氧跑道等功能区,构建了一个全龄段的社交生活主场。社区会所内设精装社区接待大堂,并配备了茶室、共享办公/图书馆和健身房等多功能空间,为邻里之间的交流创造了高品质的环境。架空层泛会所则集合了休闲会客、儿童活动、老人活动和成人健身等功能,打造了一个全年龄段的欢聚社区

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纵横的交通网线,项目周边有地铁12号线和20号线会展北站,3站直达宝安国际机场,连通全球;紧邻核心主干道凤塘大道,迅达全城。亲近会展湾,通过会展河中央连桥“城市秀台”,步行可直达会展中心,享受领航全球的国际化会展生活。

教育方面,仅项目周边就规划了3所学校,其中包括2所九年一贯制学校,稍远些还有沙井中学、荣根学校等。(注:学区以教育局当年公布为准)项目地铁一个站的海上田园南旁的九年一贯制学校已经封顶网传今年9月就能开学。

从目前教育集团化的趋势来看,沙井也在花大力气建设新学校,引入知名教育集团,因此这几所规划学校未来也不会差。网传是宝中第二外国语集团(实际以官方公布为准)

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▲在建的72班九年一贯制学校

商业方面,会展新城的定位为深圳西部商业中心、深圳第五大商圈。值得一提的是,仅招商蛇口及华侨城开发的会展综合配套中就有超过32万㎡的商业体量,相当于2个南山海岸城

实景图:会展湾商业

文娱方面,会展湾·东城,占据全球最大会展中心门户位置,总建面约57万㎡。

项目西面,是海岸、约163万㎡的景区海上田园景观。

清晨推窗,远处一望无际的海岸与广阔蓝天;

近处是水光潋滟、绿意盎然,一片勃勃生机。

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南面,是蜿蜒的会展河,倒映着蓝天白云。

还有绿道公园沿河分布,崭新整洁、鸟语花香,让人心旷神怡。

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房产信息:

住建部:持续巩固房地产市场稳定态势

住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示,促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任,充分用好房地产调控政策自主权,因城施策、精准施策,提升政策实施的系统性有效性,持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求,要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到,调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈,深入分析上半年房地产市场运行情况,实地调研房地产在建在售项目,广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍,今年以来,广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果,多措并举激活住房消费潜力,大力推进“好房子”建设,上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长,二手房交易保持活跃,主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间,有力有效稳定了市场预期,房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效,授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措,举办“房交会”“好房节”等推介活动,有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地,建立人房地钱要素联动机制,促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出,面对错综复杂的国内外经济形势,各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,保交房攻坚战推进有力,切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”,上半年全国新房和二手房交易总量同比增长,房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高,多个省份二手房交易量超过新房,房地产市场呈现新的特点。

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